El plan de ejecución 'fronteras'
El otro día me Reemplace el arquitecto Esther para abrir un debate para escribir, les pido a los lectores a contar su opinión.
Soy un diseñador de la práctica, el diseño, estos pequeños, grandes, todo lo que se trata. Estoy tratando de seguir la normativa en constante cambio, y su interpretación diferente de la inteligibilidad. Constructor no es mucho de los ricos será de, y algunos empresarios tienen (tenían) que han sido vendidas para construir casas y apartamentos.
Todos sabemos que, en vigor desde enero de 277/2008 (XI 24) sobre la regulación del permiso de ocupación expedido dentro de los 30 días de la documentación del plan de ejecución en el Centro de Documentación (o deben) ser enviados. El Decreto define lo que debe y lo que no debe exportar el plan. La legislatura creó una legislación clara y bien entendido.
Creo que hay problemas, las dudas sobre los planes de construcción de leyes específicas. Unos pocos en la lista, si un hombre sabe la respuesta correcta, o recibido ninguna comunicación escrita y la publicación de estos realmente gracias!
Los primeros 300 m 2 Todos szintterületig suficiente para permitir el plan.
¿Qué pasa si hay muchos más edificios (cada uno menos de 300 m 2, sino también superar los 300 m 2), que recibió el permiso de planeamiento para una decisión.
Algunos consideran que los jugadores de permisos también deben ser calculados (para Supervisión de la Construcción cree que uno de los de control y un plan completo para la exportación), algunos dicen que cuentan por separado por algunos como un permiso por casa se les debe pedir, sólo se puede cuenta por separado.
La segunda ley como uno de los tres integrados en el límite con el nivel de construcción, y, entre paréntesis se describe el sótano, planta baja + buhardilla beépítéses.
Según algunas interpretaciones, el sótano + tierra + edificios de la historia (si es menor de 300 m 2) deben tener planes de completar la construcción, e incluso allí, quienes dijeron que el edificio de planta baja a ras del suelo, así. ¿Cuál es la verdad, la parte entre corchetes es sólo un ejemplo, o incluso una definición?
Tercera Documentación de las estructuras de diseño detallado debe estar preparado, si la base de correas de la distancia de más de 6,0 m.
Tengo una sencilla cubierta a dos aguas del techo, de alta o planta baja-+ ático, casa con mi pie la distancia es superior a 6,0 m. Así, cada plano de la cubierta debe ser dibujada.
Cuando tengo que dar el constructor, aún asintiendo con la cabeza, por supuesto, está bien, entonces hable con áccsal / ácsokkal que no entienden por qué un megácsolják sencillo plano de la cubierta sin él, e incluso la madera y el azulejo se puede calcular la cantidad de forma gratuita. Luego regresa al constructor y el arquitecto plantea las siguientes preguntas:
- ¿Qué se ha diseñado un simple techo?
- Sí, lo es.
- Un buen carpintero puede hacer planes sin techo?
- Sí, usted. - ¿Qué diría la gente si que es verdad.
- Entonces, ¿por qué pagar para el Plan de techo, si usted realmente necesita?
- Debido a que la ley exige que sea.
La situación financiera de los pequeños constructores se encuentran en un dilema en este momento una grande, de hecho lo es, el que tiene dinero.
Cuarto El 290/2007 (X.31). En el IV. sección (3) Arte. a, listas de puntos, que no tienen un plan de exportación: estos, entre las estructuras de 5.4 m de luz también. La ley (5) Arte. afirma que el plan estructural, si el lapso superior a 5,4 m.
Sería muy fino. Pero ...
La misma ley (6) Arte. establece que los requisitos de construcción para todo el espectro de la documentación de construcción de diseño debe estar preparado, si (3) Arte. para, tal como se especifica por encima de la estructura tipo.
Entonces, ¿cómo es? A 6,0 m de luz vigas prefabricadas födémes 80 m 2 házikónál, sólo un diseño estático de los planes de construcción de la losa (con un plan de techo, véase más arriba!), O completa debe ser, porque más de un umbral?
En los últimos meses y años escuchando a muchas interpretaciones. Una redacción poco más preciso, más sencillo, podría ser más claro en la legislación. Tal vez ...
Hay muchas personas que tienen muy limitados marcos financieros para la construcción.
Cuyo diseño detallado que se exige (en su mayoría casas de familia, por ejemplo. 2 Planta baja + building loft que supera los 300 m 2 Superficie total, o casas pequeñas, donde 5,4 m es mayor que la luz, etc.) La experiencia, incluso en el programa de estática es necesaria para entender y usar (incluso dispuesto a sacrificar), pero el plan del arquitecto de la construcción no es készíttetésének muy útil para ver.
Preguntas más frecuentes, las dudas:
- ¿Qué es lo que basar el dibujo a una escala mayor, cuando se elaboró el plan de autorización tan bien que todas las dimensiones y datos sobre él, lo que usted puede construir su casa?
- ¿Cuál de las cuatro piezas de los mismos a gran escala la fachada, por lo que puedo ver cómo la casa, en particular, que se dieron para ver imágenes en 3D.
- ¿Qué les secciones más grandes, parece que todo el plan de licencias, y las capas son también. Las secciones más grandes o es un diseño único nodo se ve bien tampoco. En cambio, los nodos están pidiendo.
- ¿Qué traman consignación, porque entonces van a seleccionar las ventanas, las puertas, se abren para determinar las direcciones. Introduzca un máximo de 10 minutos a sí mismos, no quieren pagar por ello.
- ¿Qué piensa de cerrajería, vallas o incluso un plan y luego elegir si vas allí, dependiendo de la cantidad de dinero en ella. Completamente redundante ya elaborado, por lo que cuando llega al sitio de la construcción se está cambiando el concepto.
- ¿Qué anuncio árazatlan presupuesto, si el contratista / los contratistas un hacer de todos modos en el precio de la oferta y los precios ya están en él, lo son. Verifique que el contratista podría / contratista? No es necesario preocuparse por el ingeniero que puede contar.
- El contratista dijo que los residuos totalmente innecesario de dinero para los planes de construcción, los arquitectos, que es de 20 años (30, 40 años), el plan de construcciones y la concesión de licencias puede ser adecuadamente integrado en la casa.
Así vemos que los planos de trabajo de los arquitectos afirman haber sensación de molestia, no quieren pagar por ello, no es especialmente tanto como muchos de ellos trabajan, y con él la responsabilidad ", porque sólo hay que ampliar el plan de licencias, y tenemos que poner un poco de tamaño más" (cita de uno de los építtetőmtől ). Mucha gente tiene que para que se megcsináltatják, los planos del arquitecto, si es que reciben un cheque, que son un desperdicio de dinero.
Mientras el Centro de Documentación de küldözgetést casi nadie lo toma en serio (muchos municipios que no quiere decir que una licencia para el plan de exportación), siempre y cuando el permiso de ocupación después de la / se debe presentar el plan de exportación y el anuncio de la construcción (el inicio de la construcción de una condición) hasta que los constructores, la actitud de los contratistas no van a mejorar.
Yo sé que un bien preparado, estudiado diseño arquitectónico + precio estático de exportación de las exportaciones de los constructores va a tomar:
- El objeto de su conjunto, un nodo a otro está pensando, se trabajó en detalle.
- Más fácil de verificar y responsable al contratista.
- En el curso de la construcción no hay un debate acerca de qué y cómo prepararse, o el material que debe incluirse. Así, la contabilidad / rendición de cuentas más fácil.
Yo sé de piedra a muchos arquitectos y el pensamiento de como estos, en tiempos de "buen dinero" el hambre y el trabajo en los planes de ejecución incluso si una parte es totalmente inútil y no hay ningún beneficio tangible. No sé dónde trazar la línea, ¿qué edad, qué tipo de detalle que se elaboró un arquitecto de diseño detallado.
Vuelva a colocar el arquitecto Esther
Si te gusto este escrito, firmar para arriba para értesítőnkre correo electrónico
Categoría: jogszabálybogozó
Tags: 277-2008 , jogszabálybogozó
Sitios Relacionados
Sitios recomendados
31 mensajes en el "'fronteras' El Plan de Implementación"
Deja un
En primer lugar), pero he escuchado opiniones 'patrocinador', pero la lengua húngara en las reglas del edificio para ser examinados, "las obras las siguientes características, tocar la mano"!
1.A) una renovación de mi ático, surgió la pregunta: 2x250m2 existente, pero el terreno no ha cambiado, así que debería o no debería?
Segundo Sólo un ejemplo, OTÉK I.mell: 27 Construcción Nivel: todos los niveles del edificio, que tiene un nivel del suelo.
Tercera Bueno, no me he dado cuenta de esto (no estoy molesto por ello)! ¡Mierda! Pero, vi dragón contra dragón! Usted debe estar en la columna central ....
Cuarto Oh, sí! Este caso ya corrió en un círculo ...
Si yo fuera cínico, diría que nunca hederíts porque no hay pena de lo descrito! Alégrate cuando diciembre Del 20 al subir el pago del impuesto!
Pero yo no soy cínico, y es también un problema.
Si no me equivoco, el anuncio de inicio de la construcción de la declaración indica la existencia de los planes de construcción. Así que el anuncio en el momento del plan de ejecución. La pregunta es si esta legislación se puede hacer cumplir, algo que la gente no ve (látja!) los beneficios. No puedo. Sólo sumákolást cumplir. Declaración falsa. Összekacsintást.
El problema principal es que el confidente principal no es construido por el arquitecto, pero el contratista. Hubo un tiempo en que no era así, pero ¿por qué fue eso? ¿No estamos mal - que son los arquitectos, o los que dan a sí mismos - construido por la pérdida de confianza? Por lo corta directamente a la contratista que, por supuesto, el papel es paciente, pero esto no es práctico. La respuesta es simple: que sea conveniente para el normal mediocre (o tal vez no ser llamado) forma de construir. Así también se encargará, si la oferta (la oferta!) Barato. El resultado final es raramente. La clave es el contratista. Si los errores del contratista, los fallos debidos a la solución de conflictos en demandas presentadas por el contratista no tendría ninguna posibilidad si no funciona la perspectiva, es decir, sin duda requiere el plan. Recientemente, el tribunal, los expertos de la verdad igaszságügyi proporcionan a menudo el contratista con el diseñador en el ojo: la solución de costumbre, todo bien. Finalmente, debería ver, no es bueno. No se puede ser bueno desde el punto de vista de la especialidad y ventura del contratista es de mirar la solución. Sólo el diseñador para ver toda la cosa - o eso me atrevo a esperar.
Por desgracia, las experiencias hasta la fecha, en este caso. Hace tres semanas que recibió el cheque desde el monitor de la construcción. Se nos castiga a causa de nuestra estructura del garaje lapso de 6 metros, y no pudimos mostrar el plan de exportación completo, porque no es que la m mayor que 5,4. En vano se describe en la regulación de la regla de 6 m, una anula la otra. El supervisor de la construcción no se interesa por nosotros en nuestro permiso de construcción (que fue aprobado por el gobierno local, una compañía independiente!) Fue escrito en blanco y negro, sin necesidad de documentación de exportación. La reacción fue tanto de esto es que el gobierno emitió la resolución inadecuada de permisos de construcción (en otro funcionario público para interpretar este pasaje), y no nos méltányolhatják, por lo que debe pagar una multa si no les gusta quejarse al gobierno. Así que 5,4 m de luz sobre el plan de ejecución completo, aunque sólo sea un% a @! + Kalyibát antes de construir. El 290/2007 se derogó la construcción okt31től comenzado en el cual las plantas. Hay cosas nuevas en ella, pero la anomalía de 5,4 m 6m V dejó fue, creo que no es casual.
Estimado Roberto.
Sajons el valor justo de mercado y tiene o debería haber sabido del diseñador. Sin embargo, ocho ingenieros sido incapaz de diez pies. "Por lo general no lo hacen". dicen ......
Átalában túlbiztosítani cosas que usted desea. No creo que un mínimo de 15 millones HUF (este es un nondom voz muy baja) se trata de un 50-200. Ft-un "plus" elemento bed9nti inversión. (Esto no se aplica a Robert, la nota general)
DE idiotas del horror se formulan en la legislación son muy densos y pueden cambiar cuando ...... "cuando también se han reportado en la casa?" Tipos de preguntas poco a poco resulta que el viejo, usted debe saber. El problema es que lo que necesita saber. Pero los paralelos de terror surgen y controlar los puntos de la ley ..... más eventos serán en la transparencia.
5.40 Recomiendo a todos sobre los planes para exportar.
Pero como toda casa se ha reforzado la estructura de hormigón, por lo tanto, tendrá que ... si si es grande, más pequeño.
Es necesario para calcular la zÉpítettőknek a £ 10 millones paprízosára, ingeniería munmkákra para gastar ... por lo menos 500 a 750 e. FT ciento. En este diseño, valor justo de mercado, MUE también incluye cantidades. Pero se ve claramente. Y este enfoque va a costar un 10% a más y más.
Estimado Icono
5,4 por encima de la propuesta no es "completa" los planes de construcción, pero las normas obligatorias. Si alguien no hizo el hazardírozik. Usted necesita saber acerca de que la tarta, el constructor y el contratista en conjunto para asumir la responsabilidad. Punible por ambas partes, el arquitecto y el diseñador no se hace responsable. De esta manera, "He aprendido" Desafortunadamente, después de que consiguiera el cheque, el cual tendrá implicaciones financieras. Nuestra preocupación no es otra cosa lejos de la realidad, es el primer nivel de autoridad de construcción (el gobierno local del departamento de construcción) tomada por la decisión, (permiso de construcción), que como se describió anteriormente los mensajes se señaló, en blanco y negro estaba escrito que no es obligatorio para la legislación específica utilizada en la documentación de la construcción . El desarrollador de decidir sobre qué base, si tal decisión no se basa en. Desde nuestra buena fe y el cuidado que se ha hecho en esta materia, sino para avivar nos golpee como una laguna jurídica en virtud del cual la autoridad de apelación (oficinas administrativas para supervisión de la construcción) de manera diferente interpretación, y de punto en blanco que no es nada méltányolhat Itten pedir que se paga.
El plan de ejecución estática de otro modo independiente. Por ejemplo, cuando. losa monolítica, o cualquier otra estructura de hormigón, como una corona o una base reforzada cuando sea necesario para la existencia estructural de la documentación de construcción, pero esto sólo se refiere a ella, es de 5,4 m por encima de la luz estructural y proporciona una completa todo incluido la documentación de exportación para la existencia de .
Bueno, una vez más he leído el Reglamento del Gobierno 191/2009 y aunque no soy abogado, pero átrágva llegado a la conclusión de que el trabajo estructural es siempre parte de la tensión debe ser siempre!
Tome la línea:
- 22 § 5 el apartado aa) afirma que la documentación de diseño estructural detallada debe estar preparado, si la construcción es monolítica o sus componentes están hechos de hormigón armado.
En vigas (el peor caso, la base bevasalása) o sin edificio coronaria poco de hormigón armado y están hechos de. Se espera que los redactores de la ley no está seguro de lo que quería decir, porque es a) toda la frase inciso sentido contrario, pero la primera Anexo 2 párrafo, primera frase deja claro que la estructura nos referimos a una estructura de edificio, el elemento estructural, que es responsable para la grabación y la transmisión de las fuerzas (por ejemplo, el suelo). El bis) y también especifica: "La Fundación estructura, muros de carga y pilares, losas de carga (y que comprende además: placas, vigas, coronas, triggers)
A partir de estas ecuaciones llegué a la conclusión de que la documentación estructural, diseño detallado y la información de todos los permisos de construcción necesarios para las actividades de construcción, debe ser concedida.
Vale, vale.
Bueno lamento keürl línea muy fina. Espero que no va a imponer una cantidad demasiado grande.
Sin embargo, el kivterv completo bajo el arquitecto, el ingeniero estructural debe (Adobe Reader) para entender, porque los planes mecánicos y eléctricos teljesítményekhet obligados por separado.
Pero es un ejemplo.
Personalmente, estoy a punto cuatro ellenrőzésen como también. Allí estaban los Somogy (1), Veszprem (2), Fejer (1) közig oficina del condado. Nos fuimos. En esta casa de la familia dos fue de 90 millones de forint. Pero sabíamos que la ley y no es jactancia. Túlbiztosítottuk y que se le permitió más tarde la presentación .... "porque hay". (Animales una vez al principio ...)
El condado de Pest caso.
Contratista llama así porque él no necesita inspector técnico contratista general .... El promotor, en consulta con el diseñador, por supuesto, declara que "no tiene que AAAA, dijo el diseñador". Me dijo que tal vez esto se da en la escritura, de modo que la frase de una propiedad es el responsable? Y aún más gente a ser entrevistada ... la respuesta es no responsable técnico.
Pero es una cantidad humana me pidió que mirar a través de todos ellos. Él lepapíroztam todo por mí mismo. (Muy feo este post ....)
Hoy es el día. Y los constructores kmondták colegas közighivatal que "pero bueno, no hay MUE?. Este es el primer día. Hasta ahora, hoy en todo HUF 100.000 brságot ..... la única razón por la que nos propusimos. "
Y todo Rednek encontrado. Pero yo creo que todos, los colegas, los profesionales conocen la ley muy mal .. por lo que puede todo, sólo "al plan". (Como yo, jaja).
Pero tenemos que ir fuera de la carretera. Obligatorio.
Otro buen fútbol la semana!
Este año ya ha sobrevivido a un par de dicho control. Uno de los tres pedazos de tierra en la casa pequeña, pequeña familia pisos fue construido (alrededor de la red. M2/db 60 + Parking cubierto). El techo se extiende por más de 5,4 m. Pero el total. costo excedió el límite de tiempo (30 millones). durante la auditoría se elogia, que todo está bien, el derecho de los trámites (esta es la más importante y, por supuesto, que está muy bien para 2 días más o lo que acabamos de reorganizar y completado), el techo hermosa, (5 taréjfogópár se fija el ángulo), pero donde el techo de diseño?
- Este edificio algo pequeño, y luego el ex dijeron que el techo es muy agradable!
- A causa de mi pie con una distancia de más de 6,0 m.
Allí estaba el control normal, 15 días más tarde, ya que me permitió presentar el plan.
Esto lo que posteriormente no tenía ningún sentido, pero luego el papeleo está hecho, la existencia plano de la cubierta puede ser marcado.
Recomienda a la ingeniería, sobre todo eléctrica, televisión por cable y redes inalámbricas, en particular, los códigos de alarma y la documentación de la obligación de entregar.
Fantástica manera de aumentar la burocracia.
Sólo un pequeño lenguaje angulosidad: Recomendamos el uso del plan de construcción. Luego exportado de todos modos, que se exporta
O pallérterv. También se conoce.
Es cierto que no está aquí, pero puede afectar a muchas personas. Se dio a conocer el 1 de enero del 104/2006. Decreto modificado. De acuerdo con esto: "Yo no se dedican a actividades de diseño de arquitectura e ingeniería para la construcción o la licencia de documentación técnica para la construcción del edificio en construcción autoridad de vigilancia emgvalósítandó köztiszviselője misión." Este hombre entiende? En su caso, esto puede significar que el köztsizviselő crear un plan, pero no puede permitir que su propia obra, al igual que lo hace dos años? Para mí, incomprensible. si alguien entiende por favor, ayúdame!
A fin de comprender: Las chimeneas TERMOMENT Martes ft.a Kőzfeladatot compañía suministradora Ltd. condominios finales je.Fusiban son los orificios de ventilación gravitacionales, ANTI-Revestimiento de tuberías de la chimenea que permiten la EMPRESA ANUNCIO de ocupación Th, porque no lo he hecho, porque sí! en un espacio aéreo ventilado thermophor GYÜJTŐKÉMÉNNYEL la operación, pero ya que es un edificio de cuatro pisos y cuatro apartamentos por nivel, de modo que el revestimiento epitelial de la TERMOMENT SZELLŐZŐKBE16 b. conducto de la chimenea del barrido de la chimenea en cada 100-150000Ft/db áron.Majd 16pcs por año durante dos chimeneas controladas por un deshollinador para recuperar PREMIO! Si todo está instalado en el aire, la oferta de vivienda a la chimenea al final de las chimeneas thermophor proporcionará aSZELLŐZŐK SZEREPÉT.A chimeneas thermophor reemplazar APLICABLE ¿Puede una compañía casas de inestabilidad debido a la operación (el flujo de CO parte posterior de la vida en peligro debido). Pero esto no es factible porque los protocolos sin que la opinión de los padres en el edificio, haciendo caso omiso y no bontatja fuera FUSION INCORPORADO A LA VIDA EN chimeneas peligrosos que son enviados de regreso a CO . Corrupción sobrescribe todo! Porque creo APLICACIONES he encontrado ha desarrollado la totalidad de condominios chimeneas thermophor PRIVILEGIOS Hay algunas, no sólo el ÜGYESKEDŐKÉ! Así que ahora un sistema mixto en el funcionamiento de la chimenea de ventilación revestimiento, y con las chimeneas thermophor mismo espacio aéreo! Sin embargo, el CHIMENEA 2db.TERMOFOR sociales de vivienda y ha tenido ELLOS ES ESTE provocaría, PERO NO TODO LO QUE Autoridad de Edificios TÖRTÉNT.De y los tribunales que todo es fácil! Pero todavía hay una víctima de la actividad, pero no es tan largo alcance, PANELTÜZ como, porque esto no es recoger MEDIA! DESNUDA EN ESTE SOLO HACE DAÑO!
KOOS Muy señor mío: No es por casualidad usted se siente preocupado? CONFERENCIA Miskolc Como he escrito en el contexto de esta?
Se espera que la redacción: 01 de enero se publicó en el 104/2006. Decreto modificado. De acuerdo con esto: ". Que no se dedican a actividades de diseño de arquitectura e ingeniería en la construcción de la documentación técnica para la autorización de o debajo de ella el diseño de edificios emgvalósítandó de supervisión de la construcción de la misión de la autoridad köztiszviselője" Para mí, claramente significa hacer un plan para köztsizviselő, pero no puede permitir que su propio trabajo, como Esto es así por dos años. Por favor, que se reunió en esta cuestión ", una resolución oficial, la interpretación legal", para que esté disponible! Gracias.
a ti mismo que no puede autorizar un plan, no es de extrañar que pensar, no creo que la ley ha hecho posible en cualquier momento.
Aquí se trata de un 24 Distrito artista - que está planeando un trabajo adicional, no es el diseño de la 24 ª distrito ... que por cierto también es correcto.
.
similar, pero en otras situaciones informales, cuando un área de pabellón del público pensaba que alguien - ya que el suelo público propiedad del gobierno, ergo la propiedad del cliente se encuentra en el municipio, así que no critique a su propia área de construcción prevista. Lo mismo, si los gobiernos locales para planificar. En este caso, designar a uno del otro (vecinos) los municipios y el funcionario de la construcción llevará a cabo el procedimiento.
No veo la legislación en el espacio de interpretación.
Estimado Señor Koos! Aquí hay algunas pequeñas cosas. Hay un 304/2006. la regulación gubernamental, el hecho de que la exclusión de la opinión pública la Ley tisztviselőti existe cuando los funcionarios públicos en la concesión de licencias de su plan para comprar részt.Amúgy no es realista pensar que todo el asunto. Tome a Budapest, donde planea tener mucho más de lo habitual VI vidéken.Az. Distrito artista que no tiene previsto un VI. distrito para mirar por la ventana y limpiar la calle a su oficina desde la ventana de la transparencia en la calle por la borda y rálát al edificio que tervezett.Ugyanakkor una zona como la nuestra, donde la mitad de un condado 22 asentamientos, y la anchura 80, longitud de 110 kilómetros de jurisdicción de la frontera no es tan fácil esto. Hay algunos que no sólo se graduó para sobrevivir, sino también porque ama lo que hace. Si a veces coincide con un trabajo interesante, o simplemente de un solo núcleo salarios de servidores públicos le gustaría un trabajo extra para complementar el hombre no puede hacerlo porque no se puede hacer eso porque la ley prohíbe. O bien, puede hacerlo, pero ........ Por lo tanto. Hay muchos, pero los abogados inteligentes tantos crear leyes en este país! ¿Por qué las personas no consideran que el hombre y no un robot aplicación de la ley son tratados como todos ustedes, los niños dicen que el nivel estúpido? La prohibición nunca ha sido egyteglen no resuelve un problema, yo no creo que las pocas personas que están planeando activamente para destruir el campo de los arquitectos, porque las obras de los gobiernos locales. De lo contrario, hay una llamada csodatörvényünk Ket, que reconoce la institución jurídica de la exclusión, por lo que si por alguna razón, la autoridad pública competente para su propia causa, en este caso me leintézésben cuerpo ejemplo kijelölni.Miért generalmente no se puede combinar con un diseño que incluye el derecho? ¿Por qué todo debe ser prohibido en este país?
Estimado Señor Koos!
El caso no es tan simple. Elemezzük együtt: “Nem folytathat építészeti-műszaki tervezési tevékenységet az építészeti műszaki dokumentáció engedélyezésében feladatot ellátó hatóság köztiszviselője.” Ergó, hiába van tervezői joogosultságom, ha köztisztviselő vagyok, akkor megszűnik a kiegészítő tevékenységem. Ha azonban elhelyezünk egy vesszőt, pl. ide: “Nem folytathat építészeti-műszaki tervezési tevékenységet, az építészeti műszaki dokumentáció engedélyezésében feladatot ellátó hatóság köztiszviselője.” Ekkor már csak arra az esetre vonatkozna a tiltás, amikor a köztisztviselő azt a műszaki dokumentációt engedélyezné, aminek elkészítésében részt vett. Ez az eset volt 2010 januárjáig. Mivel a korábbi szabályozás sem volt egyértelmű, ráadásul a kamara most sem tette a dolgát, ezért az államigazgatási hivatalnak kellett eligazítást tenni az ügyben. Tehát a Köztisztviselői Törvény és a KET alapján az volt az álláspont, hogy a köztisztviselőnek kötelessége volt jeleznie érintettségét a felettesének az engedélyezési eljárás kezdetekor. AZ eljárás lefolytatására a hatóság másik köztisztviselőjét jelölték ki, és a felettes köteles volt ellenőrizni azt, hogy a befolyásolás helyzete se alakulhasson ki. Mivel az első foknál előírás a min. 2, megfelelő szakirányú végzettségű építésügyi előadó alkalmazása, így problémás esetről nem is lehetett hallani.
Miért kellett tisztáznia az államig.-i hivatalnak a szabályozást? Mert sajnos az építésügyi hatóságoknál olyan alacsony végzettségűek dolgoztak, illetve annyira gyakorlatlanok voltak az előadók, hogy a “hivatal mindent benyelt”, a terveket el sem tudták bírálni, nem voltak egyenlő partnerek. A cél, tehát világos volt, minél több gyakorló tervező vegyen részt a hatósági munkában, anélkül, hogy elvesztené tervezői jogosultságát. Egyetlen kritérium volt, az etikus viselkedés.
Nos, ebből az új szabályozásból ez nem derül ki. Szerintem is jogos a vészharang meghúzása.
Ezért továbbra is kérem, aki tud segítsen értelmezni ezt rendeletet!
Köszönöm.
Banyó Úr részére!
Egy seggel csak egy lovat lehet megülni!Biztosan azt szeretné elérni,hogy az egész ÉPITÉSZETET kisajátitsa magának.Szóval megtervezné az épitményt mert van tervezői jogosultsága+ engedélyezné mint hatóság+ buztosan van egy jólmenő épitészeti vállalkozása amelyben még a müszaki ellenőr szerepét is Őn tölti be.Talán korábban kellett volna eldönteni,hogy TERVEZNI akar.Meg kellene tiltani az ilyen kettös vagy többes szereposztásokat.Biztos jóbb lenne a HATOSÁGI munka is,mert akkor a hivatali munkaideje nagyrészét nem azzal töltené,hogy lerendezze a melléktevékenységes ügyeit!!!Csináljon egyet,de azt JÓL!!!Hagyjon lehetöséget -a GYAKORLÓ TERVEZŐKNEK IS,HOGY LEGYEN MUNKAHELLYE-..és ne azt csinálja hosszú idön keresztül,hogy Ő tervez Őn meg aláirja a terveit,-MERT ŐNNEK VAN TERVEZŐI JOGOSULTSÁGA-és ezután,még -ENGEDÉLYEZNI-és -MEGÉPITENI IS ŐN SZERETNÉ-..ÉRTIMÁR???A protekciojával egyedül szeretne mindent beseperni!!!
Bujóczki úr! Ki mint él, úgy ítél. Vagy. Rossz az, aki rosszra gondol. Nem értem, hogy miért ütközhet akadályba, hogy egy hatósági dolgozó, ha már elvégezte az iskoláját, akkor ne tervezhessen. Én inkább kötelezővé tenném azt, hogy igenis, tanuljanak meg a hatósági ügyintézők tetvezni, mert ha rutinosan terveznek, akkor tervet is tudnak olvasni, tehát az engedélyezés során a tervezők által rendszeresen elkövetett hibákat ki tudják szűrni. Nemrégen eljutottak végre oda a jogalkotók, hogy az építési engedélyezés szakmai feltételei között már nem szerepel az, hogy jogi, vagy államigazgatási végzettséggel is el lehet látni az építéshatóságot. Ennek tovább fejlesztett változatában már arra lenne szerintem szükség, hogy kötelező legyen a kamarai tagság annak, aki építéshatóság akar lenni és ez mellé még el kelljen sajátítania a szükséges jogi ismereteket. Menjünk messzire. Az USA ban ha valaki családi házat akar építeni megveszi e telket, bemegy az építéshatósághoz, de előtte egy közértben kiválaszt egy tervet,az építéshatóság képviselője megnézi, hogy megfelel-e e rendezési tervnek, ha igen, akkor ráüt egy bélyegzőt és onnantól kezdve minden felelősség az építtetőé. Az építtető visszamegy a közértbe és megveszi a házához való anygot, megbíz egy vállalkozót, az pedig felépíti és ezzel ad acta. Ott a demokrácia több száz éves, nálunk még az ovodás szintet sem érte el.Ha komolyabb dologról van szó, akkor van néhány akkreditált, száraz bélyegzővel rendelkező ember, aki engedélyezhet. Ezt tartományonként tartják nyilván.Ahhoz, hogy ilyen száraz bélyegzőt kaphasson valaki és engedélyezhessen 3!!!!!!! éves vizsga folyamat előzi meg. Egyébként pedig nem értem. Ha abban az országban, ahol egy ember lehet országgyűlési képviselő,polgármester,vállalkozó, és még számtalan igazgatótanácsi tag, elnök, társadalmi megbízatással rendelkező, amik önállóan is egy embert kívánnának, akkor miért pont azon akad fel,hogy egy rendkívüli módon alulfizetett KÖZszolgálati dolgozó ki akarja egészíteni a fizetését? Szerintem egyéni sérelmek alapján nem szabad elítélni egy egész csoportot.
“Ergó, hiába van tervezői joogosultságom, ha köztisztviselő vagyok, akkor megszűnik a kiegészítő tevékenységem”
nem.
CSAK azon a területen, ahol az adott építési hatóság illetékes. Lássuk be, hogy az összeférhetetlenség az itt is ugyanúgy megjelenhet, mint bárhol másutt. Miért gondolnánk, hogy az építési osztály vezetőjének kellene eldönteni, hogy a saját dolgozója dolgozhat-e ügyfélként is? Munkaidőben véleményezi a kollégája tervét, és nyilván nem az aktakupac legaljára űzve. Ezt ellenőrizze egy osztályvezető?
Tisztelt Bujóczki András!
Nem vagyok sértődős, így csupán tájékozatlanságának tudom be sértő beírását. Silhouette helyre is tette.
Én is azon az állásponton vagyok, hogy az építéshatósági ügyintézőknek kötelezően előírnám a kamarai tagságot, a tervezői jogosultsággal együtt. Megtiltanám, hogy jogi végzettséggel lehesen ezt a munkát végezni. Lássuk be, torz az a rendszer, amikor az építész munkáját olyanok bírálják el, akik még a rajzot sem tudják leolvasni. Mindent a jogszabályok szemszögéből látnak, s egy szakmai vitát sem tudnak lefolytatni.
Az adott hatóság illetékességi területe vidéken igen nagy. Azonban az építéshatósági előadó illetékeségi területe mindenki számára elfogadható és természetes. Ezt írtam fenntebb is. Mivel a legtöbb helyen az előadók között területileg felosztásra kerül az adott építéshatóság illetékességi területe, így ugyanaz a helyzet alakul ki, mint a Budapesti kerületek között. Eért nem érzem problémának azt, sőt elvárássá tenném, hogy a közszolga minél aktívabban vegyen részt a környezete építészeti formálásában. Koós Úr! A tervező csak akkor lesz ügyfél, ha saját magának tervez. Ekkor vajon mi a helyzet?
Visszatérve Bujóczki András gondolatmenetéhez. Mióta megcsappant a tervezési munka, a legtöbb építész érdekvédelemnek és kamarai feladatnak tekinti azt, hogy lehetőség szerint minél több kollégát zárjanak ki a tervezési lehetőségből, nem titkolt szándékkal, a megélhetésért. Ezek alapján, ha a szomszédomnak kell tervezni, akkor azt nem tehetem meg, mert (fellebbezési joggal rendelkező) “ügyfél” leszek?
Mi van a tervtanácsokkal? Ha a település létrehozza, akkor a benne levő építészek miért csak a saját tervük elbírálásánál vannak kizárva? Tessék kizárni az illetékességi területen!! Tessék alkotni egy ugyan ilyen jogszabályt, s ezzel megvonni a tervezési jogosultságukat! Kíváncsi lennék rá, hány építész alkotná a tervtanácsot ugyanilyen elvek alapján.
T. Banyó úr! Tökéletesen egyetértünk.Sajnos elég idős vagyk és még volt alkalmam az úgynevezett ÉSZBk működésének idején is dolgozni. Építéstervezési szakértői bizottság.Az egész szakma örömmel üdvözölte amikor megszüntek. Amikor újra kellet alakítani tervtanács néven azt hittem hogy nem jól hallok. Szomorú tapasztalataim vannak a tervtanácsokkal kapcsolatban. Voltam már olyan tervtanácsi ülésre delegálva hatóságként, ahol nekem, mint hatóságnak kellett megvédenem egy idegen tervezőt(aki mellesleg szaktekintély és nem a most divatos stílusokra gondolok, hanem arra,hogy több komoly közintézmény tervezésén van túl) a helyi titánoktól, akik teljesen szubjektív dolgokat kértek tőle számon, a tervtanács hatáskörét messze túllépve. Gusztustalan volt. A jogosultságra visszatérve. Való igaz, hogy az építészkamara a kenyérféltés okán évről évre mindent elkövet azért, hogy a tervezési jogkört a lehető legkisebb létszámban minimálja, mindemellett egy É1 besorolású tervezőnek ugyanannyi tagdíjat kell fizetnie, mint egy ÉK besorolásunak, úgy, hogy gyakorlatilag a töredéke munkát vállalhatja ugyanazért a tagdíjért. Sokszor felvetődik bennem, hogy egyáltalán mi szükség van az építészkamarára? Azon felül, hogy év elején mindig megkapom a csekket, hogy fizessem be a tagdíjat, évente kétszer tartanak taggyűlést, ami rendre határozatképtelen, mostmár a minden információval elkésve érkező építészközlönyt sem kapom, pedig ott aztán olvashattam arról, hogy az egyik nagy tekintélyű építész hogy hülyézi le a másikat az újság oldalain keresztül, mondhatom nagyon érdekfeszítő volt. Koós úrnak. A tervezési jogosultságot biztos vagyok benne, hogy meg lehetne oldani úgy is, hogy a hatósági ügyintézők is vállalhassanak tervezési munkát a saját területükön. Már említettem, ha az erkölcsileg elfogadható és működhet, hogy egy országgyűlési képviselő polgármester is legyen, amellett vállalkozó is legyen, betöltsön még számtalan posztot, ahol aztán lehet kaszálni (mint ahogyan az napjainkban kiderül) az nem tudom miért erkölcsösebb, mint az, hogy egy hatósági ügyintéző terveket készít… Miért nem lehet azt jogszabályi keretek közé szorítani és nem diszkriminálni a hatósági embereket.
Bujóczky úr! Még valami. Ha az ön telelpülésén regnáló polgármester a saját cégével köt szerződést, az Ön szerint jogszabály ellenes? Mert nem az, csak hát nem valami etikus dolog. Mégis a tervezőket piszkálják mindig. Miért?
Tisztelt Banyó Zoltán Úr és Cser Eszter és silhouette!
Ugy látom ,hogy nem értik a probléma lényegét a felvetésemben!Ugyanis én arról irok,hogy épitési engedély kiadása esetén megterveztettem TERVEZŐVEL a garázsomat mindent a TÖRVÉNYEKNEK és az önkormányzati HATÁROZATTAL ELFOGADOTT TERÜLETRENDEZÉSI TERV SZERINT,valamint az INGATLANNYILVÁNTARTÁSI ADATOK ALAPJÁN.Melyre az önkormányzat helyszini ellenörzés után MEGADTA AZ ÉPITÉSÍ ENGEDÉLYT MERT MINDENT RENDBEN TALÁLT!!!Ezután következett a KORRUPCIOS TEVÉKENYSÉG A HATOSÁGOK RÉSZÉRŐL,mert kiderült,hogy a Megyei Bíróság elnökének (felesége-és aposa a társasház területén HAMISITOTT OKIRATOKKAL -HIVATALI VISSZAÉLÉSSEL SZERZETT TULAJDONT).Ezért mikor kipattant az ügy fellebezés kapcsán az Önkormányzat Ép.Hatoság Földmérői végzetség nélküli képviselöt kiküldött a beépitési % megállapitásának ellenörzését elvégezni.Az ellenörzés abbol állt,hogy megmérte az épitményeket -azt is amelyre épitésí engedély sincs és a TELEK TERÜLETÉT PEDIG AZ INGATLANNYILVÁNTARTÁSÍ ADATBÓL VETTE.Még az ingatlannyilvántartás szerint is belefért az elöirt beépitésí %-ba.De mindegy volt az EREDMÉNY EGY VOLT A LÉNYEG,HOGY AZ ÉPITÉSÍ ENGEDÉLYEM VISSZAVONÁSRA KERÜLJÖN!!!Ebbe a KORRUPCIOBA belement -Jegyző mint azI.foku Ép.Hat.vez.-KŐZIG-ÖTM-Megyei Bíroság (melynek elnöke feleség és apos révén érintett)-Itélőtábla Bíróság védelembe vette a Megy. Bír.elnökét.És ki huzta a rövidet mint ÉN,mert visszavonták az ÉPITÉSI ENGEDÉLYEMET és az az Ép.elöadó aki PARANCSSZÓRA A FELMÉRÉST VÉGEZTE VÉGZETSÉG NÉLKÜL ,MERT KIRUGTÁK ÁLLÁSÁBÓL!!!
A másik eset az ÖNKORMÁNYZAT ELLENÖRZÉSE ALATT MÜKÖDŐ Közfeladatot ellátó KÉMÉNYSEPRŐ Váll. egyben TERMOMENT Kft.amely fusiban végez TÁRSASHÁZAK TERMOFOR KÉMÉNYEKKEL ÜZEMELŐ -közös légtérben lévö ELŐREGYÁRTOTOTT ELEMEKBŐL NEM ZÁRTRENDSZERÜ SZELLŐZŐKBE KIBÉLELÉSSEL ,LÉGZÁRÁST ELŐIDÉZŐ FÜSTELVEZETŐ BÉLÉSCSÖVEZÉST AMELYHEZ SAJÁT HATÁSKÖRBEN SAJÁT MAGA MUNKÁJÁHÓZ AD HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLYT és MINDEHEZ AZ ÖSSZES HATÓSÁG UGYANUGY HOZZÁJÁRÚL A KORRUPCIOS TEVÉKENYSÉGÉVEL,mert az ELŐZŐ ESETHEZ LEIRTAK ALAPJÁN -A TÁRSASHÁZ TULAJDONOSAINAK HOZZÁJÁRULÁSA SZÜKSÉGES MIVEL ÉRINTI A KŐZÖS TULAJDON VÁLTOZÁST.Mindemellett párhuzamosan egy légtérben müködik a gravitácios termofor kéménnyel a bélelt füstgázelvezető,pláne ugy,hogy minden lakásnak nincs is külön gravitácios szellőzője.A TERMOMENT a Jegyző álltal elenörzésre lett kötelezve ,de mivel a MELLÉKHELYISÉG SZELLŐZŐJÉNEK CO VISSZAÁRAMLÁSÁNAK HATÁSÁRA ,-tüzgyujtásos ellenörzés-nél belobbant a CO azota MINDEN HATOSÁG KUSSOL ,—CSAK SAJNOS A FELESÉGEM BELEHALT–NA SOK OKOS HATOSÁGI ÉS SÉRTÖDÉKKENY SZAKEMBER-TI MIT TENNÉTEK A HELYEMBE !!!ERRE VÁLASZOLJATOK!!!!és adjatok tanácsot a megoldásra!!!Akkor sértödjetek meg,ha nem értetek ahoz amiért felveszitek a pénzeteket,de a KÁROSULT MIT TEHET A KORRUPCIO ÉS A HATALMI BIROKRÁCIA ELLEN???VÁLASZOLJATOK!!!
Andrew Bujóczki Querido Señor!
Garaje tema:
En la siguiente, como se describe en mi respuesta, y pelado de los siguientes elementos:
Primero El área del sitio de los registros de bienes raíces en los datos siempre se toma en consideración. La realidad puede ser diferente de un pequeño porcentaje (1-5% puede ser más y menos).
Segundo La propiedad es el acondicionamiento en el cálculo de los porcentajes no tiene en cuenta que el edificio existente tenía que tener permiso. Todos épípületet se incluirán en el incorporado en la unidad, terrazas cubiertas, szaletliket, beállókat cubierta coche, sufnikat se desmoronan, los participantes cubiertos. Dado que la propiedad está allí. El diseñador no puede investigar, si existe la aprobación de la construcción, que requería que todos los edificios para indicar el tamaño real del plano del sitio.
Estos se calcula a partir del sitio de la existente incorporado.
Tercera La propiedad de decir que el permiso de construcción para todos los copropietarios de una hoja de propiedades parece creíble que aportar, y esto se aplica a la haszonélvezőkre los derechos de la viuda también. Si marido y mujer en la hoja de propiedades por separado las contribuciones.
El permiso de construcción se presenta como una forma de unión auténtica de la propiedad está muy claro que el dueño de la propiedad. Si nota marginal en él, es necesario pedir la anotación de los contenidos y por lo general sugieren que, por ejemplo. eladásnál nuevos clientes calificados también pueden contribuir a la obra.
Cuarto El deber de funcionario de la construcción no puede ser educado para ser un topógrafo. Los ponentes tienen derecho a determinar por la medición de las oportunidades incorporados. Las dimensiones reales para determinar un grado de ingeniería de la construcción es suficiente, basta con que alguien edificio körbemérjen sólo una cinta métrica de unos pocos debe ser, y el cálculo de un conocimiento matemático.
Así que la oficina no comete un error al enviar el artista para medir las condiciones reales.
Quinto El edificio no es para el servicio oficial, y que no tiene derecho a considerar la forma en que subió a la página de propiedades.
A partir de estos se vería a través de los documentos.
Chimenea caso:
Esto se describe en las letras anteriores, y no entiendo la base de cristal-claro, pero en mi opinión, unos expertos en construcción judiciales han preparado un dictamen pericial puede ser algo para empezar.
Atentamente, Esther Reemplazar
Intercambio de Esther!
El propietario no es escrituras auténticas del Presidente (PA-esposa) e incluso la venta, los propietarios tienen el derecho de bejegyezve.Nem elövásárlási ahora vive en un condominio de la PERSONA PROTEGIDA-.
Én Föld-és bányamérői végzetséggel rendelkezek,jelen voltam a mérésnél,de abban nem vettem részt,mert a terv beadásának idöpontja elött megmértem a telek területének nagyságát és lényegesen nagyobb volt az INGATLANNYILVÁNTARTÁSI ADATOKNÁL!Ilyen a hivatali hozzáértő elöado mint az Őn személye,mivel azt gondolja,hogy elég egy méröszalag az elöadonak.És a méröszalaggal,hogy állapitja meg a telek területének nagyságát amelyben több töréspont van és,hogyan lesz abból koordináta számitás melyet a FÖLDHIVATAL ELFOGAD MODOSITÁSKÉPPEN az eredeti nyilvántartással szemben???Azt azért gondolom Őn sem képzeli,hogy az elegendő,hogy a szalagal mért eredmény az hivatalos eredmény.Nem tudom Őnnek mi a végzetsége,de ha ÉPITÉSZ akkor tudhatná,hogy az épületek sem téglalap vagy négyzet alaprajzuak és akkor a szalaggal,hogyan mér szögelhajlást.
Ez a probléma,hogy az épitési elöadok ugy képzelik,hogy Ők lehetnek hentesek is és az Ő álláspontjuk alapján a Jegyző mint az I.foku Ép. Hat.vezető majd dönt.Sajnos megkell,hogy állapitsam,hogy az ön matematikai tudása hiányos,mert nemcsak párhuzamos oldalu négyszögek vannak és pláne a telek kialakitásoknak meg sokféle alakja lehet.Mindenki,ha csak a saját udvarán sepreget attól az út szemetes marad.És nem sértésnek szántam az eddigi hozzászolásaimat sem,mert attól,hogy mint ÉRINTETT nekem is lehet véleményem és sok estben azért irtam,hogy véleményt kérjek és bízonyos hiányosságokra probáltam rávilágitani.Azért én is lehuztam 11 évet tervezőváll.-nál,ugyan mélyépitőként,de valami fogalmam van -e tevékenységekről,de itt a TÖRVÉNYTELENSÉG eltusolása a lényeg,mert sok benfentes sáros az ügyeimben.Elnézést,ha durva voltam,de semmi szándékosság nincs a sértegetének hit hozzászolásaimban,de 2001 ota vivom harcomat a HATOSÁGI BIROKRÁCIÁVAL és sohasem állítottam,hogy mindenütt igy müködik,denálunk sajnos ilyen.
Üdv:Bujnoczki András
Tisztelt Bujóczki András Úr!
A telek mérete és a valóság sohasem egyezik meg pontosan. Pl: Jó pár éve terveztem egy meglévő épület bővítését ekkor kikértük a földhivatali adatokat amelyek a mért méretekkel már ekkor kb. 10 m2-es eltérést mutattak. Tavaly egy másik épületet kellett terveznem az ingatlanra és meglepődve vettem tudomásul, hogy a telek időközben 30 m2-rel lett nagyobb a Földhivatal szerint, úgy, hogy időközben a telekhatárok nem mozdultak el. Megkérdeztük a Földhivatalt, ahol azt mondták, hogy benne van a tűréshatárba ez az érték. A tűréshatár a telek területének bizonyos százaléka, sajnos nem emlékszem pontosan, hogy mennyit mondtak.
Ha viszont valaki nem ért egyet a földhivatali méretekkel, kérheti a Földhivataltól a telek újbóli kitűzését és felmérését, és ha eltérés van akkor azt átvezetik.
Az építési előadó a Földhivatali méretet nem kérdőjelezheti meg, az nem bírálhatja felül, neki azt el kell fogadnia.
Egy képzett építési előadó el tudja dönteni, sőt el kell tudnia dönteni, hogy a telken lévő épületek derékszögűek vagy sem, sőt hivatalból kérhet a szögekről adatot a Földhivataltól. Egy képzett előadónak egy telek beépítettségének számítása nem okozhat akadályt, ha mégis akkor elrendelheti a földmérő általi műszeres kitűzést is (általában a polgármesteri hivataloknál dolgozik földmérő, aki elvégzi az ilyen feladatokat). A telek és az épületek ismeretében az előadónak kell dönteni a módszerről, mivel sokféle lehetősége van.
Tehát ez az előadó felelőssége és feladata.
Üdvözlettel: Cser Eszter
Tisztelt Bujóczki András Úr!
A fenti beírásaiból érthetővé vált miért itéli el a hatósági embereket. Általánosítani azonban nem szabad! Az építési engedélyről röviden: A tervező köteles minden meglévő építmény beleszámolni a beépítési százalékba, annak vizsgálata nélkül, hogy az engedéllyel vagy anélkül épült-e. A tervezési terület nagyságát pedig az ingatlannyilvántartási adat határozza meg, attól eltérőt figyelembe venni nem lehet. Tehát, ha a helyszíni mérés bizonyította, hogy a tervezett épülettel együtt a beépítési százalék nem haladja meg az előírt mértéket, akkor az alapján nem lehetett visszavonni az engedélyt. Tehát más oka volt, ehhez ismerni kellene az ügy többi részletét is.
A kéményről: sajnos a kéményseprő szolgáltató cégek valóban visszaélnek helyzetükkel. Arra hivatkozva, hogy csupán a kéményseprés nem elegendő a cég életben tartásához, kiegészítő tevékenységet is végeznek. Nyilván, a profiljukba illőt. Ezért a legtöbb, kémény építéséhez, felújításához szükséges elemeket, rendszereket árul. A gond ott szokott lenni, ha a tervező nem az általuk forgalmazott terméket írja elő, mert akkor legtöbbször a tervezett kémény nem felel meg az előírásoknak. Ha a kivitelező nem az Ő terméküket építi be akkor meg nem veszik át, s egy elkészült épületnél e “súlyos” hiba javítása sokszor lehetetlen. Az, hogy a kéményseprő újítsa fel a kéményt és az át is vegye önmagától, azt nem tudom elképzelni. Azt, hogy a konkrét kivitelezést más végezze el, arra kínosan ügyelnek. Persze látjuk az összefüggést, a kapcsolatot a kivitelező és az ellenörző cég, illetve emberei között. Próbáljon meg egy idegen kivitelező betévedni az általuk lefedett vadászterületre!! Mindjárt nem lenne jó az elvégzett munka. De ez már korrupció. Ennek bizonyítása több mint nehézkes lenne.
Visszatérve az általam is érdekelt témához, miszerint el lehet-e veszíteni a tervezői jogosultságot akkor, ha valaki építésügyi hatósági előadó, építésfelügyelő. Szerintem nem. Nagyon fontos a rendelet szövegének az a része, amikor építészeti-műszaki dokumentációról és nem dokumentációkról szól. Mert ennek fényében egyértelműen az a cél, ami eddig is volt, hogy abban az esetben, amikor a dokumentációhoz köze van építésügyi előadónak, építésfelügyelőnek, akkor az engedélyezési eljárásban nem vehet részt. Ezt teljes mértékben el kell fogadni, mivel az etikus magatartás alapkövetelmény a köztisztviselőnél.
Querida Esther y Reemplazar Banya Zoltan!
Közlöm Őnökkel ,hogy mint irtam az elöadó az épitési engedély kiadása elött a helyszini elenörzés után mindent rendbe talált.Megkaptam az ÉPITÉSI engedélyt.A társasház minden tulajdonosa hozzájárult az épitéshez,a szomszédoknak sem volt kifogása mivel megkapták az értesitést.Az ingatlannyilvántartási adatok alapján is belefért a 30%-os beépitési százalékba.Ebben az esetben az eltérést a FELLEBBEZÉST a Társasház közös képviselöje részéről -A HATOSÁGNAK ELKELLET VOLNA UTASÍTANI-mivel nem tartalmazott AZ INGATLANNYILVÁNTARTÁSI ADATOKKAL földmérő által mért adatokat és nem is kezdeményezték a telek területének átvezetését.Képzeljék -A POLGÁRMESTERI HIVATAL NEM RENDELKEZETT FŐLDMÉRŐVEL-mégis az ELŐADÓ MEGKÉRDŐJELEZTE A HIVATALOS NYILVÁNTARTÁSI ADATOKAT-ugy felemás eljárásban,hogy szalaggal mért épületeket és az INGATLANNYILVÁNTARTÁS ADATAIT ÖSSZEVETVE A TELEK TERÜLETÉVEL amit nem mért meg senki rajtam kivül !!!Mégis kihozták azt az eredményt,hogy 0,5%-al meghaladja a 30%-os beépitetségi százalékot.Holott az ingatlanyilvántartás szerint a telek területe 1568M2,ami a valoságban pedig 1702m2.Más oka volt a visszavonásnak(Az volt az ok ,hogy a KOMONIZMUSBAN a nem TÁRSASHÁZBAN LAKÓ MEGYEI TANÁCSELNŐKNEK AZ ELVTÁRSAK TÖRVÉNYSÉRTŐ ÉS HAMISÍTOTT OKIRATOKKAL SZEREZTEK A TÁRSASHÁZUNKBAN EGY GARÁZST INGYEN ÉS BÉRMENTVE,MERT A KÖZELBE LAKOTT ÉS EZ BIZTONSÁGOS ZÁRT UDVAR-MAJD EZT ELADTA KETTÖSZÖR SZINTÉN MOSTMÁR POLGÁRMESTERI HIVATALNAK NEVEZETT ÉS OTT SZEMÉLYZETI VEZETŐ ZISZTSÉGET BETÖLTŐ LÁNYÁNAK -ANNAK ELLENÉRE,HOGY A TULAJDONLAPON IS SZEREPEL,HOGY A TÁRSASHÁZ TAGJAIT ELÖVÁSÁRLÁSÍ JOG ILLETI MEG ELIDEGENITÉS ESETÉN!!!Még arra is képesek voltak,hogy titokban az ALAPITÓ OKIRATOT IS MEGVÁLTOZTASSÁK FELHASZNÁLVA HOZZÁ ,MÁS DOKUMENTUMON LÉVŐ TÁRSASHÁZ TULAJDONOSOKNAK AZ ALÁIRÁSÁT!!!Mindezt tehették,mert a POLGÁRMESTERI HIVATALBA OTT VOLT A SZEMÉLYZETI VEZETŐ MINT CSALÓ TULAJDONSZERZŐ és a MEGYEI BIRÓSÁG ELNŐKE PEDIG A FÉRJ MINT VÉDŐBÁSTYA!!!EZ A HIVATALI MUNKA MAGYARORSZÁGON és hiába a TÖRVÉNYEK ÉS RENDELETEK MINDENT FELÜLIR A POFÁTLANSÁG ÉS EBBE BELETARTOZIK AZ ESETEMBE -AZ ÉPITÉSI HATOSÁGOK ÉS FELÜGYELETI SZERVEINEK MINDEN FOKA-FÖLDHIVATAL -ÜGYÉSZSÉG MINDEN FOKA-BÍRÓSÁG MINDEN FOKA-RENDÖRSÉG MINDEN FOKA-amelyet végigjártam és járok ,de “AZ ERÖSEBB KUTYA ELVE ALAPJÁN MÜKÖDIK MA MAGYARORSZÁGON A DEMOKRÁCIÁNAK NEVEZETT SZEMÉTSÉG MINDEN FOKON”!!!A kémény épitéshez,meg annyit,hogy -A KÉMÉNYSEPRŐ KŐZFELADATOT ELLÁTÓ ,UGYANAZ A TERMOMENT Kft. amely a TÁRSASHÁZ SZELLŐZŐIBE BLÉSCSÖVEZÉSSEL ,LÉGZÁRÁSZT ELŐIDÉZVE -TULAJDONOSI HOZZÁJÁRULÁS NÉLKÜL -ÁTALAKITÁSI SZINTTERV NÉLKÜL ,ÖNÁLLO EGSÉGEK SZÁMÁNAK MEGVÁLTOZTATÁASÁVAL VÉGEZ GÁZÉGÉSTERMÉK ELVEZETŐKET,AMELYHEZ HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLYT SAJÁT LÉTESITMÉNYÉHEZ AD!!!Persze ezt is teheti mivel a POLGÁRMESTER ALÁIRÁSÁVAL és ÖNKORMÁNYZATI HATÁROZATTAL (A termoforkéményekre kirt pályázatok pénzét igy lenyulhatják és ezt még az ÉPTÉSI HATOSÁG FELÜGYELETE ALOL IS KISZERVEZTÉK lebonyolitásra a MIK-hez.Mivel ugyanaz a kategoria mint a GARÁZSÉPITÉS,mert a HATOSÁGI és IGAZSÁGSZOLGÁLTATÁSI VÉDELEM A HÁTTÉRBEN TEVÉKENYKEDIK!!!Én meg 2001-től egy NAGYOBB BÖRÖNDNYI OKRATTAL VIVOM A HARCOMAT ,MERT SEGITSÉGRE SEHONNAN NEM SZÁMITHATOK,MERT AZ ÜGYEIMET EGYETLEN -ÜGYVÉD-ÜGYÉSZ -nem hajlandó vállalni,mert FÉL SZEMBEHELYEZKEDNI A BÍRÓSÁGGAL”MINT HARMADIK HATALMI ÁGGAL AMELY ANNYIRA FÜGETLEN?HOGY EGYSZERÜEN MEGKÖZELITHETETLEN”.EZÉRT VAN 3-4 szeres tuljelentkezés a jogi karokra MERT A KITAPOSOTT VÉDETT POZICIÓ ÖRÖKÖLHETŐ ÉS HOZZÁFÉRHETETLEN AZ egyszerü halandó számára!És ŐNŐK ezután még a HATOSÁGOK BECSÜLETÉRŐL PAPOLNAK NEKEM!Mikor még az Igazságügyi és Rendészeti Miniszter is inkább BESDTA A LEMONDÁSÁT és a LEGFŐBB ÜGYÉSZ IS INKÁBB MÁR KIHUZZA EZT A KIS IDŐT A NYUGÁLOMÁNYBA VONULÁSIG INTÉZKEDÉS NÉLKÜL és az ÚJ FŐBÍRÓ SEM HAJLANDÓ RENDBETENI SAJÁT HATÁSKŐRBE A BÍRÓSÁGI MUNKÁT!!EZ A –MAGYAR DEMOKRÁCIA—mi ,meg a kiszolgáltatott kárvalottai!!!!
Üdv:B András