Regisztráció/Belépés

építtető témájú cikkek

további cikkek

TERV KRITIKA
Tervkritika helyett

Tervkritikára kaptam tervet, de vissza kellett küldenem. Az ok egyszerű. Tisztelt Koos Ur! (Eloszor is elnezest, hogy ekezetek nelkul irok!) Annyira megorultem, hogy ratalaltam a tervkritika lehetosegere! Ferjemmel mar evek ota tervezgetjuk leendo hazikonkat, de sajnos meg mindig nem szuletett meg az optimalis terv…talan a legutobbival mar kozelitunk, de pont ezert szeretnenk kikerni egy szakember velemenyet, […]

Tervkritika helyett
2012. március 12. hétfő
JÓTANÁCS
8. hiba | amit az építtető elkövethet

Nem készült pénzügyi ütemezés A saját ház megvalósításának pénzügyi hátterének pont olyan szilárdnak kell lennie, mint magának az alapozásnak. Ha valaki hitel igénybevételével építkezik, akkor ez a kényszer még erősebb, mert nem csak azt kockáztatja, hogy elúszik a költségekkel és nem tudja befejezni, hanem hosszú távon még a megszerzett, megépített javakat is elveszítheti. Ha valaki […]

8. hiba | amit az építtető elkövethet
2010. február 3. szerda
JÓTANÁCS
7. hiba | amit az építtető elkövethet

kicsit legyen nagyobb, úgyis maradt tégla Az építtetők legnagyobb részének nem végtelenített a pénztárcája, ezért az építésre fordított pénzkeret eléggé adott, különösen, ha annak nagy része hitel. Ennek ellenére sokan nem tudnak ellenállni a kísértésnek, hogy ne építsenek nagyobb házat, mint amire ténylegesen szükségük lesz. Jó-jó, de ki mondja meg, ki tudja megbecsülni, hogy mekkora […]

7. hiba | amit az építtető elkövethet
2009. február 19. csütörtök
JÓTANÁCS
6. hiba | amit az építtető elkövethet

a kézivezérlés ez a gyakran előforduló hiba sok esetben az 5. nem kell kiviteli terv című írásban foglaltak természetes következménye, annak folytatása. Miről is van szó? Sok esetben egyszerű “tervszerűtlenség”, azonban én ide tartozónak vélem a bizalmatlanságot is. A megrendelő a kivitelezőt – kiviteli tervek hiányában (de előfordul, hogy még azok birtokában is) úgy irányítja, […]

6. hiba | amit az építtető elkövethet
2009. január 19. hétfő
JÓTANÁCS
5. hiba | amit az építtető elkövethet

nem kell kiviteli terv Az építész által elkövethető hibák között, a 4. hiba | amit az építész elkövethet című írásban tettünk említést arról a rossz gyakorlatról, amikor az építész nem akar, csak engedélyezési tervet készíteni: “…sokan vannak, akik az építkezést olyan nyűgnek tekintik, amitől jobb minél gyorsabban megszabadulni és lehetőleg minél olcsóbban. E tekintetben sokszor […]

5. hiba | amit az építtető elkövethet
2008. november 25. kedd
JÓTANÁCS
4. hiba | amit az építtető elkövethet

szorít az idő Ugyanúgy egyformán kárát látjuk, ha rossz telket, építész vagy kivitelezőt választunk. De legalább olyan rosszat teszünk magunknak, ha úgy döntünk, mindenáron az idővel kell versenyt futni. Hiába a gondos előkészítés, hiába a szerződésben lefektetett határidők, mindig előfordulhat, hogy csúszás következik be és ha nem készülünk fel rá, akkor csak magunkat okolhatjuk. Aki […]

4. hiba | amit az építtető elkövethet
2008. november 5. szerda
JÓTANÁCS
3. hiba | amit az építtető elkövethet

Most legyen olcsó Ez a fejezet, ha csak részben, de az előző, nincs pénzem, de építkezni akarok című részhez kapcsolódik. Ha az építkezés azzal a mottóval valósul meg, hogy MOST legyen olcsó, majd később kicserélem, ha lesz pénzem, akkor azzal sok esetben azt érjük el, hogy összességében drágábban fogunk építkezni. Hiszen minden háznak vannak olyan […]

3. hiba | amit az építtető elkövethet
2008. október 1. szerda
JÓTANÁCS
Építettők mondták | olvasói kiegészítés

Olvasónk, Lay György írja : Úgy látom, mást is megihlettek a Megbízók, az alábbi gyűjteményemet csatolom a portfóliómból, sztem mások is tapasztaltak hasonlókat. építtetők mondták: és kívül-belül drájvitolva az öcsémék mindenhez értenek magának biztosan gyorsabban kiadják nem erről volt szó… ez a rajzon is így van? nagyon kell a hely, nekünk elég egy kanyarlépcső nem, […]

Építettők mondták | olvasói kiegészítés
2008. szeptember 29. hétfő
JÓTANÁCS
10 mondat, amit (nem) szeret hallani egy építtető

amit szeret hallani egy építtető: ez benne van az árban olcsóbb lett majd én elintézem Ön helyett nem Ön a felelős ezért ez az én gondom, nem az Öné előbb lesz kész Önnek ez nem lesz többletköltség ráér a végén fizetni megoldom 10 év teljes körű garancia amit (nem) szeret hallani egy építtető: a fiúkat […]

10 mondat, amit (nem) szeret hallani egy építtető
2008. szeptember 24. szerda
JÓTANÁCS
2. hiba | amit az építtető elkövethet

Nincs pénzem, de építkezni akarok 2 évtizede az átlagos családi ház építés pénzügyi oldala nagyjából úgy nézett ki, hogy a házaspár rendelkezett már egy (általában olcsón) megszerzett ingatlannal, legalább valamelyiküknek volt egy viszonylag jó állása, felvették a szocpolt, 1 vagy 2 munkahelyi kölcsönt, OTP kölcsönt és ha kellett, a szülők is besegítettek. A munkahelyi kölcsönök […]

2. hiba | amit az építtető elkövethet
2008. szeptember 17. szerda

feliratkozás a koos.hu hírlevelére

legfontosabb jogszabályok

minden fontos jogszabályt, amire szükség lehet, egy helyre gyűjtöttünk össze: Étv, OTÉK, Épkiv, 312/2012, 266/2013, CPR, OTSz, az energiatanúsításról, a bírságokról, az egyszerű bejelentésről, ... stb tovább