‘építtető’ címkével ellátott bejegyzések
2010. február. 3. | az építés közreműködői
8. hiba | amit az építtető elkövethet
Nem készült pénzügyi ütemezés A saját ház megvalósításának pénzügyi hátterének pont olyan szilárdnak kell lennie, mint magának az alapozásnak. Ha valaki hitel igénybevételével építkezik, akkor ez a kényszer még erősebb, mert nem csak azt kockáztatja, hogy elúszik a költségekkel... Tovább
2009. február. 19. | az építés közreműködői
7. hiba | amit az építtető elkövethet
kicsit legyen nagyobb, úgyis maradt tégla Az építtetők legnagyobb részének nem végtelenített a pénztárcája, ezért az építésre fordított pénzkeret eléggé adott, különösen, ha annak nagy része hitel. Ennek ellenére sokan nem tudnak ellenállni a kísértésnek, hogy ne építsenek... Tovább
2009. január. 19. | az építés közreműködői
6. hiba | amit az építtető elkövethet
a kézivezérlés ez a gyakran előforduló hiba sok esetben az 5. nem kell kiviteli terv című írásban foglaltak természetes következménye, annak folytatása. Miről is van szó? Sok esetben egyszerű “tervszerűtlenség”, azonban én ide tartozónak vélem a bizalmatlanságot is.... Tovább
2008. november. 25. | az építés közreműködői
5. hiba | amit az építtető elkövethet
nem kell kiviteli terv Az építész által elkövethető hibák között, a 4. hiba | amit az építész elkövethet című írásban tettünk említést arról a rossz gyakorlatról, amikor az építész nem akar, csak engedélyezési tervet készíteni: “…sokan vannak, akik az építkezést... Tovább
2008. november. 5. | az építés közreműködői
4. hiba | amit az építtető elkövethet
szorít az idő Ugyanúgy egyformán kárát látjuk, ha rossz telket, építész vagy kivitelezőt választunk. De legalább olyan rosszat teszünk magunknak, ha úgy döntünk, mindenáron az idővel kell versenyt futni. Hiába a gondos előkészítés, hiába a szerződésben lefektetett határidők,... Tovább
2008. október. 1. | az építés közreműködői
3. hiba | amit az építtető elkövethet
Most legyen olcsó Ez a fejezet, ha csak részben, de az előző, nincs pénzem, de építkezni akarok című részhez kapcsolódik. Ha az építkezés azzal a mottóval valósul meg, hogy MOST legyen olcsó, majd később kicserélem, ha lesz pénzem, akkor azzal sok esetben azt érjük el, hogy összességében... Tovább
2008. szeptember. 29. | az építés közreműködői
Építettők mondták | olvasói kiegészítés
Olvasónk, Lay György írja : Úgy látom, mást is megihlettek a Megbízók, az alábbi gyűjteményemet csatolom a portfóliómból, sztem mások is tapasztaltak hasonlókat. építtetők mondták: és kívül-belül drájvitolva az öcsémék mindenhez értenek magának biztosan gyorsabban kiadják nem... Tovább
2008. szeptember. 24. | az építés közreműködői
10 mondat, amit (nem) szeret hallani egy építtető
amit szeret hallani egy építtető: ez benne van az árban olcsóbb lett majd én elintézem Ön helyett nem Ön a felelős ezért ez az én gondom, nem az Öné előbb lesz kész Önnek ez nem lesz többletköltség ráér a végén fizetni megoldom 10 év teljes körű garancia amit (nem) szeret... Tovább
2008. szeptember. 17. | az építés közreműködői
2. hiba | amit az építtető elkövethet
Nincs pénzem, de építkezni akarok 2 évtizede az átlagos családi ház építés pénzügyi oldala nagyjából úgy nézett ki, hogy a házaspár rendelkezett már egy (általában olcsón) megszerzett ingatlannal, legalább valamelyiküknek volt egy viszonylag jó állása, felvették a szocpolt,... Tovább
2008. szeptember. 10. | az építés közreműködői
1. hiba | amit az építtető elkövethet
Új sorozatot kezdünk, amelyik érzékeny témát igyekszik körbejárni. Hajlamosak vagyunk minden rosszat és hibát a kivitelezőkre fogni és őket okolni sokszor olyanért is, amiért valójában nem ők a hibásak. Nehezen ismerjük be, hogy bizony építtetőként is követhetünk el hibákat. Nyilvánvaló,... Tovább
2008. május. 10. | az építés közreműködői
Közreműködők | az építtetők és a megbízók
Az építési folyamat résztvevői közötti viszonylatok nincsenek igazából feltárva, kibeszélve, nem is nagyon ismerik vagy nem is nagyon akarják megismerni egymást, pedig mindenkinek sokkal hasznosabb lenne. E sokszor szövevényes,... Tovább
2007. szeptember. 2. | az építés közreműködői
Megrendelők archetípusai
ha már szó volt az építészekről, legyen szó a (magán) megrendelőkről is. Bár itt lényegesen nagyobb a “típusszám”, megpróbálok egy-két jellemző attitűdöt bemutatni a saját praxisomból. Más tervezőknek természetesen mások lehetnek a tapasztalataik. A tényleges megrendelők... Tovább
