Regisztráció/Belépés

oldalhatár témájú cikkek

további cikkek

ÉPÍTÉSI JOG
Jogi Esetek | befolyásolja-e a hátsókert méretét az oldalhatáros beépítés?

Kedves Koós Miklós! Engedjen meg egy javaslatot. A fogalommeghatározás rovatot majd ki kellene egészíteni a hátsókert fogalmával. Ezzel kapcsolatban néhány kérdést fel is tennék: oldalhatáros beépítési módnál van-e értelmezve a hátsókert fogalma oldalhatáros beépítési módnál szabad-e építményt (szerszámtároló) elhelyezni az oldalkertben/ hátsókertben (ha ez utóbbi egyáltalán értelmezhető)? Kedves Levélíró, A hátsókert méretét nem befolyásolja az, hogy […]

Jogi Esetek | befolyásolja-e a hátsókert méretét az oldalhatáros beépítés?
2017. július 10. hétfő
JÓTANÁCS
Oldalhatáros beépítés + garázs + jó tájolású utca felöl lejtő telek. Lehet rosszabb?

A tervkritikákban sűrűn elforduló oldalhatáros beépítés esetén sokszor felmerül, hogy hová tegyük a garázst és a bejáratot. Ezekhez szeretnék tippeket adni. Három darab, tervezés alatt álló családi házam is beleesik a ebbe a kategóriába, mondhatom, hogy volt alkalmam körbejárni a témát. A három épületben közös, hogy az oldalhatáros beépítésű telkeken a gk. tároló/garázs még akkor […]

Oldalhatáros beépítés + garázs + jó tájolású utca felöl lejtő telek. Lehet rosszabb?
2017. április 10. hétfő
TERV KRITIKA
Tervkritika 177 | hol legyen a garázs egy oldalhatáros telken?

Tisztelt Koos Úr! Nyár óta olvasom az Ön tervkritika rovatát és próbáltam a saját házam megtervezésénél is figyelembe venni a korábbi tervekhez adott tanácsait. Mivel lassan beadható állapotban vannak a bejelentéshez szükséges dokumentumok, örülnék ha véleményt mondana a házam tervrajzáról. A ház egy 4 fős család részére készülne egy nyugat-magyarországi kis faluban. A telek 1460 […]

Tervkritika 177 | hol legyen a garázs egy oldalhatáros telken?
2017. január 9. hétfő
TERV KRITIKA
Tervkritika 172 | mostanában magam is terveztem hasonlókat

Tisztelt Koós Miklós! Nagy érdeklődéssel olvasom az oldalán megjelent tervkritikákat, és arra szeretném kérni, hogy egyelőre vázlataiban létező, elképzelt házunkat véleményezze, amennyiben az a rendelkezésre álló adatok alapján lehetséges. 80×14 méteres, tehát meglehetősen keskeny KNYi tájolású telket vásároltunk, keleti oldalon található az utca; északi telekhatárra építhető épület. A nyugati oldalon nincsenek szomszédok, a város határán […]

Tervkritika 172 | mostanában magam is terveztem hasonlókat
2016. december 23. péntek
TERV KRITIKA
Tervkritika 159 | a jó alapötlet nem minden

Ha jól gondolom különleges alkalomnak lehettek tanúi, illetve egy rendhagyó tervkritikának. Miklós írt egy levelet, hogy a rengeteg beérkezett levélre tekintettel ugorjak be, mint zsüror. Ugyan ez nem tartozik szorosan ehhez az épülethez, de mégis azonnal azon kezdtem gondolkodni, hogy ha elfogadom ezt a felkérést – márpedig, mint látjátok ez történt –, akkor vajon csináljam-e […]

Tervkritika 159 | a jó alapötlet nem minden
2016. július 31. vasárnap
TERV KRITIKA
Tervkritika 156 | építész ilyet nem rajzolhatna le

Jó napot kívánok. Szeretnénk az ingyenes tervkritikát igénybe venni de az oldalon rákattintva névtelen nem írható oldal jön be , ezért próbálkozunk ezen az email címen. Mellékletben csatoljuk az alaprajzot, egy öt fős családnak tervezzük, plusz dolgozószobával. Az étkező, konyha -dolgozó közötti rész 30 cm-es szinteltolással tervezzük. Észrevételeit, véleményét kíváncsian várjuk. Bevezetésképpen idemásolom  – immáron […]

Tervkritika 156 | építész ilyet nem rajzolhatna le
2016. július 29. péntek
TERV KRITIKA
Tervkritika 153 | északi lejtő panorámával

Kedves Koós Úr! Régóta lelkes olvasója vagyok a tervkritika blogjának, és csak most szedtem össze kellő bátorságot ahhoz, hogy az első családi házunk tervéről kérjek külsős véleményezést. A telekről röviden: a telek északi tájolással rendelkezik, panorámával, mely szintén az északi oldalon van, oldalhatáros, de nem volt meghatározva a helyi rendezési terven, hogy ebben az övezetben, […]

Tervkritika 153 | északi lejtő panorámával
2016. július 26. kedd
TERV KRITIKA
Tervkritika 149 | ismét a tervkritikán

Kedves Miklós! Küldtem Önnek egy terv kritika kérelmet anno, mely meg is jelent 123. sorszámmal. Tanácsait nagyon köszönjük megfontoltuk – megfogadtuk. Egy teljesen új koncepció született azóta. Nagyon megtisztelne, ha az új verziót is véleményezné. Köszönettel: 2015. január 29. Tervkritika 123 | oldalhatár + rossz tájolás A korábbi tervért nem lelkesedtem és megvallom őszintén ezért a változatáért se túlságosan, […]

Tervkritika 149 | ismét a tervkritikán
2016. július 23. szombat
TERV KRITIKA
Tervkritika 140 | családi ház sajátosan elhelyezett garázzsal

Az alábbi levelet kaptam: Kedves Koós Úr! Küldöm a telefonon kért anyagot tervkritikára. A lényeg: alacsony energiafogyasztású házat szeretnénk, ahol öten laknánk (két felnőtt és 3 leány gyermek: 10, 8, 6 évesek). Nem szerettünk volna nagy és emeletes házat, az is elvárás volt. Ezen kívül, hogy feleljen meg a közel nulla 2021-es elvárásainak (kivéve  a hővisszanyerő és […]

Tervkritika 140 | családi ház sajátosan elhelyezett garázzsal
2016. február 6. szombat
TERV KRITIKA
Tervkritika 139 | engedélyeztetés után, kivitelezés előtt

Ismét egy már engedélyezett tervet kaptunk a tervkritikára: Tisztelt Koós Miklós úr! Ha érdekesnek találja és ideje engedi, szívesen vennénk kritikai észrevételeit a mellékelt eng.tervvel kapcsolatban, mely – a legutóbbi tervkritikákat nézve mostanában szokásos módon – szintén előrehaladott állapotban van, jelesül meg is kapta már az engedélyt. Amiért mégis elküldjük Önnek, annak két oka van. […]

Tervkritika 139 | engedélyeztetés után, kivitelezés előtt
2016. január 10. vasárnap

feliratkozás a koos.hu hírlevelére

legfontosabb jogszabályok

minden fontos jogszabályt, amire szükség lehet, egy helyre gyűjtöttünk össze: Étv, OTÉK, Épkiv, 312/2012, 266/2013, CPR, OTSz, az energiatanúsításról, a bírságokról, az egyszerű bejelentésről, ... stb tovább