Planu wdrożeniowego To granicami "
Drugi dzień zastąpić architekt Esther aby rozpocząć debatę do pisania, proszę czytelników, aby opowiedzieć swoją opinię.
Jestem praktykującym projektant, projekt, te maluchy, duże, wszystko, jak to jest. Staram się śledzić stale zmieniających się przepisów, a ich odmienna interpretacja zrozumiałości. Builder nie jest bardzo bogatych będzie z, a niektórzy przedsiębiorcy mają (mieli), który został sprzedany do budowy domów i mieszkań.
Wszyscy wiemy, że obowiązujące od stycznia 277/2008 (XI 24.) w sprawie regulacji pozwolenia na użytkowanie wydane w ciągu 30 dni od dokumentacji planu wykonania w Centrum Dokumentacji (lub powinny) być wysłana. Rozporządzenie określa, co powinna, a czego nie powinien eksportować planu. Ustawodawca ustanowił prawa, które jest jasne i dobrze znane.
Myślę, że istnieją problemy, wątpliwości dotyczące planów budowlanych do konkretnych przepisów. Kilka liście, jeśli kolega zna prawidłową odpowiedź, lub otrzymał każdy napisany składania i publikacji z nich to naprawdę dziękuję!
Pierwsze 300 m 2 Wszystko szintterületig wystarczy pozwolić plan.
Co się stanie, jeśli jest dużo więcej budynków (każdy pod 300 m 2, ale również przekraczać 300 m 2), który otrzymał pozwolenie na budowę decyzji.
Niektórzy uważają, że gracze pozwolenia również należy obliczyć (dla nadzoru budowlanego, że to jedna z kontroli i pełnego planu na wywóz), niektórzy mówią, oddzielnie liczona przez niektórych za zezwolenia na domu należy zwrócić, można tylko odrębny rachunek.
Drugie prawo jako jeden z trzech wbudowane ograniczenie do poziomu budynku, oraz w nawiasach opisuje piwnica, parter + poddasze beépítéses.
Według niektórych interpretacji, piwnica + + uziemienie budynki historii (jeśli mniej niż 300 m 2) powinien posiadać kompletne plany budowy, ai tam, który powiedział parterze budynek, jak również. Jaka jest prawda, nawias jest to tylko przykład, a nawet definicja?
Trzeci Struktury szczegółowa dokumentacja projektowa musi być przygotowany, jeżeli podstawa płatwie odległość przekraczającą 6,0 m.
Mam proste dwuspadowym dachem, wysoki dach lub parterze + poddasze, dom moich stóp odległość jest większa niż 6,0 m. Tak więc, każdy plan dach powinien być sporządzony.
Kiedy mam dać budowniczy, jeszcze kiwając głową, oczywiście, w porządku, a potem mów do áccsal / ácsokkal, którzy nie rozumieją, dlaczego takie proste megácsolják planu dachu bez niego, a nawet drewno i płytki można obliczyć ilość bezpłatnie. Następnie wrócił do budowniczego i architekta, zadaje sobie pytania:
- Co zaprojektowaliśmy prosty dach?
- Tak jest.
- Dobry stolarz może plany bez dachu?
- Tak jest. - Co by ludzie powiedzieli, gdyby to prawda.
- Więc dlaczego płacić za Planu dachu, jeśli naprawdę potrzebujesz?
- Bo prawo wymaga, żeby był.
Finansowej państwa dla małych budowniczych stoi przed dylematem, w tym czasie duże, rzeczywiście tak jest, kto ma pieniądze.
4-ty 290/2007 (X.31.) Na IV. odcinek (3) art. a, listy punktów, które nie mają planu eksportu - to i wśród 5,4 m rozpiętości konstrukcji, jak również. Prawo (5) art. stwierdza, że plan budowy, jeżeli rozpiętość przekracza 5,4 m.
Byłoby więc dobrze. Ale ...
Ta sama ustawa (6) art. stwierdza, że wymagania konstrukcyjne dla całego spektrum dokumentacji projektowej budowy muszą być przygotowane, jeśli (3) Art. za, jak określono powyżej struktury kursu.
Więc jak to jest? 6,0 m rozpiętości belki prefabrykowane födémes 80 m 2 házikónál, tylko statyczna konstrukcja stropu (z planem dachu, patrz wyżej!), Czy kompletne plany budowy musi być, ponieważ więcej niż jeden próg?
W ciągu ostatnich miesięcy i lat słuchałem wielu interpretacji. Nieco bardziej precyzyjne sformułowanie, prostsza, bardziej może być doprecyzowane w przepisach prawa. Być może ...
Jest wielu ludzi, którzy bardzo ograniczone ramy finansowe na budowę.
Którego szczegółowy wymagany projekt (głównie domów jednorodzinnych, na przykład. 2 Parter + budynek mieszkalny loft że przekracza 300 m 2 powierzchnia całkowita podłodze lub małych domach, gdzie 5,4 m jest większa od rozpiętości, itp.). Doświadczenie, nawet w statyczny program jest niezbędne do zrozumienia i zastosowania (nawet gotów poświęcić), ale architekta plan budowy nie jest bardzo przydatne készíttetésének zobaczyć.
Najczęściej zadawane pytania, wątpliwości:
- Czego oni oprzeć rysunek na większą skalę, gdy zwrócił się do planu autoryzacji tak dobrze, że wszystkie wymiary i dane na nim, które można zbudować dom?
- Co cztery kawałki nich dużą skalę fasada, więc widzę, jak dom będzie w szczególności, że zostały podane do wyświetlania obrazów w 3D.
- Co im większe sekcje, wydaje się wszystko licencjonowania plan, a warstwy są także na. Większe odcinki jest albo pojedynczy projekt węzeł wygląda dobrze albo. Zamiast tego, węzły prosi.
- Czego oni wylęgają Consignations, bo wtedy będą wybierać okna, drzwi, otwierane określenia kierunków. Wprowadź do siebie 10 minut, nie chcą za to zapłacić.
- Co zamierzają ślusarza, ogrodzenia, ani nawet planu, a następnie wybrać, czy się tam dostać, w zależności od tego ile pieniędzy w nim. Całkowicie zbędny teraz wyciągnąć, przez co czas to dociera na plac budowy nie zmienia się także pojęcie.
- Jakie ogłoszenie budżet árazatlan jeżeli wykonawca / wykonawcy wykonać jedną zresztą w ofercie cenowej, a ceny są już w niej są. Sprawdź, czy wykonawcom może / wykonawcy? Nie ma potrzeby zajmowania się inżynier może liczyć.
- Wykonawca powiedział, że zupełnie niepotrzebne marnowanie pieniędzy na architekta, planów budowy, on ma 20 lat (30, 40 lat), plan opiera się i licencjonowanie może być właściwie zintegrowana z domu.
Widzimy więc, że architekt rysunki robocze podlegają co czują uciążliwości, nie chcą za to zapłacić, zwłaszcza nie tak bardzo jak wiele pracy i odpowiedzialności z Nim ", ponieważ wystarczy, aby powiększyć licencjonowania plan, a my musimy włożyć trochę więcej wielkości" (Cytat z jednego z építtetőmtől ). Wielu ludzi ma tak, że będzie megcsináltatják, planów architektonicznych, jeśli się kontrolę, są stratą pieniędzy.
Dopóki Centrum Dokumentacji küldözgetést prawie nikt nie bierze go poważnie (wiele gmin nie oznacza to, że jedna licencja dla planu eksportu), tak długo, jak pozwolenia na użytkowanie po / należy składać do planu eksportu i zapowiedź budowy ( Rozpoczęcie budowy warunek) do budowniczych, postawa wykonawcy nie ulegnie poprawie.
Wiem, że dobrze przygotowany, przemyślany projekt architektoniczny + statyczny cena eksportowa eksport budowniczych planują podjąć:
- Cały obiekt, węzeł do węzła jest myślenie, jest opracowana w szczegółach.
- Więcej łatwo weryfikowalne i odpowiedzialność wykonawcy.
- W trakcie budowy nie jest debata na temat co i jak przygotować, lub jakiego materiału powinny być uwzględnione. Tak więc, księgowość / odpowiedzialność łatwiejsze.
Wiem, że Stone'a wielu architektów i pomyślał, takie jak te, w czasach głodu To dobre pieniądze ", a praca na realizację planów, nawet jeśli jest to zupełnie bezużyteczne i nie ma wymierne korzyści. Nie wiem gdzie, aby narysować linię, co wiek, jakiego rodzaju dokładnie się przygotować szczegółowy architekt projektu.
Jeśli podobał Ci się ten napis, zapisz się na e-mail értesítőnkre
Kategória: jogszabálybogozó
Címkék: 277-2008 , jogszabálybogozó
Witryny pokrewne
Polecane strony
31 hozzászólás itt: “A kiviteli terv 'határai'”
Zostaw
Ładowanie ... 
1.) bár én is hallottam “egyesítő” véleményeket, de a magyar nyelv szabályai szerint az adott épület vizsgálandó: “alábbi jellemzőjű építményt, építményrészt érintő” !
1.A) nekem egy tetőtér felújításnál merült fel a kérdés: meglévő 2x250m2, de a földszint változatlan; akkor kell-e vagy nem?
Drugi Csak példa, OTÉK I.mell: 27. Építményszint: az építmény minden olyan szintje, amely padlószinttel rendelkezik.
Trzeci Hát igen, ezt nem vettem eddig észre (nem is bosszantottam miatta magam)! Baromság! De, hát sárkány ellen sárkányfű! Be kell tenni középre egy áloszlopot….
4-ty Hát igen! Ez ügyben futottam már egy kört…
Ha cinikus lennék, akkor azt mondanám, hogy rá se hederíts, mivel nincs semmi szankció leírva! Örülj, ha dec. 20.-ig befizeted az adófeltöltést!
De nem vagyok cinikus és ez is egy probléma.
Ha nem tévedek, a kivitelezés megkezdésének bejelentésekor a nyilatkozat tartalmazza a kiviteli tervek meglétét. Tehát a bejelentéskor kell a kiviteli terv. Kérdés, hogy jogszabállyal ki lehet-e kényszeríteni valamit, aminek a polgár nem látja (látja!) hasznát. Nem lehet. Csak sumákolást lehet kikényszeríteni. Hamis nyilatkozatot. Összekacsintást.
A fö baj, hogy az építtetö legföbb bizalmasa nem az építész, hanem a kivitelezö. Valamikor nem így volt, de miért is alakult így? Nem vagyunk-e hibásak – mi építészek, vagy akik annak adják ki magukat – az építtetök bizalmának elvesztésében? Miért vágja rá egyböl a kivitelezö, hogy persze, a papír türelmes, de ez így kivitelezhetetlen. A válasz egyszerü: neki kényelmesebb a megszokott középszerü (vagy talán annak sem nevezhetö) módon építeni. Így is kap megbízást, ha az ajánlat (az ajánlat!) olcsó. A végeredmény ritkán az. A megoldás kulcsa tehát a kivitelezö. Ha a kivitelezöi hibák, hiányosságok elszámolási viták miatt indított perekben a kivitelezönek esélye sem lenne, ha nem tervböl dolgozott, bizony megkövetelné a tervet. Mostanság a bíróság, az igaszságügyi szakértök nemegyszer igazat adnak a kivitelezönek a tervezövel szemben: szokásos megoldás, tehát jó. Be kellene végre látni, nem jó. Nem lehet jó, a kivitelezö saját szakterülete szemszögéböl nézi a megoldást. Csak a tervezö látja át az egészet – legalábbis ezt merem remélni.
Sajnos frissek az élményeim, ebben az ügyben. Három hete kaptunk ellenőrzést az építési felügyelettől. Büntetni fognak minket azért, mert a garázsunkban 6m-es szerkezeti fesztáv van, és nem tudtuk felmutatni a teljeskörű kiviteli tervet, merthogy ugyebár az szélesebb mint 5,4m. Hiába van leírva a rendeletben a 6m-es szabály, az egyik felülírja a másikat. Az építési felügyelőt az sem érdekelte, hogy nekünk az építési engedélyünkben (amit az önkormányzat hagy jóvá, külön cég!) le volt írva feketén-fehéren, hogy nem szükséges a kiviteli dokumentáció. A reakció annyi volt erre, hogy önkormányzat helytelenül állította ki az építési engedélyről szóló határozatot (az ügyintéző nyilván máshogy értelmezte ezt a passzust), és ők ezt nem méltányolhatják nekünk, tehát büntetést fizetni kell, ha nem tetszik panaszoljuk be az önkormányzatot. Tehát 5,4m fesztáv felett kell a teljeskörű kiviteli terv akkor is, ha csak egy ki%@!+tt kalyibát építesz. A 290/2007 egyébként hatályon kivül került okt31től megkezdődött építkezésekre vonatkozólag. Vannak benne új dolgok, de az 5,4 m kontra 6m anomáliát benne hagyták, gondolom nem véletlen.
Kedves Róbert.
Sajons ezt az FMV nek és vagy a Tervezőnek tudnia kellett volna. De általába 10 mérnökből 8 nem tudja. “nem szoktuk”,. mondják……
Álátalában érdemes túlbiztosítani a dolgokat. Nem hinném, hogy egy min 15.000.000 Ft- os (ez nagyon alsó hangon nondom ) egy 50-200 e. Ft-os “plussz” tétel bed9nti a beruházást. (Ez nem Róbertre vonatkozik, általánosságban jegyzem meg)
DE a jogszabályok iszonyat idiótán vannak megfogalmazva és azok igen sűrű változtatása……mikor is “önök mikor is jelentették be a házat?” típusu kérdesekre lassan az derül ki, hogy a régit is tudni kell. Az a baj hogy tudni kell. De iszonyat párhuzamok alakulnak ki és az ellenőrzés pont a jogszabályok miatt egyre…..átláthatatlanabb események lesznek.
Javaslom mindenkien 5,40 felett, legyen kiviteli terve.
De mivel minden házban van vasbeton szerkezet, így emiatt mindenképpen kell…ha nagy, ha kisebb.
Be kell kalkulálni a zÉpítettőknek, hogy 10 millió Ft-ként paprízosára, mérnöki munmkákra el kell költeni…min 500-750 e. FT-ot. Ebben tervezői, FMV, MüE összegek is beleértendők. DE jobb ha tisztán látunk. És ez közelíteni fog a bekerülési költség 10%-hoz egyre inkább.
Kedves Ikon
5,4 felett nem javaslat a “teljeskörű kiviteli terv” hanem kötelező érvényű előírás. Ha valaki nem csináltat az hazardírozik. Tudni kell erről, hogy bukta esetén az építtető, és a kivitelező közösen viszik el a balhét. Mindkét fél büntetendő, az építész tervezőt pedig nem terheli felelősség. Ez irányú “műveltségem” sajnos az ellenőrzést követően szereztem, aminek már anyagi lesz a vonzata. A mi gondunk egyébként nem innen fakad, hanem az elsőfokú építési hatóság (önkormányzat építési osztály) által hozott határozatból, (építési engedély) amiben mint fent leirt hsz-ban kifejtettem, feketén fehéren le volt írva, hogy nem kötelező a külön jogszabályban taglalt kiviteli dokumentáció. Építtető mi alapján döntsön, ha nem egy ilyen határozatban foglaltak alapján. Részünkről jóhiszeműen, és körültekintően jártunk el ez ügyben, de az ostor mégis rajtunk csattan egy ilyen joghézag alapján, amit a másodfokú hatóság (államigazgatási hivatal építési felügyelete) máshogy értelmez, és kerek perec kijelenti, hogy nem méltányolhat semmit, itten kérem fizetni kell.
A statikai kiviteli terv egyébként ettől független. Az ahol pl. monolit födém van, vagy bármilyen más vasbeton szerkezet, mint például a koszorú, vagy egy vasalt lábazat ott előírás a tartószerkezeti kiviteli dokumentáció megléte, de ez csak erre vonatkozik, az 5,4m feletti szerkezeti fesztáv pedig előírja a komplett mindent magába foglaló kiviteli dokumentáció meglétét.
Nos sokadszor olvastam el a 191/2009 Korm. rendeletet és bár nem vagyok jogász de átrágva arra a következtetésre jutottam, hogy tartószerkezeti munkarész mindig hangsúlyozom mindig kell!
Vegyük sorba:
- a 22§ 5. bekezdés aa) pontja kimondja, hogy tartószerkezeti kiviteli tervdokumentációt kell készíteni, ha az épület tartószerkezete vagy annak elemei monolit vasbetonból készülnek.
Márpedig talpgerenda (rosszabb esetben az alap bevasalása) vagy koszorú nélkül kevés épület készül és ezek anyaga monolit vasbeton. Itt még reménykedtem, hogy a jogszabály megalkotói biztos nem így értették, mert akkor az a) pont összes többi alpontja értelmetlen kitétel, de az 1. melléklet 2. bekezdés első mondata egyértelművé teszi, hogy mi a tartószerkezet: olyan építményszerkezet, szerkezeti elem, amely feladata az erőhatások felvétele és továbbítása (pl. a talajra). A ca) pont pedig nevesíti is: “a tartószerkezet alapozási, teherhordó fal és pillér, teherhordó födém (és azok további részei:lemezek, gerendák, koszorúk, kiváltók)
Ezekből az összefüggésekből következtettem arra, hogy tartószerkezeti kiviteli tervdokumentációt minden építési engedély és bejelentés köteles építési tevékenység esetén készíteni kell.
Ok, rendben.
Hát sajnálom, hogy bírságra keürl sor. Remélem nem fognak túl nagy összeget kiszabni.
De a komplett kivterv alatt az építész, statikust kell(ene) érteni, ugyanis a gépész és villamos terveket külön teljesítményekhet kötik.
De azért egypélda.
Jómagam kb 4 ilyen ellenrőzésen vagyok túl. Voltak a Somogy(1), Veszprém (2), Fejér (1) megyi közig hivatalból. Átmentünk. Ebből két családi ház 90 millió Ft-os volt. De tudtuk a jogszabályt és ez nem nagyképűség. Túlbiztosítottuk és volt ahol megengedték a későbbi bemutatást….”hiszen megvan”. (egyszer az elején megengedték…)
A fejér megyei ügy.
Kivitelező felhívott hogy mivel Ő nem generálkivitelező kellene műszaki ellenőr….Építtető -természetesen a Tervezővel konzultálva-kijelenti, hogy “ááááá nem kell, mondta a Tervezőm”. Mondtam, hogy ezt netán írásba is adja, hogy ezért az egy mondatáért anyagi felelősséggel tartozzon?! És még több embert megkérdezett…a válasz nem kell műszaki ellenőr.
De egy humánus összegért azért felkért, hogy nézzek át mindet. Jómagam mindent lepapíroztam Neki.(igen ez csúnyán utólagos….)
Eljött a nap. S a közighivatal munkatársai az Építtetőnek kmondták, hogy “de jó, van MüE?. Ez ma az első. Eddig ma mindenhol 100.000 Ft-ot brságot szabtunk ki csak ezért…..”.
És mindent rednben találtak. De higyje el mindenki, a kollégák, szakmabeliek nagyon rosszul tudják a jogszabályokat..lehet ezért szeretne mindenki csak “tervezgetni”. (ahogy én is, haha).
De Nekünk muszáj terepre mennie. Kötelező.
Továbi szép hetet !!
Idén már túléltem jó pár ilyen ellenőrzést. Az egyik telekre 3 db kis, földszintes családi házacska épült (nettó kb. 60 m2/db+fedett beálló). A födém fesztávok 5,4 m alatt. De az össz. bekerülési költség meghaladta az akkori határt (30 milliót).Az ellenőrzés során nagyon megdicsértek, hogy minden rendben van, a papírmunka megfelelő(ez a legfontosabb, és persze, hogy rendben van 2 napig mást sem csináltunk csak rendezgettük, és kiegészítettük), a tetőszerkezet gyönyörű, (a taréjfogópár 5 szöggel van rögzítve), de hol a fedélszék terv?
- Ehhez a kicsi épülethez minek, és hát az előbb mondta, hogy nagyon szép a tető?!
- Mert a talpszelemen távolsága meghaladja a 6,0 mt.
Még rendes is volt az ellenőr, mert utólag 15 napon belül megengedte, hogy bemutassuk a tervet.
Ennek aztán utólag semmi értelme nem volt, de hát a papírmunka megvan, a fedélszék terv meglétét ki lehet pipálni.
Javasolnám a gépészeti, főleg az elektromos, kábeltévé és különösen a riasztó vezetékhálózat és kódok dokumentációjának a beszolgáltatási kötelezettségét is.
Fantasztikus módon növekszik a bürokrácia.
Csak egy kis nyelvi akadékoskodás: javasolnám a kivitelezési terv használatát. Aztán úgyis kiviszik, vagyis kivitelre kerül
Vagy pallérterv. Azt is szokták.
Igaz, nem ide tartozk, de érinthet sokakat. Január 1.-én megjelent a 104/2006. Kormányrendelet módosítása. E szerint: “Nem folytathat építészeti-műszaki tervezési tevékenységet az építészeti műszaki dokumentáció engedélyezésében vagy az annak alapján emgvalósítandó építmény kivitelezésének építésfelügyeletében feladatot ellátó hatóság köztiszviselője.” Ezt érti valaki? Ez adot esetben azt jelentheti, hogy készíthet tervet a köztsizviselő, csak nem engedélyezheti a saját munkáját, mint ahogyan ez két éve így van? Számomra érthetetlen. ha valaki érti kérem segítsen!!
Azért,hogy értsed: A TERMOMENT K ft.a Kőzfeladatot ellátó Kéményseprő cég Kft.-je.Fusiban végeznek TÁRSASHÁZAK SZELLŐZŐIBE a GRAVITÁCIOS SZELLŐZÉST MEGAKADÁLYOZÓ -BÉLÉSCSÖVEZÉST amire a SAJÁT KÉMÉNYSEPRŐ CÉGE AD HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLYT!!!Edig ÉRTED ,mert én eddig sem ,mert a szellőző egy légtérben üzemel a TERMOFOR GYÜJTŐKÉMÉNNYEL,de mivel négyszintes épületről van szó és szintenként 4 lakás van ,igy a TERMOMENT épithet BÉLELÉSSEL A SZELLŐZŐKBE16 b. kéményt ,kéményenként 100-150000Ft/db áron.Majd a KÉMÉNYSEPRŐ a 16db kémény után évente kétszeri ellenörzés mellett behajtja a KÉMÉNYSEPRŐI DÍJAT!!!Ha minden lakás szereltet a szellőzőbe kéményt a végén a TERMOFOR KÉMÉNY FOGJA ELLÁTNI aSZELLŐZŐK SZEREPÉT.A TERMOFOR KÉMÉNYEK KIVÁLTÁSÁRA PÁLYÁZNI LEHET A TÁRSASHÁZAKNAK A LABILIS MÜKÖDÉSÜK MIATT(CO visszaáramlás,életveszélyessége miatt).De mindez nem kivitelezhető,mert a JEGYZŐ anélkül,hogy a TULAJDONOSOK hozzájárulnak-e az épitéshez ,semmibe veszi és nem bontatja le a FUSIBAN ÉPITETT ÉLETVESZÉLYES KÉMÉNYEKET AMELYEN ÁRAMLIK VISSZA A CO.A KORRUPCIO MINDENT FELÜLIR!!!Mert szerintem a PÁLYÁZATOT AZÉRT TALÁLTÁLTÁK KI,HOGY AZ EGÉSZ TÁRSASHÁZ TERMOFOR KÉMÉNYEI KIVÁLTÁSRA KERÜLJENEK és NEMCSAK AZ ÜGYESKEDŐKÉ!Igy most vegyes rendszerben üzemel a BÉLELT SZELLŐZŐK KÉMÉNYKÉNT és vele azonos LÉGTÉRBEN a TERMOFOR KÉMÉNY!!!Holott a társasháznak 2db.TERMOFOR KÉMÉNYE VAN éS VOLT IS—EZEKET KELETT VOLNA KIVÁLTANI,DE NEM EZ TÖRTÉNT.De az ÖSSZES ÉPITÉSI HATOSÁG SZERINT és a BÍRÓSÁGOK SZERINT IS MINDEN TÖRVÉNYSZERÜ!!!Csakhogy még áldozata is van a tevékenységnek,de ez nem olyan horderejü,mint a PANELTÜZ,mert ezt a MÉDIA NEM PISZKÁLTA !!!!ENNEK A HATÁSA CSAK NAKEM FÁJ!!!!
Tisztelt KOÓS Úr!Itt véletlenül nem érzi érintettnek magát?Mivel a MISKOLCI KONFERENCIA kapcsán is irtam ezzel kapcsolatban?
Nagyon vártam ezt a beírást: Január 1.-én megjelent a 104/2006. Kormányrendelet módosítása. E szerint: “Nem folytathat építészeti-műszaki tervezési tevékenységet az építészeti műszaki dokumentáció engedélyezésében vagy az annak alapján emgvalósítandó építmény kivitelezésének építésfelügyeletében feladatot ellátó hatóság köztiszviselője.” Számomra egyértelműen azt jelentheti, hogy készíthet tervet a köztsizviselő, csak nem engedélyezheti a saját munkáját, mint ahogyan ez két éve így van. Kérem, aki találkozott e témában “hivatalos állásfoglalással, jogszabály értelmezéssel”, az tegye elérhetővé! Dziękuję.
do siebie, że nie można zezwolić na plan, nie dziwi się myśleć, nie sądzę, że prawo nie pozwoliły w dowolnym momencie.
tutaj chodzi o +24-szy Artysta District - kto planuje dodatkową pracę, nie jest do projektowania 24-ga dzielnica ... który nawiasem mówiąc jest również poprawne.
.
podobne, ale w innych nieformalnych sytuacjach, gdy obszar publiczny pawilon planowałem kogoś - bo grunt publiczny własnością rządu, ergo na klienta własności jest w gminie, więc nie krytykować własny teren planowanej budowy. Podobnie jest, jeśli samorządy z planem. W takim przypadku wyznaczyć siebie (sąsiednie) gminy i oficjalny budynek przeprowadza procedurę.
Nie widzę prawodawstwa w przestrzeni interpretacji.
Drodzy Koos Pana! Tutaj są pewne drobiazgi. Istnieje 304/2006. Rozporządzenie rządu, że wykluczenie z publicznego tisztviselőti ustawy istnieje, gdy funkcjonariusze publiczni w licencji swojego planu kupić részt.Amúgy nie realistyczny, aby myśleć o wszystkim. Weź do Budapesztu, gdzie mam zamiar mieć znacznie więcej niż zwykle vidéken.Az VI. Artysta Rejonowy kto nie planuje VI. dzielnica patrzeć przez okno i wyczyść ulicę do swojego biura z okna przejrzystości na ulicy za burtę i rálát do budynku, którego tervezett.Ugyanakkor dziedzinie takiej jak nasza, gdzie pół powiatu 22 osiedli, a szerokość 80, długość 110 kilometrów Jurysdykcja granicy nie jest tak proste to coś. Są tacy, którzy nie tylko studia, aby przetrwać, ale również dlatego, że kocha to co robi. Jeśli niekiedy zbiega się z ciekawą ofertą, czy tylko jedno wynagrodzenie podstawowe publiczne sługa chcieliby dodatkowej pracy w celu uzupełnienia człowiek nie może zrobić, bo nie można tego zrobić, bo prawo zabrania. Albo możesz zrobić, ale ........ Tak. Istnieje tak wiele, ale tak wiele mądrych prawników, tworzyć prawa w tym kraju! Dlaczego ludzie nie uważają tego człowieka, a nie a roboty ścigania są traktowane jak wszyscy z was, dzieci mówią głupi poziom? Zakaz nie został nigdy egyteglen nie rozwiąże problemu, nawet nie sądzę, że niewielu ludzi, którzy są aktywnie planuje zniszczyć pole architektów, ponieważ lokalny prace rządowe. W przeciwnym razie istnieje csodatörvényünk nazywa Ket, która uznaje instytucji prawnej wykluczenia, więc jeśli z jakiegoś powodu danego organu władzy publicznej dla własnej sprawy w tym przypadku ja leintézésben Ciało kijelölni.Miért instancja zwykle nie można łączyć z projektu, który obejmuje uprawnienie? Dlaczego wszystko powinno być zakazane w tym kraju?
Drodzy Koos Pana!
Sprawa nie jest taka prosta. Analizujemy razem: "Ja nie angażują zakresie architektury i inżynierii projektowych w dokumentacji technicznej architektury köztiszviselője organ licencyjny o misji". Ergo, choć projekt jest joogosultságom jeśli jestem urzędnikiem państwowym, możesz dodać moją aktywność zaprzestać. Jeśli jednak postawić przecinek, na przykład. do "nie angażować zakresie architektury i inżynierii, dokumentacja techniczna architektonicznego köztiszviselője organ licencyjny o misji". Przecież to zakaz miałby zastosowanie do przypadków, gdy urzędnicy mają zezwolenie na przechowywanie dokumentacji technicznej, który bierze udział w rysunku. Tak było aż do stycznia 2010 roku. Ponieważ poprzednie przepisy nie były jasne, co więcej, Izba ma teraz żadnej pracy, więc biuro administracyjne musiał być poinformowany o tej sprawie. Tak więc, Ustawa o służbie cywilnej i KET oparto na stanowisku, że urzędnik był zobowiązany do wskazania zaangażowanie przełożonego na początku procesu udzielania pozwoleń. Organ ścigania innych urzędników zostali powołani i dyrektor był zobowiązany do sprawdzenia, czy nie pozycja wpływów do powstania. Jako pierwszy stopień standardów jakości. 2, odpowiednio profesjonalny do użytku budynku artysty, nie jest tak trudne sprawy można było usłyszeć.
Dlaczego było to niezbędne dla wyjaśnienia államig. Regulacji agencji? Niestety, ponieważ władze budują nisko wykwalifikowanej pracy i głośniki zostały tak gyakorlatlanok że "urząd benyelt wszystko", plany nie można zarzucać, że nie były równorzędnymi partnerami. Dlatego celem było jasne, jak wielu lekarzy planowania udziału w oficjalnej pracy bez utraty planowanie kwalifikowalności. Była jedynym kryterium etycznego zachowania.
No cóż, ta nowa regulacja nie jest jasne. Myślę, że uzasadnione jest pociągnięcie alarmów.
Dlatego nadal zapytać, kto może pomóc w interpretacji tej regulacji!
Dziękuję.
Crone Pan za!
Jeden tylko z jednego konia na przejażdżkę! Czy na pewno chcesz osiągnąć, że cały ARCHITEKTONICZNE przywłaszczenie magának.Szóval zaprojektowany strukturę do pozwolenia na budowę jest + + buztosan organ zezwolenia takie dostatnie architektury korporacyjnej, który ma kontroli technicznej jest na roli uprzednio wypełnionej be.Talán musiał zdecydować, czy planują akar.Meg powinny być zakazane dla takich szereposztásokat.Biztos podwójnego lub wielokrotnego byłoby lepiej dla CAN POLE działa, ponieważ oficjalny czas pracy poświęcony jest nie wydawać, że lerendezze Zajęcia wrogie sprawy! zrobić jeden, ale jest dobrze Zostaw możliwość projektantów SZKOLENIA jest, aby MUNKAHELLYE, .. i nie robić przez długi czas, że on zaprojektowany, aby podpisać te plany, bo masz KWALIFIKOWALNOŚCI projektu, a następnie nawet włączane i - Chcesz zbudować IS-ÉRTIMÁR ..?? protekciojával wszystko beseperni masz!
Pan Bujóczki! Kto żyje jak uważa się. Or. Zły jest ten, kto myśli zła. Nie rozumiem dlaczego można napotkać przeszkodę dla urzędnika pracującego po ukończeniu szkoły, nie będzie mógł wzory. Wolę to, co chciałbym wymaga to zrobić, nauczyć się oficjalnego administratorom tetvezni, bo jeśli rutynowo planowane, można również zaplanować czytać, więc przyznanie błędów popełnionych przez projektantów może filtrować regularnie. W ostatnim czasie w końcu doszedł do prawodawców, że budowa profesjonalnych warunkach licencji już nie zawartych w tej ustawie, administracja publiczna czy edukacja można rozwiązać poprzez budowę władze. Ta udoskonalona wersja jest myślę, że byłyby zobowiązane wiążące dla Izby przynależności do każdego, kto chce być władza budynek, a wraz z nim jeszcze do zdobycia niezbędnej wiedzy prawniczej. Chodźmy daleko. USA było, gdy ktoś w domu rodzinnym, chcąc zbudować kupić tę ziemię, iść do organu budowlanego, ale nie przed sklep spożywczy, aby wybrać plan, organu budowlanego reprezentatywną aby sprawdzić, czy jest on zgodny z tym planem rozliczeń, jeśli tak, to palma pieczęci i od tamtej pory wszystko odpowiedzialność budowniczy. Budowniczy wróci do sklepu i kupić dom anygot, kontrahent solidny, z kolei, buduje i to ad acta. Istnieje kilkaset lat demokracji, nie osiągnęły poziom przedszkola el.Ha rzeczy poważne są, to są tacy akredytowane sucha pieczęć człowieka, który może być dopuszczony. Zakres ten jest uważany za nyilván.Ahhoz że taka sucha pieczęć i dostać ktoś o zatwierdzenie trzech! Proces jest poprzedzone rocznym egzaminu. Nawiasem mówiąc, nie rozumiem. Jeśli kraj, w którym osoba może być członkiem parlamentu, burmistrzów, przedsiębiorcy, i kilka innych członek zarządu, prezes społeczny mandat, który sam jest człowiekiem chciał, to dlaczego jest tam aż do niezwykle nisko opłacanych urzędników, którzy chcą uzupełnić swoją pensję? Myślę, że jednostka nie powinna potępiać łamanie na podstawie całej grupy.
"Ergo, joogosultságom projektantów jest bezużyteczny, jeśli urzędnik jestem, potem przestaje dodać moją pracę"
nie.
Dopiero w miejscu, gdzie właściwy organ budowy. Pozwól nam udowodnić, że konflikt może pojawić się w taki sam sposób jak nigdzie indziej. Dlaczego uważamy, że dział budynek powinien ustalić, czy ich pracownicy mogą pracować z klientami, jak również? Przeglądając czas projektowania kolegę, a na pewno nie na dnie aktakupac űzve. Kontrola ta jest liderem klasy?
Drodzy Andrew Bujóczki!
Sértődős nie jestem, więc po prostu niewiedza na piśmie ofensywę. Sylwetka została również przywrócone.
Ja również jestem zdania, że administratorzy budynków urzędowych nałożenia obowiązkowego członkostwa w Izbie, wraz z pozwoleniem projektantów. Zabronione, prawnicy zrobić redukcje zatrudnienia mogą być wykonane. Spójrzmy prawdzie w oczy, system jest zniekształcony, kiedy są oceniane przez pracę architektów, którzy nie są w stanie odczytać rysunek. Wszystkie ustawodawstwa z perspektywy widzenia, a nie być w stanie przeprowadzić profesjonalnej dyskusji.
Obszar właściwości tego organu w kraju jest bardzo wysoka. Jednakże urzędowy budynek obszar artysta kompetencji dla wszystkich rozsądnych i naturalne. Napisałem ten fenntebb dobrze. Jak w większości wykonawców, który jest rozproszonych geograficznie pomiędzy obszarem władzy budowy kompetencji, tak samo sytuacja jak dzielnic Budapesztu. Eért problemem nie czuję go, chciałbym nawet oczekiwać, że urzędnicy się bardziej aktywnie uczestniczyć w kształtowaniu architektury środowiska. Pan Koos! Projektant tylko klient, jeśli posiadasz wzorów. Wtedy co?
Myślisz o powrocie Bujóczki Andrzeja. Ponieważ prace projektowe spadła, najciekawsze architektoniczne i komora zadań ochrony, które być może wielu kolegów w projekcie mogą wykluczyć z uwzględnieniem nieskrywanym zamiarem życia. Dlatego też, jeśli mój sąsiad powinny być zaplanowane, to nie zrobi, bo (prawo odwołania), "Klient" ma być?
Jaki jest plan o radę? Jeśli osada zostaje niniejszym ustanowiona, to zawiera tylko to, co architekci własnej oceny planu są wyłączone? Co wyłączenie właściwości! Tu jest forma taki czyn, a tym samym ich prawo do wycofania planowanie! Chciałbym go do skomponowania wielu projektowe architektów porady na tej samej podstawie.
T. Pan Bania! Idealnie egyetértünk.Sajnos a nawet stare wystarczy czy miał czas tzw pracy CMP do pracy. Building Design Expert bizottság.Az cały zawód z zadowoleniem, kiedy zniknął. Kiedy wsiąść plan powinien być opracowany jako myślałem, że nie słyszy dobrze. Niestety moje doświadczenie z rad projektowych. Mam plan posiedzenia Rady delegowanych, co do mnie, jak władze musiał bronić obcego Designer (który okazuje się być władza, a nie teraz modnym stylu mam na myśli, ale liczba dużych instytucji publicznych planujących oprócz) lokalnego tytanu od ludzi, którzy całkowicie subiektywne rzeczy zadawanych jej numer, plan jest dobrze poza kompetencje rady. Było obrzydliwe. Kwalifikowalność powrotem. Prawdą jest, że Izba Architektów zazdrości chleba, ponieważ rok po roku wszelkich starań, aby zapewnić, aby planowanie uprawnienia do najniższych możliwych numerów Zapewnia obok klasy E1 projektanta taką samą kwotę składek członkowskich do zapłaty, w klasyfikacji NE, tak że praktycznie ułamek pracy może być podjęte na tym samym Opłata członkiem. Często pojawia się w moim umyśle, że w ogóle, musimy Architekci? Oprócz samego początku zawsze czek na opłacenie składki członkowskiej dwa razy do roku, aby utrzymać Zebranie, które skierowane decyzja nie może od teraz wszystkie informacje opóźnieniem nadchodzącym építészközlönyt nie mam tam i potem czytać, gdy byłem pewien, że jeden z wysoko cenionego architekta do hülyézi druga od strony gazet, mogę powiedzieć, był bardzo interesujący. Pan Koos. Prawo planowanie jestem pewien, że można rozwiązać tak, że może założyć swój oficjalny projekt administratorom pracę w tym obszarze. Jak już wspomniałem, jeśli jest to moralnie dopuszczalne i może pracować do posła burmistrza musi, przedsiębiorca dodatkowo jesteś, wypełnić niezliczone stanowiska, gdzie może być koszony (jak to jest teraz jasne) nie wie, dlaczego erkölcsösebb jako administracyjnym jest sporządzenie planów ... Dlaczego nie możemy uwięziony i ramy prawne nie dyskryminuje ludzi władzy.
Pan Bujóczky! I jeszcze jedno. Jeśli jesteś właścicielem telelpülésén firma burmistrz panujący zawiera umowę, myślisz, że jest niezgodny z prawem? Ponieważ nie jest jedyną rzeczą, że nie jest etyczne. Jednak projektanci są zawsze przepracowany. Dlaczego?
Drogi Panie i Zoltan Bania Wymień Esther i sylwetkę!
Wydaje mi się, że oni nie rozumieją istoty problemu podnosząc! W rzeczywistości mam pisarzy, że pozwolenia na budowę, dokonaj DESIGNER megterveztettem w garażu moich wszystkich praw i komunalnych przyjęcie decyzją planu zagospodarowania przestrzennego, jak również PRAWDZIWYCH danych rejestracyjnych Estate ALAPJÁN.Melyre lokalnej inspekcji w miejscu po uzyskała pozwolenie na budowę, PONIEWAŻ znaleźć wszystko w porządku! Potem przyszedł uszkodzony działalności, władze mają ON, bo okazało się, że Sąd Rejonowy prezydent (jego żona i APOS do obszaru mieszkań próbowano Deed Z-OFFICE nadużycie UZYSKAĆ lokalowej). Dlatego, kiedy pojawiło otwierania obudowy odwołanie w stosunku do rządu bez Ép.Hatoság végzetség geodezyjne wysłany pięciu przedstawicieli w celu ustalenia% kontrola instalacji elvégezni.Az kontrolną stanowiło épitményeket zmierzyć, to nie jest pozwolenie na budowę i Powierzchnia parceli jest INGATLANNYILVÁNTARTÁSÍ dane VETTE.Még, prawdziwe rekordy nieruchomości pokazują, że nawet w zasięgu wszystkich ba.De proc włączenia był wynik był pomysł, że zatwierdzenie budowa zostanie wycofane! Ta korupcja Protokołu, uzgodniony azI.foku Ép.Hat.vez. KŐZIG-OTM-Sąd Rejonowy- (kierowany przez żonę i APOS), High Court ochrony sądowej w okręgu. Bír.elnökét.És krótko jak wyciągnąłem bo pozwolenie na budowę zostało cofnięte i MY Ép.elöadó słowo dowództwem badaniach przeprowadzonych VÉGZETSÉG BEZ POWODU został zwolniony z pracy!
Druga sprawa jest działającym pod samokontroli Chimney ramię misję służby publicznej. również TERMOMENT Kft.amely połączenie wykonywane KOMINA thermophor Condominiums z dodatkiem Service-common przestrzeni powietrznej znajduje ELEMENTY ELŐREGYÁRTOTOTT NIE zamknięte system wentylacji KIBÉLELÉSSEL, przepuszczalność powietrza powodując spalin rur podszewkę własnego uznania SAM PRACA pozwolenie na użytkowanie AD i umysł wszelkiej władzy taki sam sposób przyczynia się do działania korupcyjne, jak w poprzednim przypadku opisane, WKŁAD WŁAŚCICIELE Condominium wymagane, ponieważ wpływ na MIENIA równolegle VÁLTOZÁST.Mindemellett do jednej przestrzeni działa grawitacyjne komin thermophor wyłożona spalin, nie mówiąc już o tak, aby każdy apartament nie ma ciężar TERMOMENT szellőzője.A z już elenörzésre lista zostały popełnione, ale bo WENTYLATORY WC'S przepływem zwrotnym CO wpływów,-tüzgyujtásos kontrola niż belobbant CO Od tego czasu INSTYTUCJI Układanie niskie, ale niestety moja żona umarła, NA WIELE mądry w reakcji i SÉRTÖDÉKKENY PROFESJONALNEGO TI Co byś zrobił na moim miejscu! ta odpowiedź mnie! i udzielają porad na rozwiązanie! sértödjetek Wtedy, kiedy nie zaprowadził zrozumieć, dlaczego zabierasz monety, ale co może poszkodowany i BIROKRÁCIA Siła przeciw korupcji?? Odpowiedz mi!
Andrew Bujóczki Drogi Panie!
Problem Garaż:
W dalszej części opisane w mojej odpowiedzi, obrane i następujące rubryki:
Pierwszy Powierzchnia strona rzeczywistych ewidencji nieruchomości w danych jest zawsze brane pod uwagę. Rzeczywistość może być inna niż kilka procent (1-5% może być plus i minus).
Drugi Nieruchomość jest montaż przy obliczaniu procentów nie uważa, że istniejący budynek musiał mieć pozwolenie. Wszystko épípületet być zawarte w wbudowany moduł, tarasy, których,, szaletliket objętym beállókat samochodem, sufnikat rozpadające, uczestnicy objętych. Ponieważ własność jest. Projektant nie ma możliwości zbadania, czy doszło do zatwierdzenia budynku, trzeba było wszystkie budynki, aby wskazać rzeczywisty rozmiar planie obiektu.
Oblicza się je z terenu istniejącej zabudowy.
Trzeci Własność powiedzieć, że pozwolenie na budowę dla wszystkich współwłaścicieli arkuszu właściwości pojawia się wiarygodny wkład, i dotyczy to haszonélvezőkre wdowy prawa, jak również. Jeśli mąż i żona w arkuszu właściwości osobno składki.
Pozwolenie na budowę zostanie złożony jako załącznik formie autentycznej własności jasne jest, że właściciel nieruchomości. Jeśli marginalna uwaga na niego, trzeba poprosić o adnotację o treści i zwykle wskazują, że, na przykład. eladásnál wykwalifikowanych nowych klientów mogą przyczynić się do placu budowy.
4-ty Służbowych budynek nie może być wykształcony jako geodeta. Sprawozdawcy mieć prawo do określania poprzez pomiar z wbudowanych możliwości. Rzeczywiste wymiary pozwalające określić stopień inżyniera budownictwa jest dość, dość, że budynek körbemérjen ktoś tylko nieliczni centymetrem powinno być, i wyliczenie z wiedzy matematycznej.
Więc urząd nie popełnisz błąd przy wysyłaniu artystę do pomiaru rzeczywistych warunków.
+5-sze Budynek nie jest dla obowiązków służbowych, a kto nie ma prawa do rozważenia, jak zrobiło się na stronie właściwości.
Na ich podstawie będzie wyglądać za pomocą dokumentów.
Sprawa komina:
Jest to opisane w poprzednich listach i nie rozumiem podstawy krystalicznie czysty, ale w mojej opinii, sądowych ekspertów budowlanych przygotowany ekspertyza może być coś na początek.
Z poważaniem, Esther Wymień
Wymiana na Estery!
Właściciel nie jest autentyczny tytuły własności Prezesa ust APOS-żona), a nawet sprzedaży, właściciele mają prawo elövásárlási bejegyezve.Nem obecnie mieszka w towarzyski obudowa-chronione.
Mój kraj i górnicze wskaźniki los bez rąk, byłem obecny w pomiarze, ale gdybym nie brał udziału, ponieważ plan administracji przed datą I mierzone wielkości obszaru kreślenia i był istotnie wyższy w rzeczywistych danych Records Estate TYLKO! Taka jest urząd właściwy sprawozdawcy jak ty osobiście, bo to myślę, że dość taśmy pomiarowe w elöadonak.És taśmowych, która określa ilość powierzchni, która jest bardziej pułapki i jak będą one liczone od MODOSITÁSKÉPPEN współrzędnych akceptacja Land Registry przeciwko oryginalnych płyt?? Myślę, że dlatego nie można sobie wyobrazić, wystarczy, że wynik na oficjalnej eredmény.Nem wstążką wiesz, co los jest, ale jeśli ARCHITECT wiedzieć, że budynki albo prostokątny lub kwadratowy, a następnie taśma, mierząc szögelhajlást.
Problemem jest to, że sprawozdawcy budowlane wyobraża sobie, że mogą być rzeźnicy i protokół w oparciu o ich pozycję jako I.foku nienaruszone. Hat.vezető dönt.Sajnos megkell następnie oświadczyć, że matematyczna wiedza jest niekompletna, ponieważ nie tylko są równoległe prostokąty, a zwłaszcza do wielu miejsc kształt kialakitásoknak lehet.Mindenki, jeśli tylko w ich własnym podwórku od drogi śmieci sepreget marad.És nie ma na celu obrazić żadnego z moich postów do tej pory, w obawie, że mogę zobaczyć jako zaangażowanego i tak wielu przypadku, gdy pisał z prośbą o wydanie opinii oraz niektórych rávilágitani.Azért słabości Próbowałem tego 11 lat tervezőváll. ściągnął w tym samym mélyépitőként, ale niektóre pomysł jest na działaniach, ale tutaj eltusolása bezprawie punkt, ponieważ wiele benfentes błotnisty ügyeimben.Elnézést, jeśli szorstki, byłem ale nie ma zamiaru nie obrażać wiarę w moich postach, ale od 2001 vivo walczyć my w BIROKRÁCIÁVAL REAKCYJNEJ i nigdy nie twierdził, że każdy tak Prace, niestety, to Denali.
Pozdrawiam, Andrzej Bujnoczki
Tisztelt Bujóczki András Úr!
A telek mérete és a valóság sohasem egyezik meg pontosan. Pl: Jó pár éve terveztem egy meglévő épület bővítését ekkor kikértük a földhivatali adatokat amelyek a mért méretekkel már ekkor kb. 10 m2-es eltérést mutattak. Tavaly egy másik épületet kellett terveznem az ingatlanra és meglepődve vettem tudomásul, hogy a telek időközben 30 m2-rel lett nagyobb a Földhivatal szerint, úgy, hogy időközben a telekhatárok nem mozdultak el. Megkérdeztük a Földhivatalt, ahol azt mondták, hogy benne van a tűréshatárba ez az érték. A tűréshatár a telek területének bizonyos százaléka, sajnos nem emlékszem pontosan, hogy mennyit mondtak.
Ha viszont valaki nem ért egyet a földhivatali méretekkel, kérheti a Földhivataltól a telek újbóli kitűzését és felmérését, és ha eltérés van akkor azt átvezetik.
Az építési előadó a Földhivatali méretet nem kérdőjelezheti meg, az nem bírálhatja felül, neki azt el kell fogadnia.
Egy képzett építési előadó el tudja dönteni, sőt el kell tudnia dönteni, hogy a telken lévő épületek derékszögűek vagy sem, sőt hivatalból kérhet a szögekről adatot a Földhivataltól. Egy képzett előadónak egy telek beépítettségének számítása nem okozhat akadályt, ha mégis akkor elrendelheti a földmérő általi műszeres kitűzést is (általában a polgármesteri hivataloknál dolgozik földmérő, aki elvégzi az ilyen feladatokat). A telek és az épületek ismeretében az előadónak kell dönteni a módszerről, mivel sokféle lehetősége van.
Tehát ez az előadó felelőssége és feladata.
Üdvözlettel: Cser Eszter
Tisztelt Bujóczki András Úr!
A fenti beírásaiból érthetővé vált miért itéli el a hatósági embereket. Általánosítani azonban nem szabad! Az építési engedélyről röviden: A tervező köteles minden meglévő építmény beleszámolni a beépítési százalékba, annak vizsgálata nélkül, hogy az engedéllyel vagy anélkül épült-e. A tervezési terület nagyságát pedig az ingatlannyilvántartási adat határozza meg, attól eltérőt figyelembe venni nem lehet. Tehát, ha a helyszíni mérés bizonyította, hogy a tervezett épülettel együtt a beépítési százalék nem haladja meg az előírt mértéket, akkor az alapján nem lehetett visszavonni az engedélyt. Tehát más oka volt, ehhez ismerni kellene az ügy többi részletét is.
A kéményről: sajnos a kéményseprő szolgáltató cégek valóban visszaélnek helyzetükkel. Arra hivatkozva, hogy csupán a kéményseprés nem elegendő a cég életben tartásához, kiegészítő tevékenységet is végeznek. Nyilván, a profiljukba illőt. Ezért a legtöbb, kémény építéséhez, felújításához szükséges elemeket, rendszereket árul. A gond ott szokott lenni, ha a tervező nem az általuk forgalmazott terméket írja elő, mert akkor legtöbbször a tervezett kémény nem felel meg az előírásoknak. Ha a kivitelező nem az Ő terméküket építi be akkor meg nem veszik át, s egy elkészült épületnél e “súlyos” hiba javítása sokszor lehetetlen. Az, hogy a kéményseprő újítsa fel a kéményt és az át is vegye önmagától, azt nem tudom elképzelni. Azt, hogy a konkrét kivitelezést más végezze el, arra kínosan ügyelnek. Persze látjuk az összefüggést, a kapcsolatot a kivitelező és az ellenörző cég, illetve emberei között. Próbáljon meg egy idegen kivitelező betévedni az általuk lefedett vadászterületre!! Mindjárt nem lenne jó az elvégzett munka. De ez már korrupció. Ennek bizonyítása több mint nehézkes lenne.
Visszatérve az általam is érdekelt témához, miszerint el lehet-e veszíteni a tervezői jogosultságot akkor, ha valaki építésügyi hatósági előadó, építésfelügyelő. Szerintem nem. Nagyon fontos a rendelet szövegének az a része, amikor építészeti-műszaki dokumentációról és nem dokumentációkról szól. Mert ennek fényében egyértelműen az a cél, ami eddig is volt, hogy abban az esetben, amikor a dokumentációhoz köze van építésügyi előadónak, építésfelügyelőnek, akkor az engedélyezési eljárásban nem vehet részt. Ezt teljes mértékben el kell fogadni, mivel az etikus magatartás alapkövetelmény a köztisztviselőnél.
Tisztelt Cser Eszter és Banyó Zoltán!
Közlöm Őnökkel ,hogy mint irtam az elöadó az épitési engedély kiadása elött a helyszini elenörzés után mindent rendbe talált.Megkaptam az ÉPITÉSI engedélyt.A társasház minden tulajdonosa hozzájárult az épitéshez,a szomszédoknak sem volt kifogása mivel megkapták az értesitést.Az ingatlannyilvántartási adatok alapján is belefért a 30%-os beépitési százalékba.Ebben az esetben az eltérést a FELLEBBEZÉST a Társasház közös képviselöje részéről -A HATOSÁGNAK ELKELLET VOLNA UTASÍTANI-mivel nem tartalmazott AZ INGATLANNYILVÁNTARTÁSI ADATOKKAL földmérő által mért adatokat és nem is kezdeményezték a telek területének átvezetését.Képzeljék -A POLGÁRMESTERI HIVATAL NEM RENDELKEZETT FŐLDMÉRŐVEL-mégis az ELŐADÓ MEGKÉRDŐJELEZTE A HIVATALOS NYILVÁNTARTÁSI ADATOKAT-ugy felemás eljárásban,hogy szalaggal mért épületeket és az INGATLANNYILVÁNTARTÁS ADATAIT ÖSSZEVETVE A TELEK TERÜLETÉVEL amit nem mért meg senki rajtam kivül !!!Mégis kihozták azt az eredményt,hogy 0,5%-al meghaladja a 30%-os beépitetségi százalékot.Holott az ingatlanyilvántartás szerint a telek területe 1568M2,ami a valoságban pedig 1702m2.Más oka volt a visszavonásnak(Az volt az ok ,hogy a KOMONIZMUSBAN a nem TÁRSASHÁZBAN LAKÓ MEGYEI TANÁCSELNŐKNEK AZ ELVTÁRSAK TÖRVÉNYSÉRTŐ ÉS HAMISÍTOTT OKIRATOKKAL SZEREZTEK A TÁRSASHÁZUNKBAN EGY GARÁZST INGYEN ÉS BÉRMENTVE,MERT A KÖZELBE LAKOTT ÉS EZ BIZTONSÁGOS ZÁRT UDVAR-MAJD EZT ELADTA KETTÖSZÖR SZINTÉN MOSTMÁR POLGÁRMESTERI HIVATALNAK NEVEZETT ÉS OTT SZEMÉLYZETI VEZETŐ ZISZTSÉGET BETÖLTŐ LÁNYÁNAK -ANNAK ELLENÉRE,HOGY A TULAJDONLAPON IS SZEREPEL,HOGY A TÁRSASHÁZ TAGJAIT ELÖVÁSÁRLÁSÍ JOG ILLETI MEG ELIDEGENITÉS ESETÉN!!!Még arra is képesek voltak,hogy titokban az ALAPITÓ OKIRATOT IS MEGVÁLTOZTASSÁK FELHASZNÁLVA HOZZÁ ,MÁS DOKUMENTUMON LÉVŐ TÁRSASHÁZ TULAJDONOSOKNAK AZ ALÁIRÁSÁT!!!Mindezt tehették,mert a POLGÁRMESTERI HIVATALBA OTT VOLT A SZEMÉLYZETI VEZETŐ MINT CSALÓ TULAJDONSZERZŐ és a MEGYEI BIRÓSÁG ELNŐKE PEDIG A FÉRJ MINT VÉDŐBÁSTYA!!!EZ A HIVATALI MUNKA MAGYARORSZÁGON és hiába a TÖRVÉNYEK ÉS RENDELETEK MINDENT FELÜLIR A POFÁTLANSÁG ÉS EBBE BELETARTOZIK AZ ESETEMBE -AZ ÉPITÉSI HATOSÁGOK ÉS FELÜGYELETI SZERVEINEK MINDEN FOKA-FÖLDHIVATAL -ÜGYÉSZSÉG MINDEN FOKA-BÍRÓSÁG MINDEN FOKA-RENDÖRSÉG MINDEN FOKA-amelyet végigjártam és járok ,de “AZ ERÖSEBB KUTYA ELVE ALAPJÁN MÜKÖDIK MA MAGYARORSZÁGON A DEMOKRÁCIÁNAK NEVEZETT SZEMÉTSÉG MINDEN FOKON”!!!A kémény épitéshez,meg annyit,hogy -A KÉMÉNYSEPRŐ KŐZFELADATOT ELLÁTÓ ,UGYANAZ A TERMOMENT Kft. amely a TÁRSASHÁZ SZELLŐZŐIBE BLÉSCSÖVEZÉSSEL ,LÉGZÁRÁSZT ELŐIDÉZVE -TULAJDONOSI HOZZÁJÁRULÁS NÉLKÜL -ÁTALAKITÁSI SZINTTERV NÉLKÜL ,ÖNÁLLO EGSÉGEK SZÁMÁNAK MEGVÁLTOZTATÁASÁVAL VÉGEZ GÁZÉGÉSTERMÉK ELVEZETŐKET,AMELYHEZ HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLYT SAJÁT LÉTESITMÉNYÉHEZ AD!!!Persze ezt is teheti mivel a POLGÁRMESTER ALÁIRÁSÁVAL és ÖNKORMÁNYZATI HATÁROZATTAL (A termoforkéményekre kirt pályázatok pénzét igy lenyulhatják és ezt még az ÉPTÉSI HATOSÁG FELÜGYELETE ALOL IS KISZERVEZTÉK lebonyolitásra a MIK-hez.Mivel ugyanaz a kategoria mint a GARÁZSÉPITÉS,mert a HATOSÁGI és IGAZSÁGSZOLGÁLTATÁSI VÉDELEM A HÁTTÉRBEN TEVÉKENYKEDIK!!!Én meg 2001-től egy NAGYOBB BÖRÖNDNYI OKRATTAL VIVOM A HARCOMAT ,MERT SEGITSÉGRE SEHONNAN NEM SZÁMITHATOK,MERT AZ ÜGYEIMET EGYETLEN -ÜGYVÉD-ÜGYÉSZ -nem hajlandó vállalni,mert FÉL SZEMBEHELYEZKEDNI A BÍRÓSÁGGAL”MINT HARMADIK HATALMI ÁGGAL AMELY ANNYIRA FÜGETLEN?HOGY EGYSZERÜEN MEGKÖZELITHETETLEN”.EZÉRT VAN 3-4 szeres tuljelentkezés a jogi karokra MERT A KITAPOSOTT VÉDETT POZICIÓ ÖRÖKÖLHETŐ ÉS HOZZÁFÉRHETETLEN AZ egyszerü halandó számára!És ŐNŐK ezután még a HATOSÁGOK BECSÜLETÉRŐL PAPOLNAK NEKEM!Mikor még az Igazságügyi és Rendészeti Miniszter is inkább BESDTA A LEMONDÁSÁT és a LEGFŐBB ÜGYÉSZ IS INKÁBB MÁR KIHUZZA EZT A KIS IDŐT A NYUGÁLOMÁNYBA VONULÁSIG INTÉZKEDÉS NÉLKÜL és az ÚJ FŐBÍRÓ SEM HAJLANDÓ RENDBETENI SAJÁT HATÁSKŐRBE A BÍRÓSÁGI MUNKÁT!!EZ A –MAGYAR DEMOKRÁCIA—mi ,meg a kiszolgáltatott kárvalottai!!!!
Üdv:B András