9 errore | commettere quella che l'architetto
È incoerente (abbastanza bene) l'autorità.
Fin dall'inizio, devo dire, questo errore che ho fatto. Solo routine, la routine è signore banale e grandi sguardi, e non è quasi sempre. Ciò è particolarmente pericoloso se una determinata area, città, erano già in programma. Ho peccato questa volta. Non rientrano nel mondo, ma anche non buono per il renoménak.
Che cosa c'è? Vengono aggiunti alle normative edilizie, dovrebbe essere seguito. Points. La realtà è più complessa. Chi è pigro, il primo presuppone che ciò che è in effetti qualche anno fa era ancora in vigore. Ma non necessariamente. Mentre gli standard nazionali sono generalmente attenuate, mentre i regolamenti sono stati stretti nella maggior parte dei luoghi. Che questo è o meno, appartiene ad un'altra pagina, in questo caso è importante perché è il processo inverso.
Lasciate che vi faccia un esempio. Mentre sempre più facile per ottenere i permessi per alcuni edifici, alcuni lungo-bp-i bordi (!) Il piano di distretto Consiglio per tutta la casa di famiglia in una sola volta. Non è questa la strada principale, o locali siti nei centri urbani, ma è per tutti! Se una persona sia conforme alla legge, allora naturalmente non da temere, ma in pratica non è così semplice. Essenzialmente si tratta di una planimetria, il Consiglio ha dovuto prendere un piano con nessun pensiero nel mio sogno.
Contenuto a leggere le istruzioni di zona, ma non avevo voglia di leggere più di cento pagine di legislazione. Esecuzione dei lavori di costruzione prima della seconda consultazione ha dimostrato che la somministrazione del piano delle risoluzioni del Consiglio, anche!
Non è stato alcun problema grave, ma ha messo a punto un inaspettato periodo di 2-3 settimane. Per fortuna il piano "linea scherzo" Consiglio sikeredett, ora in modo più per il cliente che era arrabbiato "perché" ha dovuto aspettare altre 2-3 settimane.
Ma il peggio doveva ancora scenario. Anche in Budapest.
La storia scriverò a parte perché forse istruttivo. E 'sufficiente che - soprattutto a posteriori - se docente costruzione, capo del progetto di costruzione e al Consiglio - per dirla con delicatezza - non è coerente e in armonia. Se l'architetto non sa in questo momento al di fuori dei bp totale di regole, allora possiamo attaccare i problemi. Anche attaccato. In primo luogo, le modifiche al piano, più precisamente, un nuovo piano doveva essere amministrato, ma il piano per i piedi a bordo un secondo anche buttato fuori, perché, dopo la classe ufficiale sarà automaticamente rilasciato il permesso di costruzione finale. Dietro a tutto questo è un bp di controllo è che ci sono casi semplici in cui una casa di famiglia non può essere completamente alápincézni, che di per sé è una sciocchezza, ma senza dubbio è scritto, è davvero valido.
L'altra cosa che deragliato - almeno per un po 'di tempo - l'autorizzazione piano di una interpretazione vi era una differenza nei calcoli lordi di superficie coperta per quanto riguarda, in particolare invano insistito sul fatto che il sottotetto vacante non è incluso nel prodotto interno lordo built-in zona pianeggiante, non è stato accettato. Invano ho chiesto una risoluzione dalla capitale, l'Ufficio Közig e il Ministero, il tutto da la stessa risposta ho ottenuto: una decisione della Corte Costituzionale che l'interpretazione della legislazione non può essere rilasciato. Rimasto nel programma ridotto, che alla fine ha ottenuto il permesso di costruzione finale.
Nella serie pubblicata finora è composto da:
Prima proprio 'prototipo' em in
Secondo design, firma modalità slave
Terzo questa è casa mia - self-contained formalismo
4 solo eng. intenzione di intraprendere
5 non disegnare sui mobili
6 pianificazione povera casa
7 si vede, non può vedere, beh, si vede (non in 3D)
7 vedere, non può vedere, beh, si vede (non fatta 3D) 2 sezione
7 vedere, non può vedere, beh, si vede (non fatta 3D) 3 sezione
8 non hai i permessi, ma la pianificazione
9 è incompatibile con l'autorità
Restate sintonizzati, perché questo argomento è continua. Se avete una storia correlata, scrivici o per telefono e mi chiami per raccontare le storie istruttive che abbiamo pubblicato. Se non si vuole perdere il sequel, iscriviti értesítőnkre e-mail o RSS Feed.
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Autore: Koos Nicholas | 2010. Febbraio. 10 | Leggi 1,211
Categoria: collaboratori alla costruzione
Tags: architettura , fault
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10 messaggi in "9 errore | commettere ciò che gli architetti
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Perché non essere rilasciato l'interpretazione della legislazione? Perché ci piacerebbe chiedere ad ogni altro ufficio közig interpretazione se non avvitare una specie multi-immagine della legislazione può essere interpretato?
E se l'interpretazione non può essere rilasciato, mi dici come leggere un "grande successo" legge?
Le autorità lo interpretano a loro piacimento (a volte il numero di volte chiedendo in altro modo) e per noi stare zitto?
E 'tutto un hungagyikum sistema giuridico ungherese!
Spero di leggere Nicholas blgodoat LORO "che irogtják. Io 5 anni bebetoznám buona legislazione, in modo che la professione è finalmente in grado di concentrarsi. Il cliente vi dice che noi, come architetti, così come svenire .... non credo che oggi è il primo consultarsi con il secondo consultarsi con le autorità in terza Giuria quarto piano ci specialista vívunk progettisti battaglie quinte appaltatori o addirittura sesto Leggiamo, noi interpretiamo i fori delle leggi e, infine, le rimanenti ore di un giorno che si compone di 4 x 15 percből fare schizzi o telefono il nostro accordo. .......................
Ma spero hopgy contratto tipo predisposto dalla Camera di fare in molti altri seguiranno. Ma dovrebbe essere difficile per la legislazione di intervenire. E purtroppo, le autorità possono essere consultate in persona. Molte volte. (E-mail? Nessun antenato potrebbe anche avere ... Preistoria =). Lavoro anche in tutto il paese sono aggiunti, ma tutto il necessario per andare a ..... ed era seduto su un impiegato, che si trovava alla disinformazione ... una buona giornata. Il cliente è felice per il rilascio dei compiti perché non riescono a vedere ciò che stiamo combattendo nella seconda riga. Non credo perché ci vuole da diverse settimane di ciò che può andare oltre. Ma se i costruttori lasciare l'ufficio - come costruttori e dei contribuenti, quasi ŐÚket elhatjták proprio quello che si immagina. Credo che gli uffici dovrebbero essere resi più flessibili, come gli orari di apertura, ecc come comunicazione. Pertanto non hanno uno studio di progettazione più alklamaznia un uomo, questo non è rezsiköltségeink. Perché possono rilanciare. Non c'è bisogno di aspettare settimane per un sì.
Che cosa devo fare? ........................
a., più equa e-shop! b., e-ügyintézésbn risposta formale in relazione al lavoro fisico, il 3, korrekteb piani di accesso a Internet per sort (ci sono molti buoni esempi e molti cattivi, anche.)
La prima frase correttamente (sorry) (:
"" Spero Nicholas blgodoat leggere la loro "che irogtják la legge '"
Mi sono chiesto che i minuti fino a l'autorità di prima istanza, perché quando il mio + clienti + Dipartimento + amministratore d'accordo su qualcosa (un terzo processo, dopo una serie), l'amministrazione, dopo anni e mezzo senza la sostituzione si presenta come un fattore che non concede l'autorizzazione. Stanchi di essere pieno di che i funzionari pubblici possono giocare solo nella fase di progettazione, il denaro del cliente, senza conseguenze. Forse, se tale documento avrebbe portato maggiori responsabilità dopo aver firmato la legge e non sarebbe la kioktatva progettista che egli dovrebbe sapere meglio. Se sono già cliente della procedura, si può aspettare di essere pienamente informati. Io mi conosco, e ora copre tutta la rabbia dei lavoratori in ufficio. Ma quando non è la volontà di aiutare, ma l'abuso della mia esperienza, l'ego aumenterà la fiducia di un fastidio. E qui vorrei chiedere scusa ai colleghi della coscienza, perché so che le modifiche legislative attuali a creare una situazione che è molto difficile da lavorare. MA stabilirsi con il ministero, o il secondo grado.
Semplice come un potenziale cliente è di circa prima di acquistare la proprietà voglio sapere cosa è in grado di costruire siti. Come? E 'altrettanto difficile, incerto e un sacco di lavoro?
Rosh: la risposta è sì, o uno corto, non è completa, l'avvertimento non è specifico per l'informazione che si ottiene. Il lavoro di progettazione non sarà utile consiglio in anticipo per parlare.
Ma anche essere consapevoli che questo processo non è una sorta di modifiche legislative, regolamentari che possano influenzare il futuro del sito di costruzione.
"Caso migliore" fuori del blocco (fortemente) ha raccomandato un architetto in grado di trasformare tutti, e certamente solo qui in questo momento, solo lui, ma voi, ...
In mezzo a così dicono gli amici clap dato alla insider.
così fortunato, se un appezzamento di terreno, con regolamenti edilizi a guardare la gente va. Un tale megbízómat pochi. probabilmente avrebbe parlato della partita, quello che aveva da costringerlo a una casa.
Il protocollo può anche cancellare la s ...!
Non li richiedono per niente!
E 'successo a me nel caso imbarazzante (sito apósomék del punto) che ci sia un piccolo appezzamento accanto a noi e lo voleva costruire una piccola casa. Volevo essere presa alla leggera in modo da non permettere prima principio di costruzione (che non finisce con qualche ragione per esplorare beépíthetetlenséggel circa) sono andato a consultare l'autorità locale. Questa era la performer e la costruzione del capo. Noi discutere su tutto, e la posizione ed i confini del possibile berajzoltuk disegno prescritto per gli indicatori. Infine, il Dipartimento ha firmato e datato. Ho presentato una domanda di licenza. Un mese e mezzo dopo, ho incontrato con il relatore, che ha detto che la richiesta è stata respinta perché la terra non è sufficientemente larga!
I regolamenti Budapest vale una Messa speciale! Se non ti piace in Ungheria sarebbe applicato le regole!
Horror è spesso l'edificio principale e un edificio per uffici a partita. Spiacente, non c'è nulla da fare se non adattarsi al maltempo. Anche se il meglio dei due uffici anche in discussioni con un certo numero di volte prima di immettere qualcosa nella progettazione di semilavorati.
E 'chiaro che l'edificio principale di pianificazione uffici di progettazione e consulenza in amore. Come ho scritto, inibizioni oltre i loro poteri.
[...] 7 si vede, non può vedere, beh, si vede (non fatta 3D) 3 8 della parte non hai i permessi, ma progettare il 9 10a non è coerente con l'autorità pasticcio [...]