Design Council | illégitime? plan de conseil
Tâche de conception: les foyers de travailleurs du bâtiment et des chambres d'hôtes dans le district de la zone de travail de Budapest. Le design est entouré de terrains vagues ne sont qu'un petit lopin il ya un immeuble délabré et sufnisor.
La conception de base du bâtiment "L" en forme de conception était la moitié du conseil d'administration, l'autre moitié de la fibre cheval de travail, les deux entrées principales.
En mai 2008, après consultation avec l'architecte en chef de plusieurs du plan a été soumis à la Régie des Bâtiments et la tervzsűrire. L'artiste a demandé à plusieurs reprises pour obtenir des informations sur l'état de l'été de la procédure, la date prévue de la licence, il a dit que sans un tervzsűris résolution positive au début de la procédure (avis d'ouverture de la procédure, nous ne pouvons pas combler une lacune).
Le plan est porté dans la fin de Août tervzsűrire (notez que nous n'avons pas obtenu à cette date). Le jury de conception résolution du 28 Septembre, nous avons reçu un fax. En repensant le plan a été demandé.
Le plan a été révisé à plusieurs reprises été proposé, qui est ensuite toujours aussi été révisé. (Le bâtiment a qu'une seule entrée principale, une salle à l'hôte, conception de la façade uniforme est donné, la dissociation de l'hôtel et maison d'hôtes, etc.)
2009e Janvier. À plusieurs reprises été déclaré au début de fins zsűriztetés.
2009e Février 4 sur le jury est moins proposition de refonte de la procédure d'approbation du plan jugé approprié.
2009e Février 16 Sur demande du jury du plan a été révisé le plan, que nous avons présenté le chef d'équipe de construction, qui a dit que le plan peut être entrée.
2009e Régie des Bâtiments à la mi-Février, le plan révisé a été présenté. Depuis mai, l'affaire est pendante, n'a pas été l'élimination, n'a pas été rejetée.
L'artiste a finalement envoyé à l'administration pour la résolution, nous avons donc pensé à «du plan sur la bonne voie».
À la mi-mai (près de 3 mois) ont été informés par téléphone que les résolutions du Conseil de planification a présenté un plan de construction et les plans sont invités à envoyer sous forme numérique.
Je ne comprenais pas quelque chose, parce que nous avons un plan pour une résolution positive de notre jury pourquoi un autre.
J'ai parlé par téléphone avec le rapporteur, qui a dit que le régime se termine jury, et le 2009e Depuis Janvier le Conseil de planification, a critiqué les plans, et de se rassurer, il pensait qu'il doit envoyer à la construction prévue.
Le principal architecte personnellement fait pour:
Nous vous avons dit que nous ne comprenons pas pourquoi vous avez besoin pour planifier, planifier de prendre conseil, à la 2009e Février Quatrième sur le plan a été jugé par le plan de jury et le processus de permis de construire moins átdolgozásokkal jugé apte à y.
L'entrepreneur principal doit informer les constructeurs et les concepteurs de ce qui suit:
Sauf si requis par le Janvier 1 sur le plan de résolution du conseil de donner les plans. Jury en Février du plan n'était pas légitime.
Le plan proposé résolution du conseil seulement, ne lient pas l'autorité pour le bâtiment.
Le plan de la résolution du Conseil a appelé à l'autorité de construction, de sorte qu'ils doivent être considérés.
Dans ce contexte, plusieurs observations et questions ont été soulevées en nous:
- Depuis l'année dernière, un processus continu de la façon dont la législation adoptée en Janvier?
- Si le jury de conception en Février n'était pas légitime, alors comment pouvons-nous éradiquer, signé dans la résolution positive de notre plan, le jury?
- Pas du tout comment pouvez-vous critiquer un régime n'est pas un régime légitime, le jury, et à prendre part à une chambre est sûre?
- Pourquoi le plan de l'administration, après presque trois mois pensez-vous de l'autorité de construction que le conseil devrait planifier pour mettre ce plan (plan de la réunion du Conseil avait été six)?
Maintenant, les membres tervzsűris nouvelles du plan peut commencer à penser, nous pouvons travailler plus encore, sans doute plusieurs fois, si la conclusion du jury de conception n'est pas l'autorité de liaison pour le bâtiment (parce que non seulement une recommandation).
Nous savons que même une petite maison familiale sur la parcelle, même concept et les mêmes paramètres de conception, peut être conçu à bien des égards très bien. Sans oublier un tel grand bâtiment.
Nous savons aussi que là où il ya deux architectes ont deux points de vue différents est le même bâtiment. Si un certain nombre d'architectes, il est en augmentation.
Je ne dis pas que le bâtiment ultra-haute a été conçu, simple et pensions des travailleurs (pas hôtel cinq étoiles), les besoins de constructeurs peuvent facilement être construits, un toit élevé. Depuis lors, les constructeurs ont exploité pendant 10 ans et les pensions des travailleurs, de sorte qu'il savait parfaitement ce que les besoins sont, quelle est la marge que vous créez.
Ensuite, l'outsider de la semaine nous avons participé à la tranquillité de la réunion du Conseil de planification. Le plan de la réunion du Conseil, les objections suivantes ont été soulevées par rapport au plan:
Tout le monde s'accorde (sauf pour la planification des investisseurs) pour atterrir sur le zonage permet même pour la fonction de l'hôtel, mais ce site n'est pas adapté à cette fonction n'est pas optimale.
Si le bâtiment de l'hôtel est construit et futures 5-10 ans à partir de maintenant toutes les terres adjacentes seront incorporées dans la zone de travail peut être situé, ateliers ou autres bâtiments peut être dérangeant pour les invités.
Les fonctions de pension et auberge de jeunesse doivent être séparés de mieux, en particulier dans la zone de réception.
Une partie de l'auberge à l'auberge en apparence, la Régie des rentes sera à la recherche, pas un seul bâtiment qui créent un effet (bien que l'ensemble d'un bâtiment).
Résumé: recommander (même si elle n'a pas été parlé directement) pour commencer à repenser le tout, mais bien sûr ce n'est qu'une «recommandation».
Les procès-verbaux recevront une semaine, et nous allons être impatient de la résolution décrite dans un nouveau corps de personnes hautement qualifiées sur le bâtiment, à partir de laquelle une autre, comme un panneau de personnes hautement qualifiées ont recommandé l'approbation du plan une fois.
de l'architecte nom et l'adresse
Les conclusions à tirer une fois de plus il laisse aux lecteurs.
Restez à l'écoute pour d'autres rapports peuvent être lus.
matériaux connexes
252/2006. (XII.07.) Gov ordre. des conseils sur le plan
Si vous avez des conseils sur l'histoire du design / about jurys, étuis municipales, la Chambre, abusives, les procédures contestables et leur contraire, vous voulez partager avec les lecteurs, s'il vous plaît envoyez-nous (pas les messages). Les cas les plus intéressants et les plus instructifs de publier (bien sûr, le nom, la municipalité, sans nommer le jury de conception, car la justice n'est pas notre objectif, mais le partage de l'expertise).
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Auteur: Koos Nicolas | 2009. en mai. 20e | Lire 1,127
Catégorie: la loi | Chambre
Tags: 252-2006 , du plan du conseil
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9 messages dans la section «Design Council | illégitime? Conseil du régime de "
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Ne pas lire les instructions, que mon cerveau se mit à bouillir. Si vous lisez ceci me rappelle de l'époque des camarades, quand tout le monde a dû travailler pour ne pas être au chômage si grand nombre. À l'époque, les conseils ont bien fonctionné. Les bureaucrates ont proliféré depuis que, pour ne pas les avoir réduits. Mais je vous en supplie! Qui est-il destiné? pourquoi se compliquer la vie? Nous méritons, parce qu'ils ont toujours laisser élősködjenek sur nous.
Planification: les conseils | illégitime? Décision sur le plan conseil ...
252-2006, conseils de planification ...
Je ne suis pas hongrois, donc je ne sais pas que, jusqu'ici, a travaillé à une évaluation de votre côté des plans. nous (en Roumanie) n'a pas de plan, le plan du conseil ou du jury, mais la situation n'est pas meilleure que l'on peut dire, plutôt, ils peuvent être pire parce que nous essayons de membres du conseil d'administration traitées avec la plus grande conviction dans les plans. quelques conseillers de comté ou la ville, qui sont habituellement entre un professionnel (architecte pas), au mieux, si les deux sont. généralement épuisées défendre l'opinion szubjeiktív que «ce n'est donc pas comme moi", une proposition spécifique, ou sans esprit critique.
mais comme j'ai lu que vous n'êtes pas sûr de la situation serait beaucoup mieux si les gens compétents ont été assis sur le conseil.
Eh bien, le cas est le saignement de plusieurs blessures! Graves des règles de procédure n'ont pas été respectées.
Commençons il, en mai 2008 quand il a d'abord été soumis au Conseil sur le plan de conception, puis une décision dans les 60 jours, ils avaient été portées, ou sont automatiquement qualifiés tel que recommandé dans le plan:
252/2006. (Décembre 7e) sur la réglementation de l'urbanisme et la conception architecturale et des conseils techniques sur l'article 12 § 6 et § 7 du paragraphe 13
Donc, en ce sens est l'autre procédure était illégale et injustifiée entravé le processus d'autorisation.
Il ya plus, mais je crois que ça suffit, que l'autorité de construction, comme le premier attentat contre le bureau de degré közig (second degré) et demandez la procédure.
Le conseil plan - architecte en chef - l'autorité de construction - Chambre des Architectes - collègues, et "eu beaucoup de noms sont sur le calendrier" kavarásáról et inter-relation n'est pas une déclaration, parce que le telefröcskölném ordibálástól le moniteur, et probablement pour toujours kitiltanának ce forum.
genre aglaca,
ce point dans la série est destiné à parler de ces choses. Nous n'avons pas besoin des noms et des lieux spécifiques, car nous n'avons pas les tribunaux, mais il peut encore être moral.
Donc, si vous voulez écrire votre opinion à ce sujet, je serai heureux de me présenter dans un poste distinct comme mort
L'histoire est typique, malheureusement, je mords mon fond d'écran pendant environ trois ans, en raison du bureau, à travailler pour un client avec des centaines de maisons du parc résidentiel "compromis de licence" autant de temps. Le felvonásokban dernière, il ya certains qui, après l'artiste 125e de porter à nous rencontrer (tels que: chauffage électrique ne peut pas être planifié en réserve, parce que si le chauffage au gaz primaire est épuisée, il est évident que le pouvoir ne sera pas), commencent à avoir à afficher le permis, l'un de l'administration accidentellement envoyé quelque chose à la protection du patrimoine culturel, qui a démontré que la construction sera, et sont maintenant de plus grandes superficies de terres archéologues veulent feltáratni (en eng. plans après l'administration d'un ans et demi). Inutile de dire, que les pages de propriétés, le plan de site officiel, il n'ya aucune trace de ce plan la structure.
Il s'est avéré également que bien qu'ils aient eu l'OTEK (Définitions 26 a.) Ne répond pas (ou dit simplement forcer lesquels?), La surface fronton ne peut être établi à partir des surfaces de façade du bâtiment de (calcul cf. la hauteur du bâtiment, dont certains vous savez que vous n'avez pas à être 37/2007 OTM ne le savent pas) si elle est vide grenier, qui ne vivent pas l'espace.
Vous savez que?
Les extrêmes entre lavíroztatnak l'honneur passé messieurs (bien sûr, le bâti et la conception du "temps libre" utilisation): «Le bâtiment ne dispose que d'une entrée principale, une salle de réception seront façades de conception uniforme est donné, la dissociation de l'hôtel et maison d'hôtes, .." v "
• Les fonctions de pension et auberge de jeunesse doivent être séparés de mieux, en particulier dans la zone de réception.
• Une partie de l'auberge à l'auberge en apparence, la Régie des rentes sera à la recherche, pas un seul bâtiment qui créent un effet (bien que l'ensemble d'un bâtiment). "
J'ai presque ri ici, si ce n'est par l'tragikomikumot se sentirait.
J'ai joué faudrait-il pour la première (construit par approuvé) version de l'tervtanácsra élégant. Nous nous attendons à la clé!
S'agissant des affaires est tout simplement scandaleux!
Et pas seulement des spécialistes de la construction mais aussi expérimentés vízfejűség autorités.
@ KGyST je n'ai pas entendu parler de cette (juste à tirer de l'affaire du toit à deux versants). La loi n'est que de six mètres de barrière dans la lecture. Il ne peut pas être un règlement local, car conçu localement des choses étonnantes qu'ils peuvent?
Si des violations claires de tout le constructeur a poursuivi le gouvernement, ne sera probablement jamais recevoir un permis de construire. Mais ... Si la chambre nagybecsű peut mettre en place une équipe professionnelle d'avocats afin d'aider les architectes (la demande spécifique pour moi de participer à ces questions), les autorités de construction csicskáztató serait probablement un peu en arrière de leurs visages. Me assez bien que la pompe est passé à lire.