Regisztráció/Belépés

további cikkek

Koós Miklós
2015. október 20. kedd

176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet az energetikai tanusításról

energetiai-besorolas

Az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet soron következő változásait ide gyűjtjük össze, hogy egységesen, egy helyen lehessen nyomon követni

 

***

 

2015.10.22-i állapot

Kiemelendő pl. hogy a majdani ingatlan adásvételi szerződésben fel kell tüntetni az energiatanúsítvány e-tanúsítás oldalra való feltöltésekor automatikusan generált un. HET számot. Továbbra is 10 évig érvényes a tanúsítvány, így ezen idő alatt ha többször cserélne gazdát az ingatlan, nem kell újat készíteni. Egy komolyabb felújítás után viszont célszerű lesz újat készíttetni, mert lehet, hogy magasabba kategóriába lehet majd besorolni.

Az új besorolás szerint dupla betűk (AA, BB…stb) jelzik a kategóriákat, ezt azért alakították így, hogy meg lehessen különböztetni az új rendszerben készült tanúsításokat a régiektől. A régiek viszont át lesznek sorolva egy automatizmus által az új rendszer jelőlésének megfelelően. Mivel azonban az új rendszerben a BB és ennél jobb besorolásnak olyan feltételei vannak, amik a régi rendszerben nem voltak (pl. a 25%-os megújuló energia részarány), ezért a régiek maximum CC besorolást kaphatnak. Részletekért érdemes a hivatkozott tájékoztatót elolvasni.

Szintén a tanúsításhoz tartozik, hogy folyamatosan ellenőrzik a feltöltött energia-tanúsítmányokat (a teljes állomány 2,5%-át) és ha olyat találnak, ahol a tanúsító 2 besorolással jobb értéket adott volna meg, mint ami megillette volna az épületet, akkor a tanúsítót 3 évre eltilthatják az efféle munkavégzéstől.

Vagyis nem érdemes kamu tanúsításokat készíteni, mert van rá esély, hogy a készítő lebukik. Ráadásul erre 10 évig is számíthat.

Fontos változás még hogy a legjobb kategóriába való bekerüléshez nem elég a vastag hőszigetelés és két napkollektor a tetőn, ennél azért többet kell felmutatni:

  • ahol a hőtermelő időjárásfüggő szabályozása megoldott
  • ahol a hűtési és fűtési rendszer helyiségenkénti szabályozhatósága megoldott
  • ahol az önálló tulajdonú vagy külön bérbeadható épületrészek energiafogyasztásának mérése külön, legalább költségosztók felszerelésével vagy egyedi mérőkkel megoldott.

Látható, hogy ezek elég szigorú előírások, amiket utólag (a kivitelezés végén) elég nehéz megváltoztatni. Mindez azért fontos megjegyezni, mivel 2021. január 1-től csak olyan épületek kapnak használatbevételi engedélyt, amelyek az elkészültekor érvényes energetikai előírásoknak megfelelnek, vagyis nem az fog számítani, ami a tervezéskor és az építési engedély kiadásakor érvényes, hanem ami az elkészültekor. Ez pedig elég komoly előretervezést fog igényelni.

Vagyis akinek elhúzódik az építkezése, annak erre feltétlenül gondolnia kell. Ez igencsak egybevág azzal, amikor azt mondom az építtetőimnek, hogy 2020 utáni időszakra terveztessenek. Erre mostantól úgy kell gondolni, hogy nem csak ajánlás, hanem kötelezettség lesz.

 

az energiatanúsítással kapcsolatos írásaink

ismertetők a legfontosabb építőipari jogszabályokról

 

Svájci bicska az építési joghoz | a legfontosabb jogszabályok egy helyen

 

 

Hozzászólások (5): megnézem / hozzászólok

  • Rezsnyák Péter

    2015. október 23. péntek - 11:36

    #108109

    Az anyag nagy előrelépés lesz a jelenlegi szabályozáshoz képest, ami indokolt is. De ezen a mondaton elakadtam nagyon:
    http://www.e-epites.hu/3702
    9. oldal közepe:
    “Az ablakok esetében háromrétegű üvegezés alkalmazása nem feltétlenül szükséges. Sőt a déli oldalon a napenergia hasznosulását a 3 üvegréteg kedvezőtlenül befolyásolva, rontja az épület megújuló-energiahasznosításának mértékét.”

  • Andras

    2015. október 26. hétfő - 21:26

    #108118

    Az Urak valószínűleg nem követték a hőskort, amikor még a három rétegű üvegek drágák voltak, és a solar üvegezés se jelent meg.
    Még a Solanova projetknél (aminek kapcsán volt itt egy kis vitám…) előjött ez az állítás,keressenek rá nyugodtan: “Ami a lakószinti ablakokat illeti, a téli hőmérlegre vonatkozó számítások azt igazolták, hogy a déli oldalon a háromrétegű üveg csak 1%-kal jobb, mint a kétrétegű, mert nem csak a transzmissziós veszteségeket csökkenti, hanem a szoláris nyereségeket is. Az északi oldalon a háromrétegű üveg egyértelműen jobbnak bizonyult. ”
    (ide egyébként 2+1 réteg került integrált árnyékolóval, ma ez 3+1 üveggel kerülne beépítésre)
    Azóta persze már olcsón elérhetőek a 3 rétegű soalr üvegek, de ezeknek ma is rosszabb az U értékük, cserébe a jobb g értékért.

  • András

    2015. október 26. hétfő - 21:45

    #108119

    És a másik fontos dolog, ami régi időkről megőrzött szájhagyományon alapul, és sajnos erről nem emlékeztek itt meg:
    AA kategóriához időjáráskövető és helyiségenkénti szabályozás kéne. Ezt szerencsére már igyekeznek elkaszálni, mert egy passzív vagy AE házben nincs sok értelme. Az épület kialakítása alapján lehet és érdemes is külön szabályozható zónákat meghatározni, de helyiségenként drága és felesleges is.
    Az időjárás követés pedig a kondenzációs kazánok és a radiátorok találkozása indokolta.
    Egyébként ha valaminek, az időjárás-előrejelzésen alapuló fűtésszabályozásnak lehet jövője. A szoláris nyereség, és a lomha felületfűtések kombinációja ugyanis sokszor okoz túlfűtést.

  • Kovács István

    2015. december 1. kedd - 10:54

    #108435

    Próbáltam átrágni magam ezen az egész szófosáson, meg összevissza hivatkozott mellékleteken. Még mindig nem egyértelmű nekem, hogy lehetne ezt illeszteni egy passzív ház PHPP tanusítványához ? Az ottani prímenergia számot kell viszonyítani az ő általuk megadott kategóriákhoz ?

Szólj hozzá!

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöljük.

ÉPÍTÉSI JOG
4/2002. (II. 20.) SzCsM-EüM : Az egyszerű bejelentéssel épülő házakhoz is kell biztonsági és egészségvédelmi terv

Ma reggel kaptam: Tisztelt Koós Úr! Családi házat terveztünk 2016 júliusi bejelentéssel ….on. Ma volt építéshatósági helyszíni ellenőrzés, ahol biztonsági és egészségvédelmi terv feltöltésére adtak 3 napot, különben csúnya nagy bírságot fognak kiróni – valakire. Szerintünk ez jogtalan. Ön hogy látja? Érdemes elindítani egy vitát a hatósággal? Természetesen 300 m2 alatt, egyszerű bejelentéssel….. ez kimaradt az […]

4/2002. (II. 20.) SzCsM-EüM : Az egyszerű bejelentéssel épülő házakhoz is kell biztonsági és egészségvédelmi terv
2017. április 7. péntek
ÉPÍTÉSI JOG
Svájci bicska az építési joghoz | a legfontosabb jogszabályok egy helyen

Az elmúlt több, mint 10 évben számtalan jogszabályról írtunk itt a koos.hu oldalon, most ezek közül a legfontosabbakat csokorba szedtük, leporoltuk és aktualizáltuk. Egy helyre gyűjtöttük össze mindent, amire gyorsan szükség lehet: Étv, OTÉK, Épkiv, 312-es, a szakmagyakorlásról, az energiatanúsításról, a bírságokról, az egyszerű bejelentésről szóló  és más jogszabályokat. Mostantól kezdve a jogszabályok eredeti (koos.hu) […]

Svájci bicska az építési joghoz | a legfontosabb jogszabályok egy helyen
2017. január 17. kedd

feliratkozás a koos.hu hírlevelére

legfontosabb jogszabályok

minden fontos jogszabályt, amire szükség lehet, egy helyre gyűjtöttünk össze: Étv, OTÉK, Épkiv, 312/2012, 266/2013, CPR, OTSz, az energiatanúsításról, a bírságokról, az egyszerű bejelentésről, ... stb tovább