Regisztráció/Belépés

JÓTANÁCS témájú cikkek

további cikkek

JÓTANÁCS
Ilyen PVC padló nem való kórházi folyosóra

4 dolgot tudok feltételezni: nem határoztak meg követelményértéket, miszerint milyen kopásállóságú padló szükséges egy forgalmas kórházi folyosóra-lépcsőházra rossz követelményértéket határoztak meg (pl. egy lakás hálószoba igényei) a kivitelező/forgalmazó/gyártó félrevezette a beruházót nincs itt semmi látnivaló, a kórházi folyosók már csak ilyenek és kész…

Ilyen PVC padló nem való kórházi folyosóra
2017. július 1. szombat
JÓTANÁCS
Az un. “hőszigetelő festék” forgalmazók nem adják fel…

Tisztelt  Koós Miklós építész úr! Az interneten való böngészés és a felhasználandó anyagokon való hosszas tipródás közben találtam meg az Ön írását. Egy hőtechnikailag problémás fal felületem miatt kerestem megoldást és találtam rá a thermo festékekre. Mivel elég borsos ára van, ezért kerestem a bizonyítását annak, hogy hatásos-e vagy sem ez a festék/hőszigetelő anyag? Természetesen a […]

Az un. “hőszigetelő festék” forgalmazók nem adják fel…
2017. június 25. vasárnap
JÓTANÁCS
Hogyan kerüljük ki az egyszerű bejelentést építési engedélyeztetéssel?

A nemrég lezajlott kérdőíves felmérésnek voltak érdekes “oldalhajtásai” is, mint amikor az egyik kitöltő, a “Ön érintett az egyszerű bejelentéssel épülő lakóépületek tervezésében vagy megvalósításában?” kérdés egyéb válaszaként az alábbiakat írta be: Vállalok egyszerű bejelentéshez köthető háztípust, de – a jogszerűség keretei között – az ilyen épületeket klasszikus engedélyezési eljárás keretében engedélyeztetem. Ennek eddig általam […]

Hogyan kerüljük ki az egyszerű bejelentést építési engedélyeztetéssel?
2017. június 23. péntek
JÓTANÁCS
Oldalhatáros beépítés + garázs + jó tájolású utca felöl lejtő telek. Lehet rosszabb?

A tervkritikákban sűrűn elforduló oldalhatáros beépítés esetén sokszor felmerül, hogy hová tegyük a garázst és a bejáratot. Ezekhez szeretnék tippeket adni. Három darab, tervezés alatt álló családi házam is beleesik a ebbe a kategóriába, mondhatom, hogy volt alkalmam körbejárni a témát. A három épületben közös, hogy az oldalhatáros beépítésű telkeken a gk. tároló/garázs még akkor […]

Oldalhatáros beépítés + garázs + jó tájolású utca felöl lejtő telek. Lehet rosszabb?
2017. április 10. hétfő
JÓTANÁCS
Műhelytitkok építkezőknek

Mire figyeljünk oda ajánlatkérésnél? Hány kivitelezőt érdemes versenyeztetni? Hogyan válasszunk kivitelezőt? Milyen taktikák vannak, amivel költséget tudunk csökkenteni? Mi a műszaki ellenőr szerepe? Milyen hibalehetőségek vannak? Aktuális, és nagyon fontos kérdések, de a válasz korántsem evidens! Megpróbáljuk összefoglalni Nektek építész, kivitelező és műszaki ellenőri szemszögből azokat a „műhelytitkokat”, amivel a válaszokhoz közelebb kerülhettek! És akkor […]

Műhelytitkok építkezőknek
2017. január 27. péntek
JÓTANÁCS
Használati útmutató cserépkályha használatához

Egy kis ismeretterjesztés …

Használati útmutató cserépkályha használatához
2017. január 12. csütörtök
JÓTANÁCS
Kényes témák | tervezési szerződés – csökkentsük mindkét fél kockázatát!

A cikksorozat előző részét ott fejeztük be, hogy tisztáztuk, pontosan mit is kell érteni magán a tervezési folyamaton. A vitás esetek sem szerződéssel, sem mással nem küszöbölhetőek ki teljesen, de érdemes volna olyan megoldást találni, ami mindkét fél számára csökkenti az anyagi kockázatokat. A tervezési megbízás visszavonása, szerződésbontás vagy egyszerűen csak vita a legtöbbször az […]

Kényes témák | tervezési szerződés – csökkentsük mindkét fél kockázatát!
2016. október 11. kedd
JÓTANÁCS
Gyorstalpaló építkezőknek 5. | Kijön az építésfelügyelet

Kaptam egy értesítés, hogy kijön az építésfelügyelet ellenőrizni. Mivel utoljára a rokikártyám miatt ellenőriztek és az nagyon szívatós volt, gondoltam azután ez bakfitty lesz. Mindenesetre szóltam a tervezőmnek, hogy ő is legyen kéznél, hátha vele is szeretnének beszélgetni meg minden. Azzal indított a felügyeletis, hogy bár ez nem az ő dolguk, meg semmi közük hozzá, […]

Gyorstalpaló építkezőknek 5. | Kijön az építésfelügyelet
2016. március 24. csütörtök
JÓTANÁCS
Gyorstalpaló építkezőknek 4. | Kivitelezői ártárgyalás – csökkentsük a költségeket!

  előzmény: 1. nap a kivitelezővel 2. nap Nem tudnánk egy kicsit lejjebb menni azzal az árral? Nekem még mindig magasnak tűnik. Tudja ez nem a Rózsadomb, nem akarom márványból az izét. Szóval valami egyszerűbbet nem tud, ami olcsóbb, de azért úgy néz ki, mintha…? Fizetnék is érte. Na nem annyit, az azért túlzás lenne, […]

Gyorstalpaló építkezőknek 4. | Kivitelezői ártárgyalás – csökkentsük a költségeket!
2016. március 21. hétfő
JÓTANÁCS
Gyorstalpaló (nem) építkezőknek | hogyan szerezzünk magunknak szomszédjogot?

Tisztelt Koós Úr! Nagyon tetszik a „gyorstalpaló építkezőknek” címen írt jótanács sorozat. A 312 és 456 sz. ismert rendeleteknél sokan kifogásolták a szomszéd jogok hiányát. Én most egy igazán hatásos szomszéd-jogi megnyilvánulást szeretnék megosztani a lapot olvasó közösséggel, nevezetesen: Gyorstalpaló (nem) építkezőknek, avagy hogyan szerezzünk magunknak szomszédjogot? Ha a rendelet nem biztosít számomra szomszéd-jogot, majd […]

Gyorstalpaló (nem) építkezőknek | hogyan szerezzünk magunknak szomszédjogot?
2016. március 18. péntek

feliratkozás a koos.hu hírlevelére

legfontosabb jogszabályok

minden fontos jogszabályt, amire szükség lehet, egy helyre gyűjtöttünk össze: Étv, OTÉK, Épkiv, 312/2012, 266/2013, CPR, OTSz, az energiatanúsításról, a bírságokról, az egyszerű bejelentésről, ... stb tovább