Regisztráció/Belépés

fogalommeghatározások témájú cikkek

további cikkek

ÉPÍTÉSI JOG
A homlokzatmagasság számítás BÜNTETI a lapostetőt

Az “építménymagasság, épületmagasság, homlokzatmagasság” című írásunkban épp azt kellett megállapítani, hogy a homlokzatmagasság számítással a korábbi építménymagasság számítás helyett egy olyan szabályozást vezettek be, aminek a célja nem látható, az oromfalak és a tűzfalak esetében teljességgel érthetetlen a megkülönböztetés, ez pedig számos esetben káoszt eredményezhet majd 2018. december 31. után. Nem nehéz belátni a címbeli állítást, miszerint […]

A homlokzatmagasság számítás BÜNTETI a lapostetőt
2017. július 9. vasárnap
ÉPÍTÉSI JOG
Fogalommeghatározások | építménymagasság, épületmagasság, homlokzatmagasság

Azt feltételezem, hogy a szakmánkból sincs mindenki tisztában azzal, hogy PONTOSAN mi a különbség az építménymagasság, az épületmagasság és a homlokzatmagasság között, de főképpen melyiket, mikor kell figyelembe venni. Eredetileg az általam fogalommagyarázatra szoruló kifejezések közül a “12/A Beépítési magasság“-t gondoltam megvizsgálni, de jött pár levél az építménymagasság kontra épületmagasság témában és úgy véltem, nagyobb látószögre […]

Fogalommeghatározások | építménymagasság, épületmagasság, homlokzatmagasság
2017. július 8. szombat
ÉPÍTÉSI JOG
Fogalommeghatározások | sorház

Elkezdtem írni egy cikket a Miért nem épülnek sorházak és miért a magában álló családi házat preferáljuk?, így adódott, hogy érdemes volna kicsit körüljárni a sorházakat, sőt az átriumházakat is. Ez utóbbiakról íródott is egy rövid kis cikk. Sorház fogalma: OTÉK | Csoportház (a sorház, láncház, átriumház gyűjtő meghatározása): építési telkenként egy vagy több önálló rendeltetési […]

Fogalommeghatározások | sorház
2017. június 23. péntek
ÉPÍTÉSI JOG
Fogalommeghatározások | építményszint

Nagyon messziről kezdem. Az a véleményem, hogy egy építési paramétert meghatározó szabály akkor jó, ha az épületen eszközölt kis változásra kis változással reagál. Másként megfogalmazva, ha egy változó függvényében ábrázoljuk a paramétert, akkor a függvényben ne legyen szakadás, maximum törés. Mondok egy példát (1. ábra), talán könyebb megérteni: ha a tetőtér bruttó területébe a térdfal […]

Fogalommeghatározások | építményszint
2017. május 6. szombat
ÉPÍTÉSI JOG
Fogalommeghatározások | átriumház

Az átriumház a csoportházak egy olyan változata, ami nálunk szinte teljesen ismeretlen. Ebből következően talán nincs is égető szükség a pontos definiciójára, amiért mégis belekerült ebbe a sorozatba, az pont a hiánya, pontosabban a hazai előfordulás hiánya. A lényege, hogy a telkeken lévő épületek zártsorúan csatlakoznak egymás mellé. A ház keretezi az udvart, ide nyílik […]

Fogalommeghatározások | átriumház
2017. május 3. szerda
ÉPÍTÉSI JOG
Fogalommeghatározások | álmennyezet

Egy most induló sorozat keretében építéssel kapcsolatos fogalmak közösségi, szakmai tisztázására teszünk kísérletet. Minderre azért van szükség, mert a fogalmaink, amelyeken jogszabályok alapulnak, nem minden esetben egyértelműek, több esetben pontatlanok vagy éppen félrevezetőek. Kifejezetten szakmai együttgondolkodást szeretnénk, mert ha eredményesen alakulnának a nagyító alá vett meghatározások, akkor azt terveink szerint a jogszabályalkotó figyelmébe ajánlanánk. álmennyezet Az […]

Fogalommeghatározások | álmennyezet
2017. március 15. szerda
ÉPÍTÉSI JOG
Fogalommeghatározások | illeszkedés szabályai

Egy most induló sorozat keretében építéssel kapcsolatos fogalmak közösségi, szakmai tisztázására teszünk kísérletet. Minderre azért van szükség, mert a fogalmaink, amelyeken jogszabályok alapulnak, nem minden esetben egyértelműek, több esetben pontatlanok vagy éppen félrevezetőek. Kifejezetten szakmai együttgondolkodást szeretnénk, mert ha eredményesen alakulnának a nagyító alá vett meghatározások, akkor azt terveink szerint a jogszabályalkotó figyelmébe ajánlanánk. Kezdjük egy […]

Fogalommeghatározások | illeszkedés szabályai
2017. március 12. vasárnap
ÉPÍTÉSI JOG
Fogalommeghatározások | új sorozatot indítunk

Az egyszerű bejelentés kapcsán a felelősség egy jelentős része az építész tervezőkre hárult. Az elmúlt 1 év megtanította nekünk, hogy a szűken vett szakmánkon túl sokkal jobban bele kell ásnunk magunkat az építési jogba, ha a hatósági egyeztetések elmaradása miatt továbbra is jogkövetőek szeretnénk maradni. Új sorozatot kezdünk, aminek a keretében fogalmak közösségi, szakmai tisztázására teszünk […]

Fogalommeghatározások | új sorozatot indítunk
2017. március 12. vasárnap
SZAKMA
Mi valósult meg a építészetpolitikából? | 15. Nemzeti Tervezési és Építésügyi Fogalomtár

2015. szeptemberében jelent meg az építésügy átalakítását célzó 1567/2015. (IX. 4.) Korm. határozat, amely jelentős részben előrevetítette azokat a jogszabály változásokat, amikre 2016 során annyira rácsodálkoztunk. E sorozat keretében a 2015-ös építészetpolitikai elképzeléseket vetjük össze a ténylegesen megjelent jogszabályokkal illetve az ezek nyomán kialakult gyakorlattal.      15. Nemzeti Tervezési és Építésügyi Fogalomtár 15.1 Az építésügyi […]

Mi valósult meg a építészetpolitikából? | 15. Nemzeti Tervezési és Építésügyi Fogalomtár
2017. március 11. szombat
ÉPÍTÉSI JOG
Az építési törvény (Étv.) kritikája | 6. rész – fogalommeghatározás(ok)

Folytatjuk az év közepén megjelent építési törvény módosításának a kritikáját, mely  jelen esetben igazából nem is kritika, sokkal inkább tekinthető egyfajta javaslatnak. Miről is van szó? A változó jogszabályi környezet nem csak azzal jár, hogy újratanuljuk az adott jogszabályokat, hanem óhatatlanul felmerül az is, hogy az egymással összefüggő jogszabályok mennyire koherensek egymással. Több évtizedes szakmai […]

Az építési törvény (Étv.) kritikája | 6. rész – fogalommeghatározás(ok)
2016. október 22. szombat

feliratkozás a koos.hu hírlevelére

legfontosabb jogszabályok

minden fontos jogszabályt, amire szükség lehet, egy helyre gyűjtöttünk össze: Étv, OTÉK, Épkiv, 312/2012, 266/2013, CPR, OTSz, az energiatanúsításról, a bírságokról, az egyszerű bejelentésről, ... stb tovább