Cher Monsieur,
J'ai lu avec intérêt la possibilité de mon re-conception, en cours de construction sous la forme de construction après Mars 2009, Budapest XXII. district.
Un cours de construction 10 bâtiments, y compris résidentiels un bâtiment de 9 unités au plus haut niveau situé dans l'immobilier résidentiel en question, le bâtiment - rez de chaussée et numéro trois niveau des planchers - la technologie moderne et des matériaux basés sur la structure structurel sont ossature en béton armé des bâtiments résidentiels, les murs Porotherm de remblaiement, 8 cm d'isolation thermique supplémentaire. Chaudière centrale est située dans une pièce séparée au rez de chaussée. Hauteur sous barrot 2,68 m après avoir couvert.
J'ai choisi cet hôtel parce que d'un ascenseur, bâtiment de trois étages comprenant de haut niveau, le toit n'est pas en pente de tetőhajlásokkal, suggérant la maison szeparálhatóságot pour le voir. La terrasse est entourée par taille de l'appartement est grand, mais la largeur de la salle de séjour tout en offrant la même facilité d'utilisation grande ...
Si votre intérêt a suscité beaucoup d'importance pour moi - même si juste, fondée sur - ma maison, je m'en remets à vous de publier.
Andrew ce qui concerne Bart

Avant d'analyser le plan d'étage, cependant, placer un petit détour.

Notez que les nouveaux lotissements, les immeubles en copropriété désolé, assez large et à toit plat, il véhicule presque toujours un haut niveau que le plan frontal est tiré vers l'arrière, à cause d'une prescription:

La hauteur de façade (ou dérivée de la hauteur du bâtiment) - des chantiers de construction individuels est un des normes de construction importants - dépassement de la hauteur standard du barrage. Le projet de loi, qui résultent homlokzatsík et les plans de toits plats arrachés de l'intersection est de 45 degrés au-dessous du plan de la façade n'est pas inclus dans la hauteur (bâtiment). En d'autres termes, ne compte pas si, par exemple. Nous construisons un toit haut niveau. Oui, mais beaucoup de gens sont opposés à élevée pour maintenir en place, en disant la valeur déjà réduite de moyens de logement, si le toit plat du bâtiment et assez large et est donc retirée que ce plan vient en nous, puis une plus-value (pleine hauteur) de niveau est obtenu, tout en n'augmentant pas l' la hauteur du bâtiment de l'immeuble (bien sûr il ya d'autres règles túlépítést trop restrictif).

La zone qui en résulte - en raison de la rétraction - a gagné une grande terrasse avec une possibilité concrète d'une certaine taille, la valeur de la maison, bien sûr, augmente également. S'il s'agissait d'une belle vue et conçus différemment à partir du dessin de base moyen est accompagné, il se pose dans le penthouse ...

Qu'est-ce qu'un penthouse |? Eh bien, pas le magazine, dont beaucoup d'hommes pensent ... ma maison a été construite à l'origine hangar, la maison sera placée sur le dessus de petits travaux sont rapportés. Plus tard, dans les appartements des serviteurs construite sur le toit. Le penthouse a d'abord été mis au point en 1925 à New York, mais en grand nombre que dans les années 1980 à partir répandue, il est devenu un symbole de luxe et unique. Le sommet des bâtiments abritant l'ascenseur la plupart du temps séparés, ou au dernier étage, seul le propriétaire peut contrôler l'ascenseur. Le phénomène unique, bien sûr, très bon prix.

Maintenant, vous comprenez sans doute les címadás. Je ne veux pas d'enlever l'objet et de demander quelque chose comme une piste plate, ce qui n'est pas destiné à avoir ce ... mais ce petit détour qui peut être comprise

la maison dispose d'un toit-monté

III. étage avec montée sur le toit plat, toit plat, tout le monde comment vous l'aimez. Ce qui importe, c'est que seul le niveau supérieur est dominé par la porte avant de ne plus marcher. Comme il est élevé, sans doute, il y aura des perspectives, mais exactement où cela n'est pas trouvé, ou pas très intéressant d'être digne de mention.

En plus des propriétés évidentes qui est nettement plus étroite que les étages en dessous d'eux dans les maisons. Cela en soi est assez bonne, mais si le boîtier monté sur le toit conçu de telle sorte que l'extrémité est laissée que la planification de niveau (en proclamant que "il y aura un grand appartement que nous faisons à ce qui est bon"), puis le plan est certainement un "principe résiduel" mettra au point , qui serait tout aussi nombreux endroits qui lui reste. Toutefois, si ce niveau du bâtiment est important, ce qui est l'un des nombreux vente legdrágábban des zones désignées, vous pouvez concevoir le plan d'étage au moins aussi important que le reste de la maison.

Plus difficile pour ces niveaux à l'élaboration du plan, bien que beaucoup plus étroite que les appartements du rez sous-jacentes, leur strangjait mécanique, szellőzőkürtőit ​​être considéré (par exemple, nous ne pouvons pas le faire n'importe où dans la salle de toilette, et même le matériel non), ce qui limite le plan d'étage ouvert à façonner et à qui est lié en outre au vote.

Cette longue introduction et des détours pour voir ce que l'appartement réelle. J'ai eu deux mises en page, un original et une áttervezettet, de sorte qu'ils mot ejtünk fois.

comment une route d'épargne?

Le visszahúzásból suit un espace étroit et plat design linéaire autorise seulement les connexions, donc peu importe comment nous placer deux chambres, une usagers de la route inutiles à être harcelés. Ce ne peut être résolu d'une certaine manière, si l'entrée se trouve au milieu d'une chambre après il est placé, ce qui en soi a une fonction de corridor, comme. salon ou salle à manger. En outre, parce que le plus haut niveau, nous ne marchons pas en face de nous et depuis on ne (et bien sûr, si l'escalier est fermé), il est complètement inutile à la salle, vous pouvez entrer directement dans le salon ou la salle à manger, il n'est pas nécessaire de verrouiller. Ces deux alternatives zsilippel budgets fonctionne, tant de personnes qui voyagent par conséquent de nombreuses prend inutilement une zone morte, même si il est censé le désordre, une salle de besoin pour vous inscrire immédiatement.

Une cuisine américaine? non, Sauvegarde!

Pratique très répandue parmi les investisseurs immobiliers que les petites maisons ne sont pas dans une pièce séparée, mais placé dans le salon comprend la cuisine, pas séparé d'elle, comme si la chambre avait un coin de travail. Il s'agit d'un minigarzonnál peut-être même s'en aller, mais plus inquiétant, c'est lakásnál bútorozhatatlanná et dans certains cas, rend la salle de séjour. Une solution très laid, parce qu'ils ne sont pas les cuisines américaines, il ya au moins un compteur sépare les fonctions. La première version de cette cuisine, la version modifiée est bien mieux situé, bien que l'espace aérien reste, mais ils se sont séparés dans l'espace grâce à la pagaille.

aspiré dans le mobilier magique

Les plans ne sont souvent pas accidentellement meubles berajzolni, maisons à vendre est tout simplement nécessaire pour voir un laïc, pas du tout de savoir si la maison future bútorozható? Eh bien ici, c'est le mobilier qui est vraiment bien dessiné, et il nous dit ainsi. La première version ne peut tout simplement aller à la salle à manger et des armoires de cuisine dans lequel je l'avoue n'est pas une arrivée idéale dans un salon appartement, la deuxième version, cependant, probablement intentionnellement, même les chaises ainsi (sous la table) a poussé loin dépeint comme si l'état normal était ont été déposés, puis tout de suite se révéler ne pas aller dans la cuisine, l'endroit est si petit

Bien que je ne sais pas la cause des Français à deux lits arrangement, mais ils ont encore aurait sauvé l'espace pour deux chambres à coucher, parce que ce logement est légèrement surdimensionné, à mon avis. La zone est enregistrée, cependant, un plus grand salon-salle à manger pourrait en résulter.

Enfin, un mot est prononcé au sujet de la mauvaise pratique de la copropriété aux maisons orientées malheureusement il suffit de tenir une partie suffisante de la bonne orientation à une salle, l'autre peut être orientée vers le nord. Il est également montré. Le côté gauche est logé soleil, l'autre n'est qu'un soleil couchant balayé megvilágításából recevrez. En été, l'hiver ne sera jamais besütni sens de la longueur totale. Par conséquent, la séparation des chambres et salle de bain sur la deuxième version est plus heureux. Mais si ce n'est en réalité que deux nuits de sommeil pièces utilisées, l'orientation n'a pas de sérieux problèmes, notamment en raison de l'été sera froid.

En résumé, comme feltebb mentionné, cette montée sur le toit plat design original plan d'étage peut avoir fordíítottak moins de peine, il est donc beaucoup mieux plan n'est pas possible, mais si cet appartement à une valeur plus élevée est placée au-dessus des autres, puis à son tour, a été spécialement conçu défaut était la conception, car une telle maison de design mérite un peu plus généreux, et peut-être une meilleure orientation.

Dans le sillage de la critique du plan d'ajouts de construction et des commentaires:

- Autour de bain de soleil sur l'achat avant de nombreuses fois que j'ai vérifié comme hiver qu'au printemps et à ce moment de la journée de délelőttől, les chambres latérales longitudinales de l'après-midi est en effet de grandes degrés-jours suffisamment sont les chambres - le constructeur de la coopération a été une semaine et plusieurs fois de la journée que j'ai vérifié en question fonction panorama et à juste titre pensé,, colline se levant avec la famille considérée depuis longtemps comme l'environnement à la maison ... - question ...
- Un bon aperçu de la «inutile voyage" la question d'un lot de la vente de l'expérience immobilière qu'une formé autour d'une entrée centrale - si petit - közlekedőből distribués nappali/1-2 chambre / salle de bains / wc .... moi il se contracte définitivement, presser le logement, l'utilisation, Campus cours pour aller à l'homme, toujours dans ce centre agit par l'intermédiaire ... Je me sens comme à mes besoins mieux dans l'entrée directement accessible depuis la salle de séjour / cuisine combinaison, et un de szeparáltabban utilisé dans une surface habitable chambre / salle de bains / WC zone.
La critique de ce plan et je suis très reconnaissant.
Sincèrement, Andrew Bart

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