telekkeresés témájú cikkek

további cikkek

JÓTANÁCS
Építsek házat vagy használtat vegyek? 3. rész

A témáról már több ízben írtunk, többek között a Mire figyeljünk lakás/ház vásárlásánál? című cikkekben, a mostani 3 részes kis sorozatunkban igyekeztünk összeszedni a legfontosabbakat és párba állítani, kinek melyik lakásépítési mód való, melyiknek milyen előnyei és hátrányai vannak. Az első részben az új épület építésével kapcsolatos előnyökről és hátrányokról írtunk, a másodikban a meglévő épületek átalakításáról, ebben a […]

Építsek házat vagy használtat vegyek? 3. rész
2014. április 28. hétfő
JÓTANÁCS
Építsek házat vagy használtat vegyek? 2. rész

A témáról már több ízben írtunk, többek között a Telekkeresés 5. | Meglévő ház korszerűsítése illetve a Mire figyeljünk lakás/ház vásárlásánál? című cikkekben, a mostani 3 részesre tervezett kis sorozatunkban igyekszünk összeszedni a legfontosabbakat és párba állítani, kinek melyik lakásépítési mód való, melyiknek milyen előnyei és hátrányai vannak. Az első részben az új épület építésével kapcsolatos előnyökről és hátrányokról […]

Építsek házat vagy használtat vegyek? 2. rész
2014. április 25. péntek
JÓTANÁCS
Építsek házat vagy használtat vegyek? 1. rész

A(z új) lakásra/házra vágyódók legnagyobb dilemmája ez. Nincsen könnyű helyzetben, aki ma lakást akar magának, mert a korábbi időszakok trendje teljes egészében felborult. 10-15 éve aki házat épített, az drágábban tudta eladni, mint amennyiért építette. Ez részben azért volt így, mert az építéssel értéket teremtett, másrészt az eladási árban realizálódtak a pénzben nem mindig kifejezhetó […]

Építsek házat vagy használtat vegyek? 1. rész
2014. április 23. szerda
JÓTANÁCS
Telekkeresés 7. | a beépítési módok

Telek keresés címen újraindítottuk a 2008-as sorozat-unkat. A sorozatban azoknak szeretnénk tanácsot adni, akik üres telket keresnek elképzeléseinek megvalósításához. A különféle építési előírások közül ma a beépítési módokkal foglalkozunk kicsit. A könnyebb megértéshez a fenti ábrát a győri HÉSZ-ből másoltam ki. Az épület elhelyezése szempontjából alapvetően lehet szabadonálló vagy oldalhatáros beépítésű, illetve ennek speciális változata a – intenzívebb […]

Telekkeresés 7. | a beépítési módok
2013. szeptember 23. hétfő
JÓTANÁCS
Telekkeresés 6. | elő-, oldal- és hátsókert

Telek keresés címen újraindítottuk a 2008-as sorozat-unkat. A múlt héten a meglévő épületek (beépített telkek) vásárlás utáni átalakításával, felújításával foglalkozunk. A mostani és az ezt követő cikkeinkben azoknak szeretnénk tanácsokat adni, akik üres telket keresnek elképzeléseinek megvalósításához. Igyekszünk az építési előírásokra a kiszemelt telek adottságaira koncentrálni. Mivel az elmúlt évtizedekben jelentős volt a lakásépítés, Magyarországon pedig európai léptékkel […]

Telekkeresés 6. | elő-, oldal- és hátsókert
2013. augusztus 14. szerda
JÓTANÁCS
Telekkeresés 5. | Meglévő ház korszerűsítése

Telek keresés címen volt már egy kisebb sorozat 2008-ban itt a koos.hu-n. Akkor az ingatlanvásárlás legfontosabb változatait vettük végig, mire figyeljünk, ha meglévő házat veszünk, amit esetleg át kellene építenünk, vagy mi a helyzet, ha olyan telket veszünk, amin elbontandó épület található. Fontos különbség, hogy valaki egy házat vesz telekkel és a házat szeretné a […]

Telekkeresés 5. | Meglévő ház korszerűsítése
2013. augusztus 7. szerda
JÓTANÁCS
Mire figyeljünk lakás/ház vásárlásánál?

Ha valaki autót vesz, akkor általában elviszi az ismerős szerelőt, vagy valamelyik autószereléssel is foglalkozó ismerősét nézze át, milyen állapotban van a megvenni kívánt autó. Ha valaki házat, lakást, épületet vesz, akkor többnyire saját maga megnézi (nagyon ritka az, aki visz magával egy szakembert), és eldönti tetszik-e neki. Azért egy autó és egy lakás ára […]

Mire figyeljünk lakás/ház vásárlásánál?
2010. augusztus 10. kedd
JOG
Változott a telekrendezési eljárás

Állandó szerzőnk, Cser Eszter építész írásában a megváltozott telekrendezési eljárásról ír. 2010 jan. 1.-ig mindenféle telekrendezési ügyet az illetékes önkormányzatoknál intéztünk. A Földmérő elkészítette a változási rajzot, melyet a Földhivatalnál záradékoltatott, majd ez beadásra kerül az illetékes önkormányzatokhoz, aki elbírálta, jó esetben megadta az engedélyt. Majd irány az ügyvéd, a telekalakítási szerződés megírásához, és mikor […]

Változott a telekrendezési eljárás
2010. január 31. vasárnap
JÓTANÁCS
Telekkeresés 4. | üres telekre építkezünk

Érthető okokból ez a változat adja a legnagyobb szabadságot, a jól kiválasztott telek – bár annak is lehetnek kötöttségei – mégis rajtunk múlik, melyiket és hol választjuk ki az igényeinknek és a pénztárcánknak megfelelően. Az üres telek választás során nem mindegy, hogy egy, már beépített környéken veszünk üres telket vagy egy frissen parcellázott területen? Az […]

Telekkeresés 4. | üres telekre építkezünk
2008. március 10. hétfő
JÓTANÁCS
Telekkeresés 3. | mielőtt építünk, bontunk

  A jó területeken (különösen a belsőbb részeken), ahol a legtöbbször már nincs üres telek, de sűrűn előfordul rossz állapotban lévő, régi ház, mind gyakoribb megoldás, hogy beépített telket kell megvenni és lebontani a rajta álló épületet.  Ez nyilván egy drágább megoldás, mert az eladó a mégoly rossz állapotban lévő épületéért is szeretne valamit kapni, […]

Telekkeresés 3. | mielőtt építünk, bontunk
2008. március 2. vasárnap