Családi ház | Pécs, Nagyszkókói út
Erős lejtésű telekre kerül a fenti családi ház, ezért mielőtt még egy vonás is készült volna, megvártuk a geodéziai felmérést és legelőször megmodelleztük a terepet (ez látható itt alul, a baloldalon, fél méteres szintvonalakkal). A terep morfológiája nagyjából ki is jelölte azt a területet, ahová az épület kerülhet, de ahhoz hogy lássuk, milyen feltöltések, bevágások kellenek majd, egyszerű kockákat süllyesztettünk a terepbe (lent jobb oldalon), szimbolizálva egy garázs és lakószint tömegét. A szintvonalak segítségével könnyen leolvashatóak – a térbeli rajzon is – a magasságok.
E dobozok mozgatásával lehetett elérni, hogy minimálisra szorítsuk le a felesleges földmunkát…és nem utolsó sorban ezzel dőlt el, hogy félszinteltolásos kialakítást kell választani és hogy hová kerülhet a terasz?
A tervezési program szerint az épület oldalhatárra kerül (ha nem is a tényleges telekhatárra), 2 szintes, félszinteltolásos. Megrendelői igény volt, hogy az étkező kapjon fontosabb szerepet a nappalival szemben, így ehhez kapcsolódik a magasabban fekvő (jobb kilátást nyújtó) nagy terasz is (a nappali előtt is kialakítottunk egy kisebbet, amit össze is kötöttünk egy kis lépcsővel).
Az alábbi rajzra kattintva megnézheti az alaprajzokat és a metszeteket.
Ez egy egészen friss tervezésű családi ház, nemrég lett beadva engedélyeztetésre. A rajzok és a látványtervek önmagukért beszélnek
Töltés ...Ha tetszett a fenti írás, iratkozzon fel az email értesítőnkre
A szerző: Koós Miklós | 2008. szeptember. 30. | 13,159 olvasás
Kategória: családi ház
Címkék: családi ház, Nagyszkókó
Kapcsolódó oldalak
Ajánlott oldalak
13 hozzászólás itt: “Családi ház | Pécs, Nagyszkókói út”
Szólj hozzá
Nem ismerve a talajmechanikai viszonyokat,de a szint meghatározásokhoz a garázs tetőszintjét vettem volna alapul az épitmény L alaku részénél és e fölé tervezem a teraszt úgy ,hogy a két szint találkozása egybeessen.Igy a terasz minden térből megközelithető lenne és a tetőkiképzést nem kellene megosztani.Ez persze csak magánvélemény és pénztárca kérdése.
Üdv:B András
mind a panoráma (3,5 m-rel magasabban), mind az utcától való elkülönülés, mind az optimálisnak tartott bevágás-feltöltés egyensúly miatt került a terasz oda ahova. Ez kifejezett kérés volt, amivel én magam is maximálisan egyetértettem.
Gyönyörű, de a mai közbiztonsági helyzetben ilyet nem szabadna még tervezni sem. Kínálja magát a kulcs nélküli idegeneknek, ezért ma már belsőudvaros erődítményeket kell tervezni és építeni.
Az emeletről a konyhába jutás (vagy fordítva) macerás. Ha mégis olyan fontos, kár hogy nem csatlakozhat a félszint a főlépcsőre.
Nem spóroltam volna annyit azzal a földmunkával, a kilátás nem minden.
a két lépcső elválasztása szándékos volt, pontosan a hálószobák elszeparálása miatt
Akkor a közbiztonság határozza meg az ízlésünket?!
Kocka alakú, lapostetős, kevés ablakkal!!!
Bajban lennék, ha a Családi ház Mecseken és e terv közűl kellene kiválasztanom melyik a szebb.
Több földmunka már csak rontott volna. Akkor már egyszerűbb lett volna az Alföldön felépíteni.
A domboldal által adott lehetőség a szintek egymástól való eltolása.
Egy sík terepen ugyanez nevetségesen hatna!
Mivel az épület nem a VII kerületben épűl, igenis MINDEN A KILÁTÁS!
T.Miklós!Először kellemes ÜNNEPEKET kiv.
Leveleztünk a szin(kerti pihenő ép. témával. A polg.hiv. volt kint, még 1szer lesz a helyszinen találka, hátha a szomszéd visszavonja a feljelentését.Egyébként oldalthatárra építettem, minden rendben van, csak a magasság 2.8 és 3.4m magas, féltetős(legmag. pont)Ebbe belekötöttek, és a beépítési % mennyi, mert azt is meghaladja a beépítés, ránézésre, azt mondták. De ez a kerti pihenő ,mivel nem építési eng. köteles, így véleményem szerint nem növeli a beépítési arányt, vagy igen?Pontosan felmérek mindent, pontos tényeket adok elő, csak a magasság miatt lebonttathatják? Vagy kérni lehet fennmaradást? Mit adjak elő?köszönöm válaszát, mindenjót!
attól még hogy nem kell engedélyt kérni rá, be kell tartani az előírásokat (beépítettség, magasság, oldalkert stb). Valószínűbbnek tartom a fennmaradásit, ami helyből bírságot is jelenthet majd. Bontatni akkor szoktak, ha valamit vagy valakit igencsak akadályoz vagy közérdeket sért, vagy egyszerű a visszabontása a megfelelő méretre.
A legtöbbször ezért inkább fennmaradási + bírság. ebből legalább bevétele van az önkormányzatnak.
[...] Családi ház | Pécs, Nagyszkókói út [...]
mennyibe kerül?
Nagyon szép ez a ház!Hasonló házat szeretnénk mi is,csak néhány apróbb változtatással.Mi a kazán helyére gondoltuk a fürdőt,és elöl a terasz kisebb lenne és födött,fent viszont nem lenne.Érdeklődni szeretnék,hogy a terasz födését hogyan lehetne megoldani?Válaszát előre is köszönöm.
ha fedett a terasz, akkor beleszámít a beépített alapterületbe és nem lóghat bele az oldalkertbe. Itt ezért nem fedett.
Anyaga valószínüleg megegyezne a ház tetőfedésével, vagy teljesen lapos lenne fémlemez fedéssel