Regisztráció/Belépés

további cikkek

Koós Miklós
2017. március 12. vasárnap

Fogalommeghatározások | új sorozatot indítunk

Az egyszerű bejelentés kapcsán a felelősség egy jelentős része az építész tervezőkre hárult. Az elmúlt 1 év megtanította nekünk, hogy a szűken vett szakmánkon túl sokkal jobban bele kell ásnunk magunkat az építési jogba, ha a hatósági egyeztetések elmaradása miatt továbbra is jogkövetőek szeretnénk maradni.

Új sorozatot kezdünk, aminek a keretében fogalmak közösségi, szakmai tisztázására teszünk kísérletet. Minderre azért van szükség, mert a fogalmaink, amelyeken jogszabályok alapulnak, nem minden esetben egyértelműek, több esetben pontatlanok vagy éppen félrevezetőek.

Kifejezetten szakmai együttgondolkodást szeretnénk, mert ha eredményesen alakulnának a nagyító alá vett meghatározások, akkor azt terveink szerint a jogszabályalkotó figyelmébe ajánlanánk.

Az építési törvény mellett az OTÉK fogalomtárát vesszük alapul, hiszen e két jogszabály által használt fogalmakat alkalmazza többnyire a magyar építési jog. Persze ezeken túl is teszünk kísérletet olyan fogalmakkal kapcsolatban, amik nem szerepelnek e két fogalom gyűjteményben, mégis a mindennapi építésjogi környezetben nem nélkülözhetőek. A tervezett lista, amely folyamatosan változhat:

Étv-ben, OTÉK-ban nem meghatározott fogalom:

OTÉK fogalomgyűjteményéből

 

fogalommeghatározással kapcsolatos írásaink

 

Hozzászólások (11): megnézem / hozzászólok

  • bélabá

    2017. március 12. vasárnap - 09:37

    #114629

    belső udvar?

    régi otékban benne volt, mostmár csak említi, de nem magyarázza az oték (ez az épmag számítás miatt érdekes)

  • bélabá

    2017. március 12. vasárnap - 09:49

    #114630

    építményszintnél a “legfelső” értelmezése sokszor nem egyértelmű (ez is épmag számításnál érdekes), ugye ez változhat ahogy megyek körbe az épületen és számolom az adott kontúron a homlokzatmagasságot…nem?

    • bélabá

      2017. március 12. vasárnap - 10:08

      #114632

      vagy inkább a “legfelső teljes” fogalom magyarázata az érdekes

  • aranyil

    2017. április 23. vasárnap - 09:26

    #115030

    Tisztelt Koós úr!
    ÖSSZES BRUTTÓ ALAPTERÜLET?! A CSOK-hoz bankunk ezt kéri, egy tetőtérnél hogyan lehet kiszámolni?
    Az nem reális ha az alsó szintet alapul véve ugyan annyit számolunk a tetőtérre is.
    Válaszát előre is köszönöm.

Szólj hozzá!

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöljük.

ÉPÍTÉSI JOG
A homlokzatmagasság számítás BÜNTETI a lapostetőt

Az “építménymagasság, épületmagasság, homlokzatmagasság” című írásunkban épp azt kellett megállapítani, hogy a homlokzatmagasság számítással a korábbi építménymagasság számítás helyett egy olyan szabályozást vezettek be, aminek a célja nem látható, az oromfalak és a tűzfalak esetében teljességgel érthetetlen a megkülönböztetés, ez pedig számos esetben káoszt eredményezhet majd 2018. december 31. után. Nem nehéz belátni a címbeli állítást, miszerint […]

A homlokzatmagasság számítás BÜNTETI a lapostetőt
2017. július 9. vasárnap
ÉPÍTÉSI JOG
Fogalommeghatározások | építménymagasság, épületmagasság, homlokzatmagasság

Azt feltételezem, hogy a szakmánkból sincs mindenki tisztában azzal, hogy PONTOSAN mi a különbség az építménymagasság, az épületmagasság és a homlokzatmagasság között, de főképpen melyiket, mikor kell figyelembe venni. Eredetileg az általam fogalommagyarázatra szoruló kifejezések közül a “12/A Beépítési magasság“-t gondoltam megvizsgálni, de jött pár levél az építménymagasság kontra épületmagasság témában és úgy véltem, nagyobb látószögre […]

Fogalommeghatározások | építménymagasság, épületmagasság, homlokzatmagasság
2017. július 8. szombat

feliratkozás a koos.hu hírlevelére

legfontosabb jogszabályok

minden fontos jogszabályt, amire szükség lehet, egy helyre gyűjtöttünk össze: Étv, OTÉK, Épkiv, 312/2012, 266/2013, CPR, OTSz, az energiatanúsításról, a bírságokról, az egyszerű bejelentésről, ... stb tovább