további cikkek

Koós Miklós
Koós Miklós
2017. március 12. vasárnap

Fogalommeghatározások | új sorozatot indítunk

Az egyszerű bejelentés kapcsán a felelősség egy jelentős része az építész tervezőkre hárult. Az elmúlt 1 év megtanította nekünk, hogy a szűken vett szakmánkon túl sokkal jobban bele kell ásnunk magunkat az építési jogba, ha a hatósági egyeztetések elmaradása miatt továbbra is jogkövetőek szeretnénk maradni.

Új sorozatot kezdünk, aminek a keretében fogalmak közösségi, szakmai tisztázására teszünk kísérletet. Minderre azért van szükség, mert a fogalmaink, amelyeken jogszabályok alapulnak, nem minden esetben egyértelműek, több esetben pontatlanok vagy éppen félrevezetőek.

Kifejezetten szakmai együttgondolkodást szeretnénk, mert ha eredményesen alakulnának a nagyító alá vett meghatározások, akkor azt terveink szerint a jogszabályalkotó figyelmébe ajánlanánk.

Az építési törvény mellett az OTÉK fogalomtárát vesszük alapul, hiszen e két jogszabály által használt fogalmakat alkalmazza többnyire a magyar építési jog. Persze ezeken túl is teszünk kísérletet olyan fogalmakkal kapcsolatban, amik nem szerepelnek e két fogalom gyűjteményben, mégis a mindennapi építésjogi környezetben nem nélkülözhetőek. A tervezett lista, amely folyamatosan változhat:

Étv-ben, OTÉK-ban nem meghatározott fogalom:

OTÉK fogalomgyűjteményéből

  • 6. Álmennyezet
  • 12a Beépítési magasság
  • 15. Belmagasság
  • 17. Bővítés
  • 18. Bruttó alapterület
  • 22. Előlépcső
  • 25. Erkély
  • 27. Építési határvonal
  • 33. Épületmagasság („Ém”)
  • 34. Építményszint
  • 46. Hasznos alapterület
  • 46a. Összes hasznos alapterület
  • 48. Helyiség
  • 51. Homlokzat
  • 52. Homlokzatmagasság (Hm)
  • 82. Loggia
  • 88. Nettó alapterület
  • 90. Olaszlépcső
  • 91. Oldalkert
  • 92. Oromfal
  • 97. Padlószint
  • 98. Párkánymagasság
  • 104. Szabad belmagasság
  • 120. Terasz:

 

fogalommeghatározással kapcsolatos írásaink

 

Hozzászólások (5): megnézem / hozzászólok

  • bélabá

    2017. március 12. vasárnap - 09:37

    belső udvar?

    régi otékban benne volt, mostmár csak említi, de nem magyarázza az oték (ez az épmag számítás miatt érdekes)

  • bélabá

    2017. március 12. vasárnap - 09:49

    építményszintnél a “legfelső” értelmezése sokszor nem egyértelmű (ez is épmag számításnál érdekes), ugye ez változhat ahogy megyek körbe az épületen és számolom az adott kontúron a homlokzatmagasságot…nem?

    • bélabá

      2017. március 12. vasárnap - 10:08

      vagy inkább a “legfelső teljes” fogalom magyarázata az érdekes

Szólj hozzá!

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöljük.