JÓTANÁCS témájú cikkek

további cikkek

JÓTANÁCS
Műhelytitkok építkezőknek

Mire figyeljünk oda ajánlatkérésnél? Hány kivitelezőt érdemes versenyeztetni? Hogyan válasszunk kivitelezőt? Milyen taktikák vannak, amivel költséget tudunk csökkenteni? Mi a műszaki ellenőr szerepe? Milyen hibalehetőségek vannak? Aktuális, és nagyon fontos kérdések, de a válasz korántsem evidens! Megpróbáljuk összefoglalni Nektek építész, kivitelező és műszaki ellenőri szemszögből azokat a „műhelytitkokat”, amivel a válaszokhoz közelebb kerülhettek! És akkor […]

Műhelytitkok építkezőknek
2017. január 27. péntek
JÓTANÁCS
Használati útmutató cserépkályha használatához

Egy kis ismeretterjesztés …

Használati útmutató cserépkályha használatához
2017. január 12. csütörtök
JÓTANÁCS
Kényes témák | tervezési szerződés – csökkentsük mindkét fél kockázatát!

A cikksorozat előző részét ott fejeztük be, hogy tisztáztuk, pontosan mit is kell érteni magán a tervezési folyamaton. A vitás esetek sem szerződéssel, sem mással nem küszöbölhetőek ki teljesen, de érdemes volna olyan megoldást találni, ami mindkét fél számára csökkenti az anyagi kockázatokat. A tervezési megbízás visszavonása, szerződésbontás vagy egyszerűen csak vita a legtöbbször az […]

Kényes témák | tervezési szerződés – csökkentsük mindkét fél kockázatát!
2016. október 11. kedd
JÓTANÁCS
Gyorstalpaló építkezőknek 5. | Kijön az építésfelügyelet

Kaptam egy értesítés, hogy kijön az építésfelügyelet ellenőrizni. Mivel utoljára a rokikártyám miatt ellenőriztek és az nagyon szívatós volt, gondoltam azután ez bakfitty lesz. Mindenesetre szóltam a tervezőmnek, hogy ő is legyen kéznél, hátha vele is szeretnének beszélgetni meg minden. Azzal indított a felügyeletis, hogy bár ez nem az ő dolguk, meg semmi közük hozzá, […]

Gyorstalpaló építkezőknek 5. | Kijön az építésfelügyelet
2016. március 24. csütörtök
JÓTANÁCS
Gyorstalpaló építkezőknek 4. | Kivitelezői ártárgyalás – csökkentsük a költségeket!

  előzmény: 1. nap a kivitelezővel 2. nap Nem tudnánk egy kicsit lejjebb menni azzal az árral? Nekem még mindig magasnak tűnik. Tudja ez nem a Rózsadomb, nem akarom márványból az izét. Szóval valami egyszerűbbet nem tud, ami olcsóbb, de azért úgy néz ki, mintha…? Fizetnék is érte. Na nem annyit, az azért túlzás lenne, […]

Gyorstalpaló építkezőknek 4. | Kivitelezői ártárgyalás – csökkentsük a költségeket!
2016. március 21. hétfő
JÓTANÁCS
Gyorstalpaló (nem) építkezőknek | hogyan szerezzünk magunknak szomszédjogot?

Tisztelt Koós Úr! Nagyon tetszik a „gyorstalpaló építkezőknek” címen írt jótanács sorozat. A 312 és 456 sz. ismert rendeleteknél sokan kifogásolták a szomszéd jogok hiányát. Én most egy igazán hatásos szomszéd-jogi megnyilvánulást szeretnék megosztani a lapot olvasó közösséggel, nevezetesen: Gyorstalpaló (nem) építkezőknek, avagy hogyan szerezzünk magunknak szomszédjogot? Ha a rendelet nem biztosít számomra szomszéd-jogot, majd […]

Gyorstalpaló (nem) építkezőknek | hogyan szerezzünk magunknak szomszédjogot?
2016. március 18. péntek
JÓTANÁCS
Gyorstalpaló építkezőknek 3. | Első találkozás a kivitelezővel – képviseljük az érdekeinket!

Talán még emlékeznek erre: a Megrendelőm találkozott egy kivitelezővel, aki azt mondta neki, hogy alaprajz és metszetek nélkül kicsit bonyolultabb lesz, de megoldható. Igy persze egy kicsit feláras lesz, de a CSOK-ból fogja erre is futni. Azt mondja a Megrendelőm, hogy nagyon magas ajánlatot kapott, nem fog beleférni, nem tudja mi tévő legyen. Mondom neki, […]

Gyorstalpaló építkezőknek 3. | Első találkozás a kivitelezővel – képviseljük az érdekeinket!
2016. március 16. szerda
JÓTANÁCS
Miért is szuper a Szupervályog?

Időről időre belefut az érdeklődő különféle világraszóló újdonságokba. Az emberiség újító kedve határtalan és ez rendben is van. Mindig lesznek olyanok, akik úgy vélik, amit kitaláltak, az valódi újdonság, mert megoldás egy problémára, csak sajnos azt nem veszik észre, hogy a “fantasztikus megoldásuk” újabb problémákat szülnek, aminek a jelentőségét viszont szándékosan elbagatelizálják. Anno elég volt […]

Miért is szuper a Szupervályog?
2016. március 13. vasárnap
JÓTANÁCS
Gyorstalpaló építkezőknek 2. | Tanácsok ahhoz, hogy felvehessük a 25 millát

  Nem hozta el a feleségét? Nem hoztam. Miért, talán nincs felesége? Nincs, miért, az probléma? Nem, attól még építkezhet. Akkor jó. Viszont hogyan akarja felvenni a 25 millióját? Miért, ahhoz kell egy feleség? Hát izé… szóval ahhoz be kellene ígérni legalább 3 gyereket, hogy igénybe tudja venni. Hát ha valamit, akkor ígérni, azt tudok, […]

Gyorstalpaló építkezőknek 2. | Tanácsok ahhoz, hogy felvehessük a 25 millát
2016. március 12. szombat
JÓTANÁCS
Gyorstalpaló építkezőknek 1. | Hogyan adjunk be bejelentési doksit?

Megcsináltam a tervet, ahogy kell. A Megrendelőm kicsit csodálkozott, hogy nem kell alaprajz, de mondtam neki, hogy higgye el, ezt így kell csinálni, itt a rendelet, nézze. Rám hagyta. De 8 nap múlva sajnos kivágtak. Az indoklásba belemásolták a 456-os teljes mellékletét. Szó szerint. Tyűűű. Hívom az építéshatósági fószert, hogy akkor hogyisvan? Mondja, hogy pótoljam. […]

Gyorstalpaló építkezőknek 1. | Hogyan adjunk be bejelentési doksit?
2016. március 8. kedd