Regisztráció/Belépés

további cikkek

Koós Miklós
2016. december 23. péntek

Tervkritika 172 | mostanában magam is terveztem hasonlókat

tervkritika-172-3d-1

Tisztelt Koós Miklós! Nagy érdeklődéssel olvasom az oldalán megjelent tervkritikákat, és arra szeretném kérni, hogy egyelőre vázlataiban létező, elképzelt házunkat véleményezze, amennyiben az a rendelkezésre álló adatok alapján lehetséges. 80×14 méteres, tehát meglehetősen keskeny KNYi tájolású telket vásároltunk, keleti oldalon található az utca; északi telekhatárra építhető épület. A nyugati oldalon nincsenek szomszédok, a város határán vagyunk. 2 felnőtt és 3 kisgyermek részére készül a ház, a telek lejtése miatt szinteltolással. Az elképzelésünk az, hogy az emeleten helyezzük el a gyerekszobákat, a földszinten lenne a szülők lakótere és a közös helyiségek. A terv közel sem kiforrott, a tervezési folyamat elején-közepén vagyunk. Köszönettel és tisztelettel:

Mik is a hasonlóságok. nos:

  • oldalkert + az utca felé kétállásos garázs (önálló szerkezettel és tetővel, termikus burkon kívül)
  • bejárat a lakótér súlypontjához közel
  • csak ott kétszintes, ahol a funkció ezt igényli. Ez a megoldás általában sokat tud segíteni egy 4,5-5 m építménymagassági korlátozásnál és így elkerülhető a tetőtérbeépítés
  • a nappali-konyha-étkező és a fedett terasz egy tető alá kerül, nem bontja tovább az épület tömegét.

tervkritika-172-alaprajz-fszt

ezek csak olyan egyezések, amiket én is figyelembe szoktam venni. Ami viszont kevésbé tetszik:

  • kedvezőtlen, hogy a bejárat miatt meg kell kerülni a házat (hálóblokkot)
  • az étkező helye, mivel garantáltan sötét lesz, hacsak nem kap valamilyen felülről származó bevilágítást (a telekhatárra kerülő üvegtégla elég régóta felejtős)
  • mindkét fürdőszoba sötét lesz a telekhatárra néző kis ablakok miatt
  • a konyha túlságosan is kinyílik a nappali felé, ennél kicsivel több szeparáció volna szükséges
  • az emeleti “felső” hálószobának aránytalanul kevesebb ablakfelület jutott
  • a kémény helye és főleg magassága ebben a formában biztosan nem megfelelő
  • a garázs kontyolása – a fedett teraszhoz hasonló módon – meggondolandó, hacsak nem ide szánnak nagyobb mennyiségű napelemet

tervkritika-172-alaprajz-emelet

tervkritika-172-3d-2 tervkritika-172-3d-3

Összefoglalás |  a véleményem szerint az alapjaiban jó koncepció még hangolást igényelne.

Ha szívesen mutatná be másoknak is a készülő/elkészült lakását vagy a házát, vagy kíváncsi arra, hogy mások mit mondanak az Önnek tetsző házról, akkor küldje meg nekünk, mi bemutatjuk és persze véleményt is mondunk róla. Ha a ház nem az Öné, de kíváncsi mások mit gondolnak róla, azt is beküldheti. A diszkréció miatt mindezt megteheti természetesen anonim módon, legfeljebb a város (+kerület) megadásával.

… és Önnek mi a véleménye?

az Ön tervezője milyen hibákat követett el?

Eredmények

Loading ... Loading ...

Hozzászólások (3): megnézem / hozzászólok

  • Kutasi Jenő

    2016. december 24. szombat - 03:54

    #113736

    Alaprajzilag elég nagy “luxus” hogy az oldalhatáros háznak egyik homlokzatát teljesen elveszi a garázs. Ráadásul teljesen értelmetlen így összetolni, mert totál igénytelen dolog, hogy a garázsból a hálószobákon át közlekedjenek be…. Itt is azt vélem látni, hogy túl van fetisizálva a nyomorult garázs…
    Az is elég visszás, hogy az belefért a terepre illesztésbe, hogy a garázs és a ház fele egy szintben legyen, a házba viszont beficcent a szinteltolás. A szinteltolás egy rossz szükségmegoldás, ha nem feltétlenl szükséges, én kerülöm…
    És az egyetlen irány, amerre a kert van, és ahová igazán meg lehetne nyitni a házat, meg elég otrombán be van takarva egy fedett terasszal.

  • Bornemisza Béla

    2016. december 24. szombat - 07:05

    #113739

    Igy igaz,Koos úr. Kellemes ünnepeket.

  • Szabóbácsi

    2017. január 2. hétfő - 14:43

    #113833

    Ezek a hármas magas ablakok a kilencvenes évek modorossága. Mára ciki. Emellett drága és káros. (nappali) Az egész nappali szekció vaksötét lesz.
    A garázsra erőltetett magas magastető értékes homlokzati felületet vesz el az emelettől. Emiatt fent bénák a helyiségek elhelyezései és megvilágítottságai. Az ablaktúltengések továbbra is szerencsétlenek. Sok kis vacak helyett pár jobb többet ér.
    Meggondolandó a bejárás a garázs és középrész között, ill. a középrészt megtenni nappalinak. A megvásárolt élelmet nem kell az egész házon minduntalan végigvinni a lehető legtávolabbi konyhába.
    Az elsőre tetszetős terv alaposabban szemlélve kész katasztrófa. Nem kell a mostani, szintén túlhajtott minimált erőltetni, de ez a kilencvenes-kétezres évek frissparcellázási stílusa is a múlté. Érdemes haladni a korral, ahogy nem látok központi kazánt sem, szerencsére.
    Ja, a hőszigetelés mértéke a falon egy nagy nulla. Hová lesz a központi szellőztető elhelyezve?

Szólj hozzá!

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöljük.

TERV KRITIKA
Tervkritika 190 | norvég társasházi lakás

Tisztelt Koós Úr! Először is gratulálok az oldalához, rengeteg hasznos információt találni rajta, ami sokaknak segítségére lehet! Bárcsak hamarabb ráleltem volna, de talán még nem késő, eddig csak előleget fizettünk és a ház sincs még teljesen kész. 🙂 Jelenleg egy másfél szobás lakást bérlünk, amiben ketten még elfértünk, de mióta 1,5 éve megszületett a kisfiunk már nagyon […]

Tervkritika 190 | norvég társasházi lakás
2017. október 9. hétfő
TERV KRITIKA
Tervkritika 189 | lehetetlen telken nem túl szerencsés beépítés

Tisztelt Koós Úr!  Családi házunkat háromgyermekes családnak terveztettük. Betonfödémes lesz, hogy később – ha esetleg szükség lesz rá – emeletet húzhassunk rá könnyedén. Ennek megfelelően úgy terveztettük a házat, hogy a lépcsőnek legyen helye, mégpedig az addig gardróbként funkcionáló helyiség helyén. A szülői háló a bejárat mellett kapna helyet, onnan nyílna a szülői kis fürdő. […]

Tervkritika 189 | lehetetlen telken nem túl szerencsés beépítés
2017. július 22. szombat

feliratkozás a koos.hu hírlevelére

legfontosabb jogszabályok

minden fontos jogszabályt, amire szükség lehet, egy helyre gyűjtöttünk össze: Étv, OTÉK, Épkiv, 312/2012, 266/2013, CPR, OTSz, az energiatanúsításról, a bírságokról, az egyszerű bejelentésről, ... stb tovább