17/2008 | már módosult a 37/2007 ÖTM rendelet
Még 3/4 évet sem bírt ki a ÖTM rendelet, hiszen augusztus végén jelent meg a 17/2008. (VIII. 30.) NFGM rendelet, amely módosította az építésügyi hatósági eljárásokról, valamint a telekalakítási és az építészeti-műszaki dokumentációk tartalmáról szóló 37/2007. (XII. 13.) ÖTM rendeletet.
Sokat elmond a szakmánk hányatott sorsáról, hogy 2 évente más minisztériumhoz csapják hozzá. Ezt a rendeletet most pl. a Nemzeti Fejlesztési és Gazdasági Minisztériumban jelentették meg. Jövőre vajon ki fogja szabályozni az építési ügyet, a Szociális Minisztérium, vagy a Honvédelmi Minisztérium? Eddig még egyikükhöz sem tartoztunk…
A méltatlankodás után nézzük a lényeget. Többek között (és most csak ezeket soroljuk fel) bővült azon építési tevékenységek köre (a teljesség igénye nélkül), amikhez
nem kell építési engedély
- közterületi játszótér esetén nem kell engedély (ha van megfelelőségi tanúsítványa, akkor bejelentés sem)
- 6,0 m-nél NEM magasabb és max 60 m3 térfogatú siló, ömlesztett anyag-tároló, föld feletti vagy alatti tartály, tároló elhelyezése (ha ennél nagyobb, csak bejelentés kötelezett)
- szobor, emlékmű, kereszt, létesítése (ha a talpazata 3 méternél nagyobb akkor bejelentéshez kötött)
- Engedély nélkül építhető a maximum 50 m2-es (az eddigi 10 m2-es helyett) bruttó alapterületű, 2,5 m vagy annál kisebb építménymagasságú, emberi tartózkodásra nem alkalmas építmény, legeljebb 60 m3-es (az eddigi 30 m3-es helyett)
- privát kerti medence építése 60 m3-ig (afelett bejelentés kötelezett)
- kerti lugas, kerti építmény, kerti tető, pavilon
- háztartási szilárd hulladékgyűjtő, -tartály, -tároló (alapterületi korlátozás nélkül)
- fóliasátor (mezőgazdasági területen)
- meglévő építmény utólagos hőszigetelése, a homlokzati nyílászáró áthidaló méretét nem változtató cseréje, a homlokzatfelület színezése, a felületképzés megváltoztatása (kivéve bizonyos műemléki védettségű épületek)
A rendelet meghatározza most már az un. alapesetet is:
- a) 300 m2 összes szintterületű,
- b) három beépített építményszintű (alápincézett, földszint és tetőtér beépítése)
- c) 1000 m3 bruttó térfogatú,
- d) 7,5 m-es építménymagasságú, és
- e) 5,4 m-es szerkezeti nyílásméretű (falköz, oszlopköz, előregyártott födém), előregyártott födémszerkezetű építményt, építményrészt alapesetnek tekintjük.
Figyelem a rendelet némiképpen átfogalmazta magát a Kérelem nyomtatványokat is (amik a rendelet mellékleteiben találhatóak)!
17/2008. (VIII. 30.) NFGM rendelet az építésügyi hatósági eljárásokról, valamint a telekalakítási és az építészeti-műszaki dokumentációk tartalmáról szóló 37/2007. (XII. 13.) ÖTM rendelet módosítása letöltése (1,14 MB, csak olvasható változat) illetve szerkeszthető-másolható változatban a JAVÍTOTT 37/2008 rendelet is letölthető a NET Jogtár oldaláról.
A NET Jogtár linkjére kattintva Önt valószínüleg a következő üzenet fogadja: “..Önnek nincs jogosultsága a dokumentum megtekintéséhez..” A böngésző hivatkozás sorában, ahol maga a cím szerepel, a címet ki kell jelölni és egy Entert nyomni – tehát nem elég Frissíteni a lapot! -, akkor megjelenik a rendelet. Az okát ne kérdezzék, nem értek hozzá.
Ha nem akar lemaradni a többi megjelenő jogszabály ismertetéséről, iratkozzon fel az email értesítőre vagy az RSS csatornánkra
Ha tetszett a fenti írás, iratkozzon fel az email értesítőnkre
A szerző: Koós Miklós | 2008. szeptember. 16. | 17,714 olvasás
Kategória: jogszabály
Címkék: 17-2008, 37-2007.(XII.13.)ÖTM, építési engedély
Kapcsolódó oldalak
Ajánlott oldalak
8 hozzászólás itt: “17/2008 | már módosult a 37/2007 ÖTM rendelet”
Szólj hozzá
17/2008 | már módosult a 37/2007 ÖTM rendelet…
Még 3/4 évet sem bírt ki a ÖTM rendelet, hiszen augusztus végén jelent meg a 17/2008. (VIII. 30.) NFGM rendelet, amely [...]…
Mindenki láthatja, hogy az épitkezés nem fontos csak a rombolás de ez is társadalmi méretekben
történik. A jövö generációt sem munkára ,sem pedig
cégek épitésére nem ösztönzik. A DIPLOMÁS dömping
társadalom még betegebb lessz, hiszen munkanélkül
a fiatalok hogyan válosithatják meg tehetségüket?
A társadalomtudomány BLÖDLI !!!!!!
Képtelen valaki rendet tenni?? Az építési előadók játszák a helyi istent, lenézik a “kisebb” tervezőket. Persze ha egy “nagyágyú” megy be akkor behúzzák fülüket farkukat. Tisztelet a kivételnek. Azt se tudják mibe kösennek bele, ha már belekötöttek valamibe akkor meg azt nem tudják megmagyarázni, hogy miért. (persze itt is tisztelet a kivételnek)
Nos így kell a gazdaságot gyorsítani, a nemzetgazdaságot élénkíteni. 6-7 hónap alatt építési engedély. A külföldiek nem értik és inkább más országba mennek. A magyar befektetőnek szintén egyszerűbb a külföld. A pályázati rendszereket és rendeleteiket ha mellétesszük, akkor teljes a káosz.
Tényleg érdekes, hogy egyre kevesebb dologra kell építési engedély… érdekes … jónak nem nevezném. Ami viszont ennél is érdekesebb, hogy nincs olyan, hogy rendeltetés módosítás… hát igen, ez valahogy kimaradt. Csupán arra találunk utalást, hogy ha építési munkával nem jár a rendeltetés módosítás akkor se engedély se bejelentési kötelezettségünk nincs. Hozzáfűzném, hogy ugyan a hatóság felé semmilyen kötelezettségünk nincs az építési munkával nem járó rendeltetés módosítás esetén, ettől függetlenül illetéke van az eljárásnak… ???
Nálam a rendeltetés megváltoztatása úgy zajlott,hogy azépületen belüli lakások helyiségeinek szellőzését biztositó szellőzőkürtökbe kéményépités cimszó alatt a kéményseprő váll. Kft-je kibéleléssel hajtott végre.Majd mivel közös helységnek számitó területről van szó a társasházban kértem a Tisztelt jegyző úrtol a kémények lebontásának elrendelését!A jegyző úr felszolitására megjelent a kéményseprő és a kivitelezést végző (kéményseprő váll.-at Kft.vezetője TERMOMENT)co visszaáramlás és a szellőzők huzatának ellenörzését elvégezni.A huzatellenörzést a WC szelőzöjében végezték papirgyujtásos modszerrel,de a papirt meggyujtó kéményseprő alig tudott elugrani mert az egész szellőzőrész lángbaborult és a tüz továbbterjedt a lentebbi szintek felé,az égés megfékezéséhez külön tüzoltást kellett eszközölni.Kértem az ellenörzést végzőktől jegyzőkönyv felvételét persze erre nem voltak hajlandok.A terveket nem egyezteték a tüzoltosággal,nem is készitettek terveket mivel a kivitelezést ők végezték fusiban.Most pedig kaptam a Hatosági O.-tol értesitést, hogy a Ptk.191.§(1)szerint “a jegyzőtől egy éven belül kérheti az eredeti birtokállapot helyreállitását.”Ez a huzavona már 2003 ota tart és én 5 kémény épités alkalmával az épitkezés időpontjában kértem a kémények lebontását mert a társasház pályázati segitséggel szeretné megoldani a GYÜJTÖKÉMÉNYEK KIVÁLTÁSÁT,de ehhez az összes kéményre kiterjedö vizsgálat szükséges.A házban 2 db. gyüjtökémény van, de a kéményseprő vállalatnak az az érdeke,hogy ők 15db.szellőző kibélelésével létesitsenek kéményeket mert az annyiszor 100-150ezer forint részükre és engedély és hozzájárulás nem kell mert saját maguk ellen nem fognak fellépni.Az ÉPITÉSI HATOSÁGOK ÉS A BIROSÁG ELKÖTELEZET,HOGY NEHOGY KIDERÜLJÖN A DISZNOSÁGUK!!!Amedig nem következik be valami tragédia addig mindenki mossa a kezeit.A tervezéssel kapcsolatban meg annyit,hogy érdemeslenne bevezetni az épitési jogosultság vizsgálatát és tervek szakmai szakvéleményekkel történő ellátását.Tudom ez most is kötelező lenne de a tervezőnek nem kötelessége ellenörizni,hogy az épittetőnek van-e jogosultsága és rendelkezik-e tulajdonjoggal!Én pedig hadakozok tovább az igazamért ha valaki tud segiteni elöre is köszönöm.A régebbi jegyző azota ÁLLAMTITKÁR LETT -a hülyeségből igy lehet profitálni-!
http://www.lakaskultura.hu/paragrafus/beepitett-erkelyek-43203.html?cikkbanner
(ismerősöm telekszomszédja építkezik, palával burkolt volt a házfal és bontottak. Természetesen a vonatkozó rendeletről(?) nem tudtak.
Vagy az is változott volna?
http://www.pala-fed.hu/index.php?modul=termeklista&me=005