Las trampas de la construcción del proceso de notificación
El otro día recibí Reemplace Esther escrito nuevo arquitecto, que la notificación del proceso de construcción de cambio para escribir una opinión. Dijo que antes de "los límites del plan de ejecución "para escribir así.
El arquitecto del edificio de la autoridad, la responsabilidad, o la construcción de las trampas procedimiento de notificación
El Gobierno 192/2009 (XI.15). Reglamento § 30 (3) Arte. basado en el proceso de notificación, el constructor de la fecha de notificación del inicio de las actividades de construcción. La autoridad de construcción se registrarán los contenidos en la solicitud.
Procedimiento de notificación se aplica por ejemplo a menos de 50 m 2, 2,5 m o menos de altura, edificio de almacenamiento, la construcción de garaje, 2,0 m o menos la construcción de muros de retención, 30 m 2 o menos para edificios comerciales y un restaurante construcción de 500 m 3 y el menor volumen de demolición de edificios (6,0 metros de altura del edificio o menos)
Esto es problemático en varios aspectos, y se plantean más problemas en el futuro, y la construcción de punto de vista oficial, todos los aspectos de diseño.
El punto de vista del diseño:
El diseño de los planes de construcción de un pequeño almacén en el caso de la notificación se dirige al artista y el edificio leegyezteti su lugar, y la altura. Ser consultados en este informe rara vez están dispuestos a asumir la legislación, ya que realmente es la diseñadora perfecta debe saber dónde y dónde no construir.
La legislación, como sabemos, cada año, cambiando cada seis meses, las regulaciones locales cambiado constantemente, tratando de seguir las normas nacionales, los intereses políticos y locales. Diseñador, constructor, a la base de la artista, que puede hacer un seguimiento hasta la fecha, que es cuando está en efecto, lo que la redacción actual, y cómo interpretarlo.
Si después de la inyección, a pesar del acuerdo preliminar muestra que la ubicación no puede ser colocado en el edificio y el constructor de buena fe durante el tiempo que se inició la construcción, que sería en grandes problemas.
Entonces, ¿quién es el responsable? ...
El artista, que se perdió en la interpretación de la legislación y los cambios en la densidad y no se les da información precisa o la información dada a lo mejor de su conocimiento, pero su jefe pensaba de otra manera, o leegyeztette el jefe, pero cambió de opinión en el ínterin?
El arquitecto, que leegyeztette el plan de comunicación?
El constructor, que se inició la construcción como una oportunidad para esta legislación?
La construcción Aspectos reglamentarios:
- La documentación no es por lo general inmediatamente al artista, pero se requiere de 1-3 días, después de la presentación es lo que las manos del artista. Por este tiempo el edificio o. demolición puede llevarse a cabo en plena marcha.
- Si la solicitud de registro fue la inyección incompleta, el ponente no es realmente posible la corrección de quemar en varios lugares se encontraron resultados para esta laguna, pero es "algo" falta de documentos, si se pudiera construir el edificio.
- Si la propiedad co-propietario es decir, que necesitan para contribuir a la declaración, pero que "lamentablemente olvidado" (en húngaro no ha consentido, tal vez, o no son conscientes de la beadásról plan, la construcción de la intención), entonces lo que el artista escribe la corrección a la elbonthatják edificio, o incluso crear algunos de ellos ya.
Por ejemplo: mañana viernes se administra a la aplicación. Un edificio se puede dividir en 1-2 días, o una fundación de almacenamiento de la construcción, el producto de sus pies se pueden hacer durante un fin de semana. Tiempo de apertura en la tarde del lunes para anunciar los co-propietarios del inicio de la construcción o demolición ha tenido lugar. El artista, por desgracia, los clientes reciben toda la vida y por lo general sólo salen en los casos peligrosos, sitio de cantar. El martes, el artista se apaga y se apaga el edificio, que por la ley para administrar la aplicación se puede iniciar al mismo tiempo.
A partir de ahí, sólo multiplica los trámites y autoridades de la construcción y el tribunal el uno al otro e ir al desfile.
- Si las negociaciones preliminares, a pesar de la Autoridad de Edificios decide que el edificio no es el lugar correcto y escribir una carta a los constructores, que no debe tomar nota de la construcción. Durante este tiempo, también tiene una pequeña dependencia puede ser hecho.
Estudios de posgrado fue el artífice de los cambios legislativos en octubre. Cuando traté de plantear estas cuestiones, el orador invitado, dijo:
La cultura 'Personas' de cumplimiento 'debe estar acostumbrado a esta legislación pretende es que todas las personas acto jogkövetően (el plan de notificación se presentará en su totalidad, y perfectamente legal) ... pero, no ".
Hoy en Hungría, esto se puede esperar, pero no puede ser considerado seriamente.
En mi opinión, se retiró de la ley, que el edificio sólo puede ser iniciado si la solicitud presentada está completa y el horario es el correcto.
Pero creo que un máximo de 10 días de trabajo administrativo en contra del límite de tiempo no plantea una sola palabra. Los diseñadores, artistas, y no sobre todo el edificio de oficiales. Este tipo de construcción comenzando dos semanas de retardo no es un problema.
Vuelva a colocar el arquitecto Esther (El autor ha trabajado durante varios años la construcción de intérprete oficial)
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24 mensajes en el "procedimiento de notificación para la construcción de las trampas"
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Estimado Señor Koos!
Continúe con este proceso, después de haber tenido este trabajo:
El Registro de la Propiedad no quería ser aplicadas de manera que el edificio fue terminado, porque no tiene ningún papel oficial (no de la construcción, sin permiso de ocupación). Cuando se muestra la legislación pertinente, y luego descubrió que sólo se aplicará si el propietario y dos testigos (?) Declara que el edificio cumple con las regulaciones.
Riendo por escrito stuksza:
Hay un par en el gobierno, escribir una carta al registro de constructores. A pesar de que no saben que la Oficina de Tierras para aceptar esto. Si no, entonces usted siempre puede pedir una prueba de la autoridad a la Autoridad de Edificios para la construcción (que es completa, regular, no se construye sin permiso), por lo que cualquier cargo administrativo de £ 20.000.
Lindo es toda la historia. Cultura de cumplimiento para el cliente? ¿Cuál?
Yo estaba en mi caso, que la licencia de obras y sin notificación a la autoridad leegyeztette 2 * del cliente. Construido y la entrada de Registro de la Propiedad un certificado de la autoridad sería de alrededor de 20 de octubre. Exhortó a subsanar las irregularidades y el calendario de informes se fija, en último 01 de octubre Recurso de casación solicitado por el cliente, entendido como ámbito de aplicación retroactiva, incluso un impacto negativo en el cliente. Espere a que la respuesta
Creo que nos estamos hundiendo más y más en lo social puesta en marcha, que a su juicio, el cambio de régimen que dejamos atrás! Finalmente, creo que sólo debemos hacer lo que la "autoridad" lo permite. Con temblor en todo el arquitecto y el promotor de lo que sucederá si la "Autoridad exaltado," No me gusta el plan de comunicación (que también es similar a la madera vaskarikához ....), o quizás debido a la correspondencia, un cambio en la ley, incluso mejor que me ha gustado "la meggongolja propio jefe. "
Pues somos tan vulnerables, que la pierna está a su jefe? ¿No sería clara por lo menos durante los códigos de construcción arquitecto se entiende, o si no se va a disputar el caso, "nacional" para permitir que el beneficio?
Porque si no, entonces construimos sobre el comunismo.
No pertenezco a este lugar, pero creo que la cosa merece una reflexión. ¿No es el 104/2006. Siendo una orden del gobierno en el § 9, (7). Él dice que no puede participar en las actividades de construcción en ingeniería y arquitectura o en los documentos técnicos engedlyzeésében implementado sobre la base de la supervisión de la construcción edificio de la ejecución de la autoridad köztsizviselője misión. Por un lado. Para entender este pasaje? Por otro lado, no es 343/2006. kormáynrendletnek un § 8 de la összeféshetetlenség viszint sólo existen si el funcionario público en el plan para permitir que el usuario creado, traducido al húngaro. Összgezve, la Cámara alta tekikntélyű de Arquitectos ha llegado a un par de meses sin preocupaciones pocos perjudique lLos infelices funcionarios, que por lo tanto añaden a la ya "grandes" ganancias que todavía no están ni siquiera será capaz, o simplemente no se entienden bien las leyes, los conflictos de leyes se trata? Si usted entiende, le ruego que ilumine a! No creo que algunos de los planes, como diseñador de la práctica en un par de personas hizo oficial onkurenciát grande sería de unos arquitectos más importantes. Por lo tanto, el arquitecto miembro de la cámara, que no alcance que estaban obligado a las autoridades a trabajar como bueno, si la tapa de la licencia y el sombrero con los fuegos artificiales, el suelo pagar las tasas en aumento, y la esperanza de que entonces el país en el otro lado, donde no hay un área de competencia para descubrir sus talentos y de inmediato el trabajo asignado. Algo que en realidad no funciona así. Szerintem.De sólo mi opinión. (?)
Estimado silueta!
Yo también era oficial y experto en planificación se aborda a continuación. No hay nada malo si alguien sigue a ambos, pero creo que un poco falto de principios, si la propia autoridad en su propio jefe que una amenaza para el plan permite. Usted no necesita ir a otro medio en el país para complementar los ingresos de los funcionarios públicos, es suficiente para que lo lleve a otra ciudad que es buena hírét.És una gran variedad, que oficialmente hace su trabajo. Sin embargo, otros diseñadores como muchos inscritos en el marco del plan y luego emitir su licencia. Y obtener así el mercado, porque los clientes se sientan esta garantía y que de seguro se encargará de las cosas bien. Así que esto es más una cuestión ética conmigo mismo y con otros colegas en la planificación, y. contra el mercado.
Estimado Vcsgu. Sería un error, pero algunas cosas menores ajánlanék su atención. Si usted trabaja en un área donde, por ejemplo, una veintena de aldeas pertenecen a la területedbe illetékeésségi, y uno de los 80 kilómetros a través de la frontera, otra longitud de la frontera de 110, que ya tiene una fuerte influencia en el mercado de la invasión de una ciudad vecina para un diseñador. El otro. Ahora no sería la intención de realizar el trabajo de diseño, si se había pagado por ella como al oeste köztsizviselő Lajtától, o yo no iría a los funcionarios públicos, por su diseño si se pudiera vivir como un Lajtától al oeste. ¿O es uno o el otro. No creo que su feria si el jefe de engedlyezi mis planes para este, pero que podría encontrar un instrumento decente. Esto fue inventado por la exclusión de los instrumentos jurídicos que, cuando beépítenének esta orden de trabajo duro inmediatamente a la derecha en szájízzel mindenki.A administrados por un tercero. Al saber que muchas personas también son conocidos como estaba previsto, pero ya se sabe, era la oficial. Lo que se ven obligados a una infracción obvia a los que se ven obligados a complementar sus ingresos así? ¿Por qué no puede aflojar las riendas, pero los controles de algo más fuerte se ponen en práctica?
Una cosa más. Simplemente porque la gente que alguien oficiales y están diseñados para aláíratja cosa no quiere decir que permitirá elaborar planes y de buena calidad. Si los planes son basura y permitir a los clientes a construir, se lo merecen. Por lo tanto, es que yo quería decir que mero hecho de que alguien no tiene la autoridad para competir con nadie. Si usted puede producir calidad, bueno, eso es más.ezt y no debe ser envidiado, de modo que todos los demás estrangulador rendlettel oldalt.Csak curiosidad egyzser debe ser una encuesta anónima sobre el hecho de que, aunque el país sólo unos cientos de administradores en la forma oficial planificación eficaz. No sé si esto sería en el que gracias a ellos el trabajo de los arquitectos. Creo que todos los años 300-400 épíítészhallgatót felelsleges entrenado. Muchos de los esquimales y algunos de la junta. Pero que de las políticas y en este no desean ser rsézt sólo quiere alimentar a algunas personas piensan que no creen que el servicio civil de carrera y sin problemas de acceso.
Sí estamos de acuerdo en muchos de los esquimales, la pequeña foca. También estamos de acuerdo que si uno o el otro lado si usted no se pagaría por estas cosas, el empleo meghasadásos dos son necesarios. Pero eso no es política, que es peor, yo sólo quería escribir en mis posts anteriores, aquí o allá para ser un arquitecto. (Autoridad - la planificación) tienen estándares éticos nosotros mismos, o se cumplen o no. Y las autoridades de control no de la tierra, pero nuestra conciencia. También tuve la oportunidad de diseñar mi propio permiso, pero no. Porque yo lo vi bien. Y he visto un gran trabajo puede nadar en lugares, que es el primo-amigo-amigo categoría. Tantas cosas que vi y creo que nuestra conciencia se deja que haga lo que es correcto, nosotros lo tenemos. Todo el mundo quiere vivir, que desea crear. Sin embargo, sólo ... lo siento si soy demasiado sentimental.
Ya no soy la autoridad. Y la confianza que necesita para trabajar duro que pudiera conocer a todos los pagos. Y después se supone que significa la autoridad, que es negro, por así decirlo, en busca de mí para hacer por la vida. Y entonces el cliente dice en vano, que esto no es lo que yo quería. Otro plan que no se va a hacer, pero la boca es amargo. Los diseñadores únicos no funcionará. No se trata de mucho dinero, pero rellenos densos, raros HUF
Lo que pasa es que es básicamente el lado negativo, se acercó a la materia. Lo hice un plan par su propia hora de jogszabályhézagos eben en nuestra área, pero mi problema era con él cuando puede ser más enérgicamente criticado por sus colegas, y que nunca se entró en mi mente que yo de alguna manera influenciado por el engedélyezést.Ha esto sería un kotrollja legal debido a que iba a funcionar sin ningún problema por lo que la situación es peor en el dolog.Sokkal que el fraude ya ha obligado a un niño, pero el mayor problema es que a medida que son feltételezed.Azt inherentemente malo suponer que los hombres son maltratados por las autoridades, dónde trabajar y obligando a los propios clientes. Esto no es por dos razones que no puedo aceptar. Si alguien trabaja en un municipio más grande, la actividad debido a su imposibilidad absoluta de que este diseño hace las cosas en el comercio, porque no es el hombre que durante muchos años, físicamente útiles. Por otro lado, es básicamente la opinión pública, lamentablemente extendida de cómo la corrupción que prevalece en este si területen.Ez muy malo, pero se podría agregar a evitar la corrupción debe susurrar si dejaba las riendas. El honor es muy importante. Por lo menos nekem.Tiltással no puede lograr resultados ni siquiera criar a su hijo.
La construcción prácticamente se detuvo en la vida y creo que no es la base de la selección funciona a un empleado municipal de forzarse a un cliente, pero que sobre la base de la calidad de su plan. La Autoridad, en el trabajo o que tiene la ventaja de actualizar la legislación, puede decirle al cliente lo que necesita para obtener, si un permiso de construcción que usted desea conseguir y no tiene que preocuparse de que, así como diseñado por el plan presentado a la autoridad es a menudo varias páginas impresas rohangáljon después de la falta de documentos, en su caso, podría ser capaz de descifrar el idioma chino parece corregir los defectos del Registro. Bueno, es esteroides en una posición ventajosa nivel puede uno sólo los constructores, si usted está pensando en ese gran, pero los diseños de calidad muy trehány y pobres produjo sólo un proyecto, o el nombre humilde, pero los bonos del gobierno de trabajo y planificador de negro, pero que funciona de manera efectiva mercado de konspiráljon.EZ diseñador es donde la función de selección. De un modo u otro. ¿Es este estado de paranoia de ninguna manera debe ser entendido valahogy.De muscular, como lo ha hecho hasta ahora en el Colegio de Arquitectos.
Estimado Señor Koos! Por favor, ayudar a que sobre el tema. 104/2006. La regulación gubernamental no se pueden diseñar los funcionarios públicos, o 304/2006. El gobernador ninguna. összeférhetetlenség.Ahány Rendl, no hay ninguna cámara regional, o que y II. Hablé con cada nivel de autoridad se interpreta de manera diferente dolgot.Nem el tema, pero no pudo encontrar otro foro para hacer preguntas.
Estimado ¿Qué, señores!
Creo que, nada que ver con los descritos aquí, pero ....
Lea la legislación derivada de su situación, está sorprendido por lo que se enfrentan a problemas de "allá arriba". "Aquí abajo" las cosas son un poco más de un problema común, no hay "arriba" puede parecer muy cliché.
Dos meses de no trabajar, no hay orden (de construcción).
Las cuentas se acumulan compras en línea.
Parece que tengo que renunciar poco a poco hace 15 años con mis actividades en este építőiparban.Sajnos értek.Mindenki basta pensar que un buen negocio su infierno megbecsülik.Egy.
Conclusión:
1.mennyit se pone en un sobre (el orden es tuyo)
2.mennyire o barato (ordene el suyo)
Relaciones 3.milyen son (el orden es tuyo)
... Incluso si se iría por separado, pero no!
1, 2, 3 es todo lo que necesita para obtener pedidos.
Estas tres condiciones, uno no puede realmente Bt megfelelni.Marad la miga (una capa delgada de la población).
El pescado apesta desde la cabeza para decir, pero hay que son sólo los peces malolientes.
Mientras allá arriba, en lo cerca que están de ir a la olla y una cuchara, hasta qué punto aquí ....
Pero, ¿quién le importa? A continuación, vaya a los tranvías de conducir (si es admitido) es el bit de verdadera alta sobresuscripción-2007 de fin de año el número de candidatos de 60 70fő, 2009 fin de año el número de solicitantes 1400fő, pero no importa, una comprensión de prueba. (27 personas en un ). építőiparnál no permanecer en el, ver la expresión-t.Festő anunciarse 20éves experiencia de trabajo, herramientas de trabajo en coche (fumador cierta alcohólico, perezoso y uno), el salario de 500 pies-hora! El verano pasado, aunque 800-1000 pies fue pagado por una pintura (en negro o en el bolsillo). Horas Vázolhatnám cómo lo hizo bajo el edificio, pero creo que nada de lo que salirse con la suya. Tal vez lleguemos allí de nuevo (como en la moda retro de cosas) que no se parece a un hombre de trabajo a la persona anterior.
Por supuesto, estoy de acuerdo con Tibor! Todavía estamos trabajando en el trabajador cualificado en un derecho que los proyectos de ley para muchos de ellos sin un número de cuenta. El otro día me llamó una cintura gipszkartonos los trabajadores profesionales. Cca. 2-3 metros cuadrados de placas de yeso que se construirá, la única cosa que es tan complejo que se trata de una Copa del Mundo se resisten a ser redactada. Es casi nos dimos la mano cuando se megkérdztem de mennyib pero me va a costar. Él le dijo a nuestro hombre a cincuenta mil. Pensé que no pueden oír bien. Le dije que no es kérdztem la cantidad de dinero que usted necesita hanme que gran parte de la cantidad de trabajo kerül.Megismételte lLa anterior. Contribuciones Természetsen es dinero gratis. Le pregunté, para saber si lo que dijo? modnta que es, pero tenga en cuenta que él es dolgozik.Mondtam frío que se trata de concesiones cuando se trabaja en el interior? porque es un trabajo interno. No, dijo, aun cuando el jefe llegó, le habría dicho legaláb 100 mil. Le dije que yo hubiera dicho algo al jefe, pero yo no diría más ahora. Él dijo que él tenía diez mil por día para llegar al jefe. Le dije que si diez mil visitantes al día, aproximadamente el neto mensual 220 mil, le pregunté para saber si esta cantidad es neta? Los cC0 380-400 mil florines. Yo le dije que hav a 216 mil ingenieros léttemre bruto y en serio, que voy a hacer el trabajo asignado a él. Y con eso dijo adiós el uno al otro. Szájízzel triste, pero él se fue. La lección de las cosas que creo que los trabajadores calificados también necesitan aprender a ser mejor en rellenos densos como florines raras. Hay una cantidad hqjlandó lo que tendría que pagar por este trabajo, pero ni siquiera es que no está buscando al hombre. Pero en mi bolsillo es la cantidad que aún se mantiene, porque el trabajo - la misma cantidad de tiempo - que puedo hacer con mi hijo ni siquiera is.Szóval divertido seguro de que el salario de 500 Ft ahora la publicidad de un pintor alcohólico, será el primero en pnta felvilágosiltak entre los que se cuenta de que somos la más grande del mundo la mejilla de la pintura nyikhaj un diario de 15 a 20,000 fonritot quiere ganar libre de impuestos y tasas. Obviamente, no la camisa, que no se toma.
Estimado silueta!
Lo entiendo perfectamente, y estoy felháborítanak dolgok.Ami de estas y otras más tristes, estos escandalosos, falsas, la gente átvágós se emplean en todas las condiciones.
La factura cubre cosas: el precio siempre se paga a decir, el 99% (clientes residenciales) preferiría ningún proyecto de ley preguntaron, diciendo: ¿qué puedo hacer a mi cuenta.
El otro lado del lado del cliente que no se parece a la calidad del trabajo sólo se interesa en el precio más bajo posible.
Bienvenido a, por ejemplo, 4 x 1 x 5 cama, fondos de escritorio de descarga, fondos de escritorio de aserrín encima de la pintura con el color.
Esto es de aprox. 70m2 de pared fuera de él, excepto las puertas y ventanas. Esta red de trabajo 1200ft/m2-től (panel desde el centro de lepukkantig MD +) sale el precio del color de la pintura (ya revolviendo con frecuencia, el cliente selecciona un color, lo que kikevertetjük, este precio es muy variable). Así, por ejemplo, el panel 70 x 1200 = 84.000ft + material, pero a causa de los tiempos de hambruna son
ser 70 000 materiales + (material con kb.színnel 30000)
Nos 100.000ft de la red! Parece bastante
Este trabajo 3napi dos personas, entonces esto es ahora mucho?
Porque a veces me siento como el plomo HUF/m2 precio, y el kalkulálgatja propietario la cantidad que en busca de un día.
Ahora bien, esta actitud en la industria de la construcción que resulta en condiciones muy deplorables.
El conjunto del calentador de amigos que lo hizo sobre la base de la vivienda la calefacción 830.000ft tiene 60m2 (material kb.450.000ft), es decir, Md:. 380.000ft, 10nap lleva a cabo bajo (un kicker) Ahora, ¿dónde estamos (Los trucos no hablar con la compra de materiales, la calidad? . 50000, incluso el bolsillo era) Eso es lo que es! límites del curso son, y todo el mundo la oportunidad de hacer una más profesional, también! soy pintor de estudio, pero el contratista 6éve general con foglalkozok.A trabajar activa natural, yo no se lo puede permitir en el traje, corbata y trendit.Kitanultam gipszkartonos que cubre la profesión, así, tenía que hacerlo.
Desafortunadamente, el concepto básico debe cambiar tanto para el cliente y el contratista de lado! Por supuesto, ambas partes son clientes kivételek.Van 11éve que yo trabajo casi todos los años, y algunos que trabajaron en 1x, pero nunca más yo no recibo órdenes de él.
Incluso un pensamiento:
El diario Al-10.000Ft un problema.
Primero Pensionistas no será
Segundo El seguro de salud es, probablemente, no
Tercera Anualmente alrededor. Nueve meses de trabajo en la
No tan bueno para el 10E!
Estimado Tibor. Sin tener que lastimar a nadie, la calidad del trabajo természetsen elsimerve szakemberete el siguiente comentario. Desafortunadamente, la mayoría de los clientes expuestos a maestros mestereknek.A mucho pedir por su trabajo, que es el límite de la desfachatez de una maleza que ni siquiera podemos pasar por alto los konyítják szakmát.A nueve meses. ¿Todavía recuerda cuando el lago de los ejércitos szindták lángossütőket las personas en el lángosért 500 dólares EE.UU.. Es probable que también recuerde la razón es que tienen que localizar a tres meses durante todo el año que siguió a estas kijeentéseket betevőjüket.Ugye qué indignación, de vuelta en los primeros nueve meses de pintores mí este ingeniero como véleményem.Eyg. He aprendido mucho con el fin de diseñar casas para poder dar cifras muy conservadoras, hiyzen el producto final es sólo un dibujo. Con el fin de infringir un poco cuando önérzetemet ofrecerte las fagyizás maestros mientras se toma un helado, un anillo de oro en su mano, una pulsera Arnay, Nadra vsalt y helado, mientras que szürcsőlés habló ennyiből ennyiből para hacerlo. He visto hacer tan bien. Bueno, ni que decir, el fagyiját no he tenido tiempo para comer el házamban.Szóval ously si se busca un pintor para trabajar en esa escandalosa que le pregunté a mi hombre, cuando no sería un problema. Pero eso no es todo. Así describen Enisa EYG 5 x 4 m en mi sala de presupuesto para mi enfoque. Teddy cilindro (conjunto, de buena calidad) 800 pies. Nyélhosszabbító cca 1500 forint. Vödör 300 ft. Glettenyag, cca. 2000 forint. Előrekevert festék, jó fedőképességű, jó minőségű cca. 10000 forint. Takarófólia cca 300 forint. Sör a szomszédnak aki segít cca 2000 forint. A rezsi anaygokat 60 százalékkal megszorzom az újrafelhasználhatóság miatt. Az mindösszesen: 2600×0,6= 1560+10000+300+2000=13860 forint és egy hétvégén megvan. Akkor a többi 90 ezer mi a szüzmária a festő részéről? ezt nem tudom elképzelni. Amikor viszont a festő eljön hozzám tervet készíttetni felszalad a szemöldöke a tervezési díj hallatán és csak hüppög, hogy mi kerül ezen a rajzon ennyibe, ez csak egy rajz. Hát ebből azt gondolom, hogy alapvetően a szemléletneknek kellen megváltozni és végre elérni odáig, hogy pl egy ház trve nem egy szükséges rossz.
Tisztelt silhouette
Primero
Akkor félreértette a 10.000ft-ra írt észrevételemet.
Ezt arra vonatkozóan tettem, hogy ennek meg kéne változnia. NE FEKETÉN KERESSEN 10.000FT-ot NAPONTA!
Keressen 600-800ft-ot óránként bejelentve tisztességesen, szakmai tudásának megfelelően.
Segundo
por ejemplo. fűtésszerelő sem tanult sokat (szakmunkás vizsga),de ahhoz képest egyéni vállalkozóként vagy Betéti társaságban vállalkozó fűtésszerelőt szerintem ön is megirigyelne!És ne gondolja bárki is, hogy a fűtésszerelés olyan nagy varázslat!
Leegyszerűsítve, mint ahogy ön is a festést :
műanyagcsövek, hozzá kölcsönzőből egy Press gép, csőfogó, +egy pár kiegészítő, a többi a boltban az anyag.
Tercera
Nem értek hozzá de: program 3-5órás használata a számítógépen,10 ív nyomtatópapír, nyomtató 10 perces használata stb-stb, Így nem lehet nézni a dolgot.
Erre mondtam azt, hogy szemléletváltásra volna szükség, ami elég nehezen elképzelhető az elkövetkezendő 10 évben.
Dolgoztam Brüsszel-ben a Magyar Külügyminisztérium-nak (bérelt diplomata lakások festése), de arra képtelenek voltak(nem is akarták), hogy elintézzék azt, ne feketén keljen dolgoznom a követségi épületen kívül(a követségi épület kerítésén belül magyar törvények, magyar jog).
Na persze akkor többe került volna egy picivel.
Azért számlát kértek tőlem a munkáról!!!!
Tipikus magyar felfogás.
Ha ezen a szinten nem megy tisztességesen, mit várunk a hétköznapi emberektől?
Visszatérve még 1 gondolatra.
Ez ugye nem komoly:
-Így hát énis leírnék eyg 5×4 m-es szoba költségvetését az én megközelítésemben. Teddy henger (készletben, jó minőség) 800 forint. Nyélhosszabbító cca 1500 forint. Vödör 300 ft. Glettenyag, cca. 2000 forint. Előrekevert festék, jó fedőképességű, jó minőségű cca. 10000 forint. Takarófólia cca 300 forint. Sör a szomszédnak aki segít cca 2000 forint. A rezsi anaygokat 60 százalékkal megszorzom az újrafelhasználhatóság miatt. Az mindösszesen: 2600×0,6= 1560+10000+300+2000=13860 forint és egy hétvégén megvan. Akkor a többi 90 ezer mi a szüzmária a festő részéről?
En alguna parte usted ver a un especialista, se puso 800 pies parrilla de rodillos de peluche, peluche risa nyelet.Maximum buena.
Teddy piel de calidad: 1470ft
Teddy mango: 500 pies
Teddy bares: 300 pies
Cubierta de aluminio (que no vendrá después de mí si me voy junto a él) 860ft
Tesa Tape 500 pies
Yesos, por ejemplo 3500ft Szériaglett
etc, etc.
Y mira, tengo que pagar todos los costos, incluso si se ponen dos personas dos días para que lo haga por la calidad adecuada.
Hago la pintura, porque debe saber exactamente el orden de operaciones, y otros ingredientes.
Otros ingredientes: mesa de empapelar: 20000ft
Escalera (panelnál suficiente para 4): 8000Ft
Empapelar la máquina: 17000ft
Algunos de los conocimientos técnicos, experiencia,
(Un amigo mío me puede ayudar de forma gratuita, mi tiempo libre)
Pero no en mi campo, porque yo las conozco, ¿cómo se puede estar diseñado de tal. Iglesia.
En esencia, como un laico que es muy fácil de pintar, diseñada para ser otra cosa por qué el dinero debe ser concedida.
El error en el otro lado, esto funciona para ganar el dinero que debo saber!
Sin embargo, no es el caso por desgracia.
Y ahora otra vez, yo vivía en un lugar público:
Los que roban trucos mentir y engañar a los demás, no tiene dinero para todo, (pero por supuesto que va a negociar con un plan, o pintar una habitación)
nos fijamos en él, ¿por qué tantos o tanto como no nos podemos permitir lo que es una aplicación realista presentada debe ser capaz de pagarlo.
por ejemplo. Bruselas, instalación de lavavajillas salió de una máquina defectuosa:
Salida: 30 por kb.8000ft
Piezas: € 12 kb.3200ft
Cargo de instalación: horas 45euro/megkezdett = aprox. 12000ft
Total: = € 87 kb.24.000ft
El pago en efectivo contra entrega del recibo. + 1 café
Todo el mundo es feliz, y le preguntó hasta qué punto el perro no está mirando por la posición 4 días (que era el tercero)
Quizás por el hecho en la denuncia que se les pague lo que se busca.
Esta es nuestra falta de acción real!
No, esto no es fácil: Por supuesto que es un ejemplo muy superficial, si tiene que pagar la señora de la limpieza, habrá dinero para pagar el pintor, el pintor va a tener dinero para pagar el diseñador, el diseñador puede sacar un coche usted mismo, usted puede agregar a la señora de la limpieza en la exposición de coches. Pero, ¿quién paga por la primera vez que la señora de la limpieza de beinduljon la máquina?
Sólo el primer paso que debe alejarse de la parte superior y se enciende el motor, entonces tal vez podemos sonreír experiencias írogatnánk el uno al otro.
En una palabra, el pintor no puede permitirse el diseñador, el diseñador o el pintor, no comprar un coche, una mujer de la limpieza se muere de hambre, pero los salones de coches!
Estimado Tibi. Okfejtése teljesen helytálló, néhány apró tényre azonban ismét felhívnám a figyelmét. Minden munka annyit ér, amennyit kifizetnek érte. Ez örök axióma. Ha előre megkérdezi, hogy mennyit kér a fűtésszerelő a munkájáért, akkor nyilván hangosan felkacag amikor meghallja az árajánlatot. Aztán megy a következőhöz és mindezt ismétli addig amíg már olyan fűtésszerlőtől kap árat amelyet az Ön vállalkozáshoz szokott füle is szívesen hall. Igaza van. A tervkészítés csak nyomtató és papír kérdése. Azonban az nem mindegy, hogy mit nyomtat ki a nyomtató a papírra. Általában a márnök által a nyomtatónak adott gépi parancsot megelőzően a végzett munka szellemi eredménye kerül – a legtöbb esetben – papíralapú hordozókra. Ezt hívják tervnek(és nem rajznak). Ez a papírhordozóra vetett tervnek nevezett sok ákombákom abból a célból készült, hogy közölje a szellemi alkotás létrehozójának a szándékát hogy mit is szeretne a fizikai valóségban létrehozatni derék szakmunkások segítségével. Anélkül, hogy lebecsülném a szakmunkát,vagy szakmunkásokat úgy tudom, hogy OKJ-s tanfolyamokon el lehet sajátítani pl. a festő szakmunkát is. Hangsúlyozom, mindeféle lekicsinylés nélkül mondom, mert a jó és becsületes szakmunká(s)t nagyon nagyra becsülöm. Viszont úgy tudom, hogy az épülettervezés tudományát nem lehet OKJ-s tanfolyamokon elsajátítani, ehhez azért több ismeretre van szükség.Tehát, több időráfordítást igényel annak a tudásnak a megszerzése, hogy épületet tervezhesssen valaki, minhogy kifessen egy lakást.Logikám végső következtetése tehát az, hogy míg a nagyobb tudást igénylő szakmát gyakorló nem tud annyi jövedemmet elérni, mint a kevesebb szellemi ráfordítással elérhető tudás kétkezi gyakorlója. Ezt én értékaránytalanságnak vélem és ez nagy nagy probléma. Amikor derék festőnk kimondja a tervezőnek a frankó festési árat, akkor derék építészünknek a tarkójáig felszalad a szemöldöke, gyors fejszámolás után, de kénytelen zsebbe nyúlni, mert nincs más lehetősége és akkor még elismerően cuppogni is kell a munkához, el kell viselni, hogy a bunkó parasztja télen a saras bakancsával végig ballag a frissen rakott szalagparkettán, illetve a festés alatt évő helyiségben télen csukott ablaknál cigerettázik.Amikor rászólok megsértődik(személyes tapasztalat). Míg midőn derék festőnkben megteremtődik a szándék, hogy otthont létesítsen magának elballag egy tervezőhöz és megrajzoltatja a házát. Amikor építészünk az ár felé tereli a társalgás fonalát festőnk majdnem szívrohamot kap a számok hallatán, mondván, hogy mi kerül ezen a rajzon ennyibe? Volt akinek már elmagyaráztam. Nem is kötöttünk üzletet. Szóval összefoglalva. Nekem nem azokkal az emberekkel van a bajom, akik becsületesen , komoly referenciákat bemutatva tudnak munkára ajánlkozni és egy tisztességesen kialkudott(olyan ami mindkét félnek megfelel)áron végzik a tanult szakmájukat, hanem azokkal akiket pl. ajánl egy ismerős, elhívom és azt gondolja, hogy velem megütötte a lotto 5öst, mert annyira pofátlan árat kérhet, amilyet csak akar. Remélhetőleg ezekben az ínséges időkben előbb utóbb elkezdenek gondolkodni ezek a vállalkozók és végre beköszönt a piaci helyzet. Amikor mindenki annyit kereshet, amennyit a munkája megér. Sem többet, sem kevesebbet. És ezzel én befejeztem, elvégre ez egy jogszabálybogozó és nem panaszláda. Maradok Tisztelettel és Üdvözlettel mindenkinek.
Kedves Tibi. A mondandójának végén tett konklúziójávsal mélyen egyetértek, de ezt egy másik helyen kell megvitetni.
Úgy látom a lényegi kérdésekben eljutottunk oda, hogy teljes a harmónia.
Amúgy a “bunkó, tahónak” sajnos most is van munkája.
Mert valahogy a gyanútlan megrendelőhöz mindig eljut a pofátlan senkiházi, lejáratva ezzel a tisztességes embereket.
Én dohányos ember vagyok, de még ha kint a hamutartó az asztalon, akkor is kimegyek dohányozni(erkély,folyosó,stb)max. rám szolnak, hogy bent is lehet.
Igen elkanyarodtam a témától, ezért elnézést is kérek!
Úgy gondolom, hogy a munkához mért reális kereset
még nagyon távol ettől a társadalomtól, de-a remény hal meg utoljára!
Tisztelettel Tibor!
Na egyre érdekesebb a fejlemény!A törvényeket és rendeleteket mindig változtatgatják ugy félévenként,hogy a HATOSÁGOKON NE LEHESSEN SZÁMONKÉRNI SEMMIT!!! Emellett már csak az az legszebb az egészben ,hogy az I.foku Ép. Hatoság vezetöje a JEGYZŐ (akinek tudjuk tejhatalma van az ÖNKORMÁNYZATI RENDSZERBEN!!!)Mit fognak ezután tenni abban az esetben HA PÉNTEKEN AZ ÖNKORMÁNYZATNÁL FOGADOIDŐBEN BEJELENTEM,HOGY KÉMÉNYT FOGOK ÉPITENI A TÁRSASHÁZ KŐZÖS TULAJDONÁBA LÉVŐ SZELLŐZŐIBE A LAKOKÖZÖSSÉG HOZZÁJÁRULÁSA NÉLKÜL??? Ezekután hétfőre felépitem a kéményt és KÉREM HÉTFÖN SZINTÉN ÜGYFÉFOGADÁS KERETÉN BELÜL A HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLYT???Ugyanis a TÁRSASHÁZ ALAPITÓ OKIRATA SZERINT A KÖZÖS TULAJDONBA LÉVŐ TERÜLETEK IGÉNYBEVÉTELÉHEZ MINDEN ZULAJDONOS HOZZÁJÁRULÁSA SZÜKSÉGES!!!Akor megkell szüntetni az ÉPITÉSI HATOSÁGOKAT-KŐZIGAZGATÁSI HIVATALOKAT és ezen HATOSÁGOK FELÜGYELETÉT ELLÁTÓ ÁLLAMIGAZGATÁSI SZERVEKET!!!Habár a KORRUPCION KIVÜL EDDIG SEM VOLTAK SEMMIRE HASZNÁLHATOK!!!És azt ki fogja garantálni,hogy az ÉPITKEZÉSHEZ A TERÜLET AZ ÉPITTETŐ TULAJDONÁBAN ÁLL_E!!!Az ÉN garázsom épitéséhez megvolt a TÁRSASHÁZ TULAJDONOSOK HOZZÁJÁRULÁSA+ MEGKAPTAM AZ ÉPITÉSI ENGEDÉLYT,DE A MISKOLC VÁROS JEGYZŐJE VISSZAVONTA ,MERT KIDERÜLT ,hogy a TÁRSASHÁZ KÖZÖS TERÜLETÉN A BIRÓSÁG ELNŐKÉNEK (felesége+aposa)JOGTALANUL ÉS OKIRATHAMISITÁSSAL+ HIVATALI VISSZAÉLÉSSEL SZERZETT GARÁZSTULAJDONT!!!Ezért az ÉN ÁLLTALAM A TÖRVÉNYEKET BETARTOTT ÉS A TERÜLETRENDEZÉSI TERV ÖNKORMÁNYZATI HATÁROZATAL JOVÁHAGYVA SZERINT KÉSZÜLLT,MÉGIS A KORRUPCIÓ ÉS A BÜNCSELEKMÉNYEK SOROZATÁT ELJKÖVETŐK GYŐZTEK !!!MERT MAGYARORSZÁGON AZ–IGAZSÁGSZOLGÁLTATÁS FÜGGETLEN—PERSZE SAJÁT ÉRDEKBŐL FÜGGETLENITIK MAGUKAT,hogy a rengeteg -ÜGYVÉDNEK+ JOGÁSZNAK+BÍRONAK SAJÁT TÖRVÉNYEIK SZERINT LEGYEN MUNKÁJA!!ÉS ŐKET NEM LEHET FELELÖSSÉGRE VONNI!!!Pedig ugy dukálna,hogy az az ÜGYVÉD AKI OLYAN DOLGOT VÉD AMELY TÖRVÉNYTELEN ÉS VASZIT akkor KIRUGNÁK AZ ÁLLÁSÁBÓL mint a becsületes egyszerü halandóval teszik!Akkor biztosan nemvolna 3-4 szeres tuljelenkezés!!!Érdekes BOKROS ELVTÁRS SEM RÁJUK VETNÉ KI A TANDÍJAT!!!Egyébbként nagy tévedés azt hinni,hogy az ÉPITÉSI HATOSÁGOKON SZAKEMBEREK ÜLNEK-sok helyen még az átkosban szerzett piroskönyvvel és két-három hetes KŐZIG TANFOLYAMMAL BIRÁLJÁK EL AZ ÉPITÉSZMÉRNÖKÖK TERVEIT és nembeszélve arrol,hogy a JEGYZŐ MINT AZ ÉP.HATOSÁG VEZETŐJE milyen ÉPITÉSZETI SZAKKÉPZETSÉGGEL BÍR!!!Nemszámit,mert nálunk mindent a politikusok az észkombányok a HÜLYE NÉP MEG MINDENT ELVISEL!!!SZAKÉRTELEMRE MÁR NINCS SZÜKSÉG–NA PERSZE SZAKEMBER KÉPZÉS IS SIRALMAS ÁLLAPOTBAN VAN!!!Rendet kellene tenni,mert azokkal a törvényekkel és rendeletekkel semmire sem lehet menni amelyik mire HATÁLYBA LÉPNE MÁR MEGVÁLTOZTATJÁK!Az országba még az sem tiszta,hogy milyen KŐZIG. RENDSZER müködik MEGYEI,vagy REGIONÁLIS???Mindegy csak igy egy csomo PROTEKCIOS ÜL A HIVATALOKBA JÓ PÉNZÉRT ,DE a tudás a “BÉKA SEGGE ALATT”!!!Üdv,a szakmályukat becsülettel végzőknek!!!
Nem tisztem, de egy kicsit megszólítva érzem magam, mint építéshatóság és tervező is.Nem biztos, hogy jók a legutóbbi, az építést szabályozó rendeletek, de egy biztos, az eddigi gyakorlattal ellentétben sokkal nagyobb felelősséget hárít át az építtetőkre, mint az eddig volt, ezzel felnőtt emberekké tett az eddig a hatóságtól függő építkezséeket. Túlságosan szabályozva volt az építkezés már, túlságosan az építéshatóságokra hagyva a felelősséget, minregy döntőbíróként eljárva bizonyos ügyekben. Ez így jó. Megszokták az emberek, hogyha bármi bajuk van azonnal rohannak a hatósághoz, majd az rendet csinál. Csakhogy érteni lehessen, ha az autómon elromlik a fék nem hívok rendőrt.A jegyzőről. Valószínű a jogi hierarchia iemeretének hiánya okozza, nem a jegyző gyakorolja az építésügyet, vannak a hivatalokon belül arra alkalmas emberek, akik előkészítik az ügyeket, a jegyző a törvényesség betartásáért felelős. Egy hivatalon belül nemcsak építésügy lehet tehát, amiért a jegyző a felelős, hanem a gyámügy is például.Szakemberekről. Évente ccsa 300-400 építőipari felsőfokú végzettséggel rendelkező végez az országban. A mi hivatalunk 2(!) éven keresztül hirdetett ügyintézői állást, míg az ország másik végéből jelentkezett egy srác.Tehát nem biztos, hogy a képzetlenséggel van a baj, bár ahogyan írja a piros könyv nem szerepel egy jogszabályban sem ami feltétele lenne a hatósági jogkör betöltésének tehát az egyéni sérelmek ilyen síkra terelése lehet hogy bántó lehet néhány ember számára, mint például én is. A tervezőkről. Építéshatósági dolgozóként van alkalmam találkozni sokféle és sokszínű tervvel tervezővel.Néha azon gondolkodtam, hogy némelyik építész terező tervét név nélkül elküldeném az építészkamarának okulásképpen, mert elképesztő módon igénytelen alkotások. Mind tartalmában, mind kivitelezésében.Azt gondolom, hogy ha kérek egy hatóságtól valamit, engedélyezési terv formájában, akkor megtisztelem azt a hatóságot azzal, hogy legalább valamilyen rendben adom be a hozzá tartozó iratokat, nem pedig egy reklámszatyorban ömlesztve.Ez alapvető tisztelet azt gondolom, ami nemhogy engedélyt kérőként, hanem mint ember is megilleti a másikat. Találkoztam vezető tervező művével, amiről eleinte eldönteni sem tudtam, hogy tulajdonképpen mi is.Ha nem lett volna ráírva, hogy engedélyezési terv, akkor egy szemétből előkerült újságpapírnak véltem volna. Koszos, gyűrött, információhiányos, egyszóval minősíthetetlen. Összegezve.Nem minden pontján jó az új építésügyi jogszabály, de egyvalami eleme nagyon fontos, a felnőtt magyar állampolgárok kezébe teszi a felelősség nagyrészét építésügyekben, ami nagyon jó. Mert ha a felnőtt magyar állampolgár tud reklamálni a jogaiért és felelősséget tud hárítani bármely sérelme esetén egy hatóságra, akkor a felnőtt magyar állampolgár jusson el odáig, hogy a kötelességeit is teljesítse és vállaljon felelősséget a cselekedetiért, ne mástól várja a bajai orvoslását.Vannak olyan országok, ahol már évszázados a demokrácia, de az építésügy még ennyire sincs bonyolítva mint nálunk. Amikor álltam egy felhőkarcoló tövében és felfelé néztem, majd oldalra elgondolkodtam azon, hogy a derék magyar tűzoltók itt hogyan kapnának szívrohamot, mert a két cca egymástól 30 méterre álló cca 80-100 méteres épület között bizony nem volt meg a dőlési távolság, mégis hosszú évtizedek óta ott álltak mindenféle tűzvészre utaló jel nélkül.
Az előzöekhez még annyit,hogy mi történik abban az estben,ha az épitkezéssel a KŐZÖ TERÜLETEK TULAJDONVISZONYÁBAN VÁLTOZÁS KÖVETKEZIK BE??? Hogyan fogja érvényesiteni a TULAJDONOSI JOGVISZONY VÁLTOZÁST —A FÖLDHIVATALI ELJÁRÁSNÁL–A változás érinti a TÖBBI TULAJDONOS TULAJDONI RÉSZARÁNYÁT és EHHEZ ALAPITÓ ÓKIRAT MODOSÍTÁST IS KELL KÉSZITENI!!!A többi tulajdonos majd csak késöbb-vagy egyáltalán nem értesül a TULAJDONÁBAN beállt változásról!!!